hunharca ben
Hemen durumu izah edeyim. İyi kötü bir ev alayım diyorum. Kendimin yaşamak istediği ev şuan alamayacağım rakamlarda. Madem öyle bende ödeyebileceğim kadar bir ev alayım diyorum ve ona göre ev bakıyorum.Şimdi gelelim esas soruma:3 Bankaya gittim bambaşka cevaplar aldım. Baktığım ev, 2.el ve 6milyon c
Hemen durumu izah edeyim. İyi kötü bir ev alayım diyorum. Kendimin yaşamak istediği ev şuan alamayacağım rakamlarda. Madem öyle bende ödeyebileceğim kadar bir ev alayım diyorum ve ona göre ev bakıyorum.
Şimdi gelelim esas soruma:
3 Bankaya gittim bambaşka cevaplar aldım. Baktığım ev, 2.el ve 6milyon civarında.
Bana bir banka %70 oranında kredi kullandırabileceğini söyledi. Defaatle sordum, diğer 2 banka 2.el'e en fazla 2.5milyon veriyor dedim. Biliyorum ama bizim politikamız farklı dedi. Şaşırdım orda tabi. Çünkü 2 kere sordum.
Belki çalışanlar ya da tecrübe eden vardır. Banka çalışanının boşluğuna mı geldi, yoksa hakikaten öyle mi?
(ilk evim)
Şimdi gelelim esas soruma:
3 Bankaya gittim bambaşka cevaplar aldım. Baktığım ev, 2.el ve 6milyon civarında.
Bana bir banka %70 oranında kredi kullandırabileceğini söyledi. Defaatle sordum, diğer 2 banka 2.el'e en fazla 2.5milyon veriyor dedim. Biliyorum ama bizim politikamız farklı dedi. Şaşırdım orda tabi. Çünkü 2 kere sordum.
Belki çalışanlar ya da tecrübe eden vardır. Banka çalışanının boşluğuna mı geldi, yoksa hakikaten öyle mi?
(ilk evim)
0
@rentts aslında en son ki yani 16.bendde saklı gerçek. Ki ben de öyle düşünüyorum: Varsa imkan faizler yüksek iken ev alınır. Nedeni çok açık faiz yüksek ev düşük, faiz düşük ev fiyatı yüksek. Arasındaki ilişki hep aynı benim gördüğüm. Ha faizler yüksekken çekmişsen krediyi, düştüğünde yapılandırma fırsatı var. Ama faizler düşükken bu mümkün değil. Bu benim gerçeğim.
Cevabınız özellikle bana uymuyor. Sorumda bu değildi esasında. Bana kalırsa bankadaki çalışan memur yanlış aksettirdi.
Yinede ikna olmak için sormak istedim.
Cevabınız özellikle bana uymuyor. Sorumda bu değildi esasında. Bana kalırsa bankadaki çalışan memur yanlış aksettirdi.
Yinede ikna olmak için sormak istedim.
0
@rentts acele etme faizler düşecek diyor ama atladıgı bir şey var. bizim anadolu insanının fırsatcılıgı
Faizler %2 altına düşerse bugun 2.5 milyon dedikleri ev o gün 4 milyon olur. hatta faizler o oranlara düşerse alacak düzgün ev bile zor bulursun. çünkü yüklü parası olan adamlar biraz nakitiyle biraz da düşük faizle borçlanarak piayasada evleri siler süpürür. Arz-talep meselesi yüzüne o evler daha da yükselir.
bir evi alacagın en iyi zaman o andır..
ileride faziler düşerse bile kredini yine o düşük faize göre revize edersin.
Faizler %2 altına düşerse bugun 2.5 milyon dedikleri ev o gün 4 milyon olur. hatta faizler o oranlara düşerse alacak düzgün ev bile zor bulursun. çünkü yüklü parası olan adamlar biraz nakitiyle biraz da düşük faizle borçlanarak piayasada evleri siler süpürür. Arz-talep meselesi yüzüne o evler daha da yükselir.
bir evi alacagın en iyi zaman o andır..
ileride faziler düşerse bile kredini yine o düşük faize göre revize edersin.
0
2. el evlerde maximum 5 milyona kadar %50 kredi veriyor bankalar. devlet bu şartı koyuyor diye biliyorum. ben de 2 ay önce 5 milyona ev aldım. ekspertiz eve 5,2 milyon değer biçti ve 2,5 milyona kadar kredi çekebildim. bu eksper değeri 4 milyon olsaydı 2 milyon çekebilecektim, 6 milyon olsa yine 2,5 milyon çekebilecektim. bu maximum oran.
evin değeri 4 milyon olsaydı ve eksper 5 milyon değer biçseydi yine 2,5 milyon çekebilecektim bu arada. tamamen eksperin biçtiği değere göre kredi çekebiliyoruz.
2. el eve 6 milyona %70 veren ilk kez duyuyorum. sıfır ev olsaydı o zaman oranlar değişiyor ve max 5 milyona %90 a kadar verebiliyorlar.
evin değeri 4 milyon olsaydı ve eksper 5 milyon değer biçseydi yine 2,5 milyon çekebilecektim bu arada. tamamen eksperin biçtiği değere göre kredi çekebiliyoruz.
2. el eve 6 milyona %70 veren ilk kez duyuyorum. sıfır ev olsaydı o zaman oranlar değişiyor ve max 5 milyona %90 a kadar verebiliyorlar.
0
