eja
izlediğim bi youtuber var, amerikada ev işi yapıyor(alıp satıyor içini yaptırıyor, bnb yapıyor), amerikada yatırımcıların ev alıp kiralıyorlamasına yardımcı oluyor.daha önce böyle birşey duydunuz mu, turkiyeden yapılan birşey mi artıları eksileri nedir, aklıma tek gelen paranın swiftte çok kayba uğr
izlediğim bi youtuber var, amerikada ev işi yapıyor(alıp satıyor içini yaptırıyor, bnb yapıyor), amerikada yatırımcıların ev alıp kiralıyorlamasına yardımcı oluyor.
daha önce böyle birşey duydunuz mu, turkiyeden yapılan birşey mi artıları eksileri nedir, aklıma tek gelen paranın swiftte çok kayba uğrayacağı veya evlerin aşırı yıpratılıp kullanılması ve çok masraf çıkartması
daha önce böyle birşey duydunuz mu, turkiyeden yapılan birşey mi artıları eksileri nedir, aklıma tek gelen paranın swiftte çok kayba uğrayacağı veya evlerin aşırı yıpratılıp kullanılması ve çok masraf çıkartması
-1
turkiyeden yapmak ne demek? Turkiyede yasarken amerikada fiziki bir is mi yapmayi dusunuyorsunuz ? , tam anlamadim.
Swift ten once geografik problemler, vergi, oturum vs gibi bir ton sey aklima geliyor.
Swift ten once geografik problemler, vergi, oturum vs gibi bir ton sey aklima geliyor.
0
merhaba anlattığınız örnekte tam anlamadığım kısımlar var, o yüzden sadece kendi deneyimimi yazayım. örneğinizdeki şahıs fixer-upper yapıyorsa evet karlı bir iş ama kendisi için iyi kazanır. eğer normal bir daireyi dekore edip kiraya veriyorsa ev sahibi için çok da kazançlı olmuyor. öncelikle airbnb’nin kuralları biraz farklı. benim bildiğim çerçevede, ny ve nj eyaletlerinde 30günden az misafir edebilmek için (airbnb diyelim) ev sahibinin de o evde yaşıyor olması gerekiyor. kısaca kâğıt üzerinde kısa süreli airbnb yapmak yasak. Bunun hileleri, shortcutları elbette vardır ancak siz Türkiye’de ikamet ederken orada gibi görünecekse sorun çıkabilir diye düşünüyorum. Diğer eyaletlerin kurallarını bilmiyorum. O kısmı iyi araştırmak lazım.
bizim nyc-nj’de birer dairemiz var, açıkçası kazandırdığı kira bütün yıllık masrafları düşünce (hoa, property tax, sigorta, diğer vergiler vb.) çok da getiride bulunmuyor (mortgage olsa ancak ödemesini çıkarır). yıllık değerlenmesi de öyle ivmeli olmuyor. alırken tax abatement olan bölgelere bakarsanız belki masrafınız bir miktar düşebilir. seçeceğiniz lokasyon da airbnb için talep edilen bir yer olmalı. bizim konum nyc gibi turistik bir yer olsa da berlin’deki daire çok daha fazla kazandırıyor. özetle şunu demek istiyorum; bence ev almak istiyorsanız başka bir amacınız daha olmalı (orada yaşamak gibi), onun dışında kesinlikle daha çok kazandıran yatırım araçları var.
Bu arada dediğiniz olayı dubai ve londra özelinde daha çok duyuyorum. oralar daha avantajlı gibi geliyor, özellikle vergi açısından dubai.
bizim nyc-nj’de birer dairemiz var, açıkçası kazandırdığı kira bütün yıllık masrafları düşünce (hoa, property tax, sigorta, diğer vergiler vb.) çok da getiride bulunmuyor (mortgage olsa ancak ödemesini çıkarır). yıllık değerlenmesi de öyle ivmeli olmuyor. alırken tax abatement olan bölgelere bakarsanız belki masrafınız bir miktar düşebilir. seçeceğiniz lokasyon da airbnb için talep edilen bir yer olmalı. bizim konum nyc gibi turistik bir yer olsa da berlin’deki daire çok daha fazla kazandırıyor. özetle şunu demek istiyorum; bence ev almak istiyorsanız başka bir amacınız daha olmalı (orada yaşamak gibi), onun dışında kesinlikle daha çok kazandıran yatırım araçları var.
Bu arada dediğiniz olayı dubai ve londra özelinde daha çok duyuyorum. oralar daha avantajlı gibi geliyor, özellikle vergi açısından dubai.
+3
Bu tur video ceken 2 3 kisi var bi suredir. Guven buyuk problem. Mortgage sistemj ile aliniyor evler. Cok buyuk riskleri var. Her sey yolunda giderse cok iyi yatirim. Ama olasi bi olumsuzlukta her sey cok kotu olur
0
