Sour
merhaba. elbette arsa niteliklerine gore degisebilir ama genel bir oran var mi? mesela arsaniz var ve kat karsiligi olarak vermek istiyorsunuz. muteahhit ne kadarini aliyor?
merhaba. elbette arsa niteliklerine gore degisebilir ama genel bir oran var mi? mesela arsaniz var ve kat karsiligi olarak vermek istiyorsunuz. muteahhit ne kadarini aliyor?
0
bugün bir işte denk geldim. Isparta kepeci mahallesinde arsa sahipleri %42 almışlar. izmirde genel olarak %50, sarıgölde denk geldi geçen hafta 3 katlı 6 daire 2 işyeri olan binaya, müteahhhit arsa sahibine sadece 3 daire vermiş. kentsel dönüşüme girerse ortalık karışıyor. kendi dairesinden daha küçük bir daire alıp üste de para veriyorlar genel olarak. veya eğer ek kat alabilirse müteahhit sadece ek katları alıp, arsa sahiplerine kendi dairelerinin biraz küçülmüş halini veriyorlar. Karşıyakada daha absürd örnekler de var. yerine mevkisine göre değişir bu durumlar.
+3
Mevkisine, imarına, arsa büyüklüğüne ve malzeme/işçilik kalitesine göre değişir. İstanbul ümraniyede metro dibinde arsa sahibi %62 almıştı. Ticari imarın olduğu cadde üzeri bir mevkide koca bina dikildi, müteahhit -1, giriş ve asma kat alıp gerisini arsa sahibine bıraktı. 1000 m2 üstü emsale girerse mevkiye göre daha fazla pay verebilir vs.
+2
