thin capitalization
Birinci katta bulunan daire için düzenlenen ekspertiz raporunda dairede duvar ötelemeleri olduğu, böylece taşıyıcı elemanların da 60 cm ötelendiği yazıyor. Bu durum binanın sağlam olmadığı anlamına mı gelir? Çok ciddi bir kusur sayılır mı?
Birinci katta bulunan daire için düzenlenen ekspertiz raporunda dairede duvar ötelemeleri olduğu, böylece taşıyıcı elemanların da 60 cm ötelendiği yazıyor. Bu durum binanın sağlam olmadığı anlamına mı gelir? Çok ciddi bir kusur sayılır mı?
0
Duvar ötelemesi, projedeki mimari plana göre duvarların kaydırılmış (örneğin 20–60 cm öteye alınmış) olması demektir. Eğer bu yalnızca bölme duvarlar (taşıyıcı olmayan duvarlar) için geçerliyse, genellikle büyük bir sorun değildir.
Ancak ekspertiz raporu “taşıyıcı elemanlar da 60 cm ötelendi” diyorsa, bu durum kolon, kiriş veya perde duvarların orijinal konumundan farklı bir yere yapılmış olduğu anlamına gelir ki bu da:
- Binanın statik projesine aykırı inşa edildiğini,
- Yapı güvenliğinin olumsuz etkilenmiş olabileceğini,
- Deprem dayanımı açısından ciddi risk doğurabileceğini gösterir.
Bu durumda bina, teknik olarak proje dışı sayılır ve iskan alınırken de problem yaratabilir (ya da zaten alınmamış olabilir).
Ancak ekspertiz raporu “taşıyıcı elemanlar da 60 cm ötelendi” diyorsa, bu durum kolon, kiriş veya perde duvarların orijinal konumundan farklı bir yere yapılmış olduğu anlamına gelir ki bu da:
- Binanın statik projesine aykırı inşa edildiğini,
- Yapı güvenliğinin olumsuz etkilenmiş olabileceğini,
- Deprem dayanımı açısından ciddi risk doğurabileceğini gösterir.
Bu durumda bina, teknik olarak proje dışı sayılır ve iskan alınırken de problem yaratabilir (ya da zaten alınmamış olabilir).
+1
