xu
arkadaşım başvursana sende filan dedi ama olay nedir özetleyecek var mı? benim merak ettiğim şey 2+1 ev bana çıksa ne kadar öderim? evler istanbul'da nerede yapılacak ve ne kadar sürede teslim edilecek?
arkadaşım başvursana sende filan dedi ama olay nedir özetleyecek var mı?
benim merak ettiğim şey 2+1 ev bana çıksa ne kadar öderim? evler istanbul'da nerede yapılacak ve ne kadar sürede teslim edilecek?
benim merak ettiğim şey 2+1 ev bana çıksa ne kadar öderim? evler istanbul'da nerede yapılacak ve ne kadar sürede teslim edilecek?
0
mart 2027'de teslimmiş, 240 ay vadeli olacakmış. Evlerin nereye yapılacağını bilmiyorum, sadece bizim ailenin yıllar öncesi bir durumunu paylaşmak istiyorum:
2004-2005 Yıllarında Balıkesir'in kuzeyi için (Yenimahalle diye geçiyor, şehrin epey dışı, merkezden otobüssüz arabasız gidilecek bir nokta değil) bir Toki projesi duyuruldu, annem babam da gitti başvurdu. 2015 yılına kadar on sene boyunca, yılda iki defa memur zammıyla beraber zamlanan, enflasyona endeksli taksitlerle yaklaşık 95-100 bin TL para ödemiş oldular. O yıllarda Balıkesir'in en lüks mahallesinden 100.000 TL'ye ev alınabiliyorken bizimkilerin dağın başında evi olmuş oldu. Tokinin yapıldığı yerle şehir birleşir dediler, birleşmedi. Bu bölge kalkınır gelişir dediler, gelişmedi. Evleri toki yapıyor malzemeden kaçma olmaz dediler, duvarlar döküldü. Balıkesir deprem bölgesi, depreme karşı dayanıklı olur dediler, Elbistan depremi sonrası Türkiye'deki fay haritasını açıp baktığımda gördüm ki Balıkesir'in merkezinden geçen fay hattı yok, resmen toki bölgesinden bizim evin altından geçiyor. Adamlar bildiğin fay üzerine yapmış 2 etaplık yüzlerce konutu. Ezcümle, kenara atamıyorsan taksitle ev almak, üstelik 2 yıl gibi sürede de oturmak oldukça cazip. Fakat anlattığım durumları da göz önünde bulundurmanı öneririm.
2004-2005 Yıllarında Balıkesir'in kuzeyi için (Yenimahalle diye geçiyor, şehrin epey dışı, merkezden otobüssüz arabasız gidilecek bir nokta değil) bir Toki projesi duyuruldu, annem babam da gitti başvurdu. 2015 yılına kadar on sene boyunca, yılda iki defa memur zammıyla beraber zamlanan, enflasyona endeksli taksitlerle yaklaşık 95-100 bin TL para ödemiş oldular. O yıllarda Balıkesir'in en lüks mahallesinden 100.000 TL'ye ev alınabiliyorken bizimkilerin dağın başında evi olmuş oldu. Tokinin yapıldığı yerle şehir birleşir dediler, birleşmedi. Bu bölge kalkınır gelişir dediler, gelişmedi. Evleri toki yapıyor malzemeden kaçma olmaz dediler, duvarlar döküldü. Balıkesir deprem bölgesi, depreme karşı dayanıklı olur dediler, Elbistan depremi sonrası Türkiye'deki fay haritasını açıp baktığımda gördüm ki Balıkesir'in merkezinden geçen fay hattı yok, resmen toki bölgesinden bizim evin altından geçiyor. Adamlar bildiğin fay üzerine yapmış 2 etaplık yüzlerce konutu. Ezcümle, kenara atamıyorsan taksitle ev almak, üstelik 2 yıl gibi sürede de oturmak oldukça cazip. Fakat anlattığım durumları da göz önünde bulundurmanı öneririm.
+6
%10 peşinatla ev veren bir kurum varsa oraya başvurabilir insanlar. Anlaşılmayan nokta şu, zaten ev alacak nakit paran varsa başvurmana gerek yok. Bu proje nakidi olmayıp da kiracı kalmak yerine en azından kendi evimi ödeyeyim diyenler için. Değişken faiz dezavantaj mı ? Evet. Alternatif var mı ? Yok. Ayriyeten ileride faizler daha da düşünce bankadan kredi çekip kapatırsanız toki borcun %25 ini siliyor bu da güzel.
Bizim burada 6-7 sene önce toki yapılan yer şehrin en değerli kısmıyla birleşti sayılır mesela onlar şanslı. Daha sonra birkaç farklı yere yapıldı onlar biraz dışarıda kaldı ama sonuçta ne kadar ekmek o kadar köfte.
ben 2022 de hak sahibi oldum şu an inşaat %70 seviyelerinde. böl çarp topla 4-5 yıl sürer ortalama.
Bizim burada 6-7 sene önce toki yapılan yer şehrin en değerli kısmıyla birleşti sayılır mesela onlar şanslı. Daha sonra birkaç farklı yere yapıldı onlar biraz dışarıda kaldı ama sonuçta ne kadar ekmek o kadar köfte.
ben 2022 de hak sahibi oldum şu an inşaat %70 seviyelerinde. böl çarp topla 4-5 yıl sürer ortalama.
+2
