ground
Kaba inşaat bitti. 1 milyon nakit var. Beyaz eşya ve mobilya mı alayım, yoksa fayans, parke, kapı pencereye mi peşin olarak alayım. Hangisi daha kârlı olur. İşçilik maliyet artışlarına katlanacaz artık. Ya da hepsine yeter mi şimdiden anlaşma falan yapsam?
Kaba inşaat bitti. 1 milyon nakit var. Beyaz eşya ve mobilya mı alayım, yoksa fayans, parke, kapı pencereye mi peşin olarak alayım. Hangisi daha kârlı olur. İşçilik maliyet artışlarına katlanacaz artık. Ya da hepsine yeter mi şimdiden anlaşma falan yapsam?
0
Kaba taslak ölçüleri al, tanıdığın veya yakınlarında bulunan bir yapı markete veya nalbura git. Bu miktarlarda malzemeleri şu zamanda alacam de, şimdiden parasını verip fiyatını bağlamak istiyorum de.
Bu 1 milyonu kaçıracak esnaf tanımıyorum ben
Bu 1 milyonu kaçıracak esnaf tanımıyorum ben
+2
hocam fayans konusunda bir tecrübem var onu seninle paylaşmak isterim.
1 porselen fayans alma. ben 52 paket 60x120 kale seramik porselen fayans aldım. 10 paketi kesilirken kırıldı çöp oldu gitti. poselen fayanslar çok dayanıklı çok sağlam ama her zaman düzgün üretilemiyorlar. mesela fayans kesme elması kesmiyor. taşla kesmeye çalışıyorsun kimisi tuzbuz cam gibi patlıyor. seramik fayanslar su emmez çok dayanıklıdır öte yandan yapıştırıcısı çok pahalı, hem fayansa tarak çekmek gerekiyor hem zemine. böyle olunca fayans işçilik ücreti 2 katı artıyor.
faşıma olayı. şu gün tutacağın fayans ustaları bir evin fayansını yapsa en az 50 ortalama 80 maks 100bin tl malzeme hariç işçilik alacaklar. fayans bir eve bir kere yapılan bişey. iyi usta bulmak zorundasın. emin ol bu fiyatın üç de birine yapacak insanlar da var. ama zeminde su toplandı mı, yamuk yumuk döşediler mi en iyi malzeme bile çöp olur gider.
bu ustalar fayansları taşıman için amele tutsa en az 3 binlira para istiyor bir tanesi. hatta 3 bini de beğenmiyolar. bir de binada asansör olacak. eğer asansör yoksa ya gelmezler ya da vinç şeklindeki asansörlerden kiralar derler. fayans kadar yapıştırıcısı, izolasyon malzemesi. gerekiyorsa şap için kum çimento vb hatta duşa konulacak mermer bile bir maliyet ve ucuza gelmiyor.
tamam güzel mi güzel ama kısıtlı bütçeyle yapılacak iş değil. 1 milyon lira iyi par ama adı sadece milyon. harcamaya başladın mı uçup gidecek herşey çok pahalı.
2 koltuk. yatak, mutfak dolabı vb. bunların alayını bugün nakit alsan en erken 1 ay sonra gönderecekler. kendini ona göre hazırlamanı öneririm.
fayans olayında mesela tüm evin fayanslarını ben kırdım arkadaşla beraber. kırıcı aldım bitane. black and decker yük taşıma arabası aldım 90 kiloluk , asansörle taşıdım. hem fayansları taşıdım hem molozları. 140 çuval moloz çıktı. eğer ben bunları kendim taşımasaydım ustalar amele tutacaktı. hesabıma göre 50 60 binlira taşıma parasına gidecekti. senin evde moloz çıkmaz ama ustalarla anlaşırken herşeyi baştan net olarak konuş. net olarak fiyat al. malzemeleri de kendin al. taşıma olayını da konuşç usta millediyle uğraşmak sıkıntı. en ufak şeyde para para deyip adamın canını sıkılyolar.
malzemeyi sen alacaksın ya. işin başında dur. artan bir kibrit çöpünü bile ustalara verme. al bunları götür ben işçiliğinden düşeceğim de. net olarak bunu söyle. yoksa yaz babam yaz bina dikecek kadar malzeme yazıyolar.
ben parke olarak çamsan platinium aldım. döşenecek yerler bellidir zaten. banyo, mutfak, balkon antre fayans olur, gerisi laminant. çamsan dışında floorpan, agt gibi markalar da iyidir. kötü parke alırsan tırnakları oturmaz yere silikonla yapıştırırlar. bir de parke aldın ya. iki üç gün evde bekletmeden döşetme kesinlikle.
porselen fayansları delmek bile büyük problem. abi 5 tane porselen fayans matkap ucu kaç para olabilir? 6000 küsür. evet şaka gibi ama gerçek. normal matkapla falan delemiyorsun çuv yapıyor tuz buz oluyor duvarda. sonra otur ağla.
1 porselen fayans alma. ben 52 paket 60x120 kale seramik porselen fayans aldım. 10 paketi kesilirken kırıldı çöp oldu gitti. poselen fayanslar çok dayanıklı çok sağlam ama her zaman düzgün üretilemiyorlar. mesela fayans kesme elması kesmiyor. taşla kesmeye çalışıyorsun kimisi tuzbuz cam gibi patlıyor. seramik fayanslar su emmez çok dayanıklıdır öte yandan yapıştırıcısı çok pahalı, hem fayansa tarak çekmek gerekiyor hem zemine. böyle olunca fayans işçilik ücreti 2 katı artıyor.
faşıma olayı. şu gün tutacağın fayans ustaları bir evin fayansını yapsa en az 50 ortalama 80 maks 100bin tl malzeme hariç işçilik alacaklar. fayans bir eve bir kere yapılan bişey. iyi usta bulmak zorundasın. emin ol bu fiyatın üç de birine yapacak insanlar da var. ama zeminde su toplandı mı, yamuk yumuk döşediler mi en iyi malzeme bile çöp olur gider.
bu ustalar fayansları taşıman için amele tutsa en az 3 binlira para istiyor bir tanesi. hatta 3 bini de beğenmiyolar. bir de binada asansör olacak. eğer asansör yoksa ya gelmezler ya da vinç şeklindeki asansörlerden kiralar derler. fayans kadar yapıştırıcısı, izolasyon malzemesi. gerekiyorsa şap için kum çimento vb hatta duşa konulacak mermer bile bir maliyet ve ucuza gelmiyor.
tamam güzel mi güzel ama kısıtlı bütçeyle yapılacak iş değil. 1 milyon lira iyi par ama adı sadece milyon. harcamaya başladın mı uçup gidecek herşey çok pahalı.
2 koltuk. yatak, mutfak dolabı vb. bunların alayını bugün nakit alsan en erken 1 ay sonra gönderecekler. kendini ona göre hazırlamanı öneririm.
fayans olayında mesela tüm evin fayanslarını ben kırdım arkadaşla beraber. kırıcı aldım bitane. black and decker yük taşıma arabası aldım 90 kiloluk , asansörle taşıdım. hem fayansları taşıdım hem molozları. 140 çuval moloz çıktı. eğer ben bunları kendim taşımasaydım ustalar amele tutacaktı. hesabıma göre 50 60 binlira taşıma parasına gidecekti. senin evde moloz çıkmaz ama ustalarla anlaşırken herşeyi baştan net olarak konuş. net olarak fiyat al. malzemeleri de kendin al. taşıma olayını da konuşç usta millediyle uğraşmak sıkıntı. en ufak şeyde para para deyip adamın canını sıkılyolar.
malzemeyi sen alacaksın ya. işin başında dur. artan bir kibrit çöpünü bile ustalara verme. al bunları götür ben işçiliğinden düşeceğim de. net olarak bunu söyle. yoksa yaz babam yaz bina dikecek kadar malzeme yazıyolar.
ben parke olarak çamsan platinium aldım. döşenecek yerler bellidir zaten. banyo, mutfak, balkon antre fayans olur, gerisi laminant. çamsan dışında floorpan, agt gibi markalar da iyidir. kötü parke alırsan tırnakları oturmaz yere silikonla yapıştırırlar. bir de parke aldın ya. iki üç gün evde bekletmeden döşetme kesinlikle.
porselen fayansları delmek bile büyük problem. abi 5 tane porselen fayans matkap ucu kaç para olabilir? 6000 küsür. evet şaka gibi ama gerçek. normal matkapla falan delemiyorsun çuv yapıyor tuz buz oluyor duvarda. sonra otur ağla.
+3
Fedora; fayanslarla ilgili konuşmuştuk senle. Kendim yapayım dedim ama gö(z)üm yemedi. Ev müstakil. İşçilik maliyetleri civarda gayet iyi. 126 m2+42 m2 iki ayrı evin tüm işçilik maliyeti 280 bine bitti. Bir ton ekstraya da para almadılar. Her şeyin en uygununu bulacak kanallarım da var sağolsunlar. Acelem yok, yaza yetişsin yeter. Ama şu kritik dönemde sadece takvim yılı değişecek diye yüzbinlerce lira zarar etmek istemiyorum. Öyle bir hamle yapayım ki iyi ki almışım diyeyim.
0
hocam, parke, fayans, beyaz eşya, koltuk, mutfak dolabı falan. bunları kesinlikle al.
ben eve fayans döşetirken 70 binlira işçilik istediler. bir balkon, bir mutfak, bir banyo . banyonun duvarları dahil bir de antre. 70 binlira çok geldi bana baştan. sonra 10 binlira daha istediler ona biraz bozuldum ama içten içe abi adamların yaptığı işi görünce. olm lan bu paraya bu iş yapılmaz dedim. 1 hafta boyunca her gün çalıştılar. benim içime sindi. her tarafı pırıl pırıl yaptılar. bir yerde bir nokta kusur yok. banyoya derz bandı çektiler. su yalıtımı yaptılar vb. ayrıca dediğin gibi bir sürü de ekstra iş yaptılar. içime sindi mi sindi. iş güzel oldu mu çok güzel oldu. umarım seninde böyle olur.
abi adamlar 52 paket 60x120 12mm fayansı taşla kesitiler. şaka gibi. bir fayansa 7 delik denk geldiği oldu. hiç birinde milim kayma yok. harbiden çok etkilendim.
ben eve fayans döşetirken 70 binlira işçilik istediler. bir balkon, bir mutfak, bir banyo . banyonun duvarları dahil bir de antre. 70 binlira çok geldi bana baştan. sonra 10 binlira daha istediler ona biraz bozuldum ama içten içe abi adamların yaptığı işi görünce. olm lan bu paraya bu iş yapılmaz dedim. 1 hafta boyunca her gün çalıştılar. benim içime sindi. her tarafı pırıl pırıl yaptılar. bir yerde bir nokta kusur yok. banyoya derz bandı çektiler. su yalıtımı yaptılar vb. ayrıca dediğin gibi bir sürü de ekstra iş yaptılar. içime sindi mi sindi. iş güzel oldu mu çok güzel oldu. umarım seninde böyle olur.
abi adamlar 52 paket 60x120 12mm fayansı taşla kesitiler. şaka gibi. bir fayansa 7 delik denk geldiği oldu. hiç birinde milim kayma yok. harbiden çok etkilendim.
0
