dedeminhirkasi
Bina yöneticisiyim maalesef her sene sırayla bir daire yöneticilik yapiyor. 6 dairelik bina.Binamıza ait bir istinat duvarı var yan arsadaki topraktan dolayı. O arsaya inşaat başlayınca oradaki toprağı vs aldılar. Sonra inşaat şefi beni aradı, duvarı yıkalım arkasındaki toprağı aldık hem sizin için
Bina yöneticisiyim maalesef her sene sırayla bir daire yöneticilik yapiyor. 6 dairelik bina.
Binamıza ait bir istinat duvarı var yan arsadaki topraktan dolayı. O arsaya inşaat başlayınca oradaki toprağı vs aldılar. Sonra inşaat şefi beni aradı, duvarı yıkalım arkasındaki toprağı aldık hem sizin için hem de bizim için iyi olur dedi. Ben de dedim ki duvarı yıkalım doğru diyorsun da daha sonra bu yıkımdan kaynaklı bir zarar ziyan olursa yağmur suyu, toprak taş kayması vs gibi durumlarda maddi zararımızı karşılayacağınıza dair bir taahhütname verir misiniz dedim adam bakalım haber veririz dedi. Ses çıkmadı… duvar öyle duruyor arka tarafı boş…
Şimdi daire sahipleri gelmiş niye bu duvara alınmadı, alınsa daha iyi olurdu önümüz gözümüz açılırdı vs vs. Hatta bu inşaat şefiyle konuşurken de zemin katta oturan daire sahibi de beni aradı. Adam mırin kırın etti. İki gün sonra benim evime su gelir mi acaba vs diye.
Durum bu… bu süreçte ne yapabilirim?
Binamıza ait bir istinat duvarı var yan arsadaki topraktan dolayı. O arsaya inşaat başlayınca oradaki toprağı vs aldılar. Sonra inşaat şefi beni aradı, duvarı yıkalım arkasındaki toprağı aldık hem sizin için hem de bizim için iyi olur dedi. Ben de dedim ki duvarı yıkalım doğru diyorsun da daha sonra bu yıkımdan kaynaklı bir zarar ziyan olursa yağmur suyu, toprak taş kayması vs gibi durumlarda maddi zararımızı karşılayacağınıza dair bir taahhütname verir misiniz dedim adam bakalım haber veririz dedi. Ses çıkmadı… duvar öyle duruyor arka tarafı boş…
Şimdi daire sahipleri gelmiş niye bu duvara alınmadı, alınsa daha iyi olurdu önümüz gözümüz açılırdı vs vs. Hatta bu inşaat şefiyle konuşurken de zemin katta oturan daire sahibi de beni aradı. Adam mırin kırın etti. İki gün sonra benim evime su gelir mi acaba vs diye.
Durum bu… bu süreçte ne yapabilirim?
0
ya kulağının üstüne yatıp ölü taklidi yapacaksın ya da toplantı yapıp karar alacaksınız. Çoğunluk ne derse o.
0
Toplantı yap. Parasıyla da olsa, inşaat mühendisi gibi bir profesyonelin fikrini al.
Yönetim kurulu ne karar alırsa onu uygula.
Yönetim kurulu ne karar alırsa onu uygula.
0
Bezer senaryoda yan tarafımıza yapılan bina istinat duvarı ile yol arasında boşluk bıraktı, geçen sene ilk kuvvetli sağanakta bizim binamızdaki bütün alt katları su bastı, parkeleri, mobilyaları çöp oldu, bahçeye çamur aktı, kova kova çamur temizledik.
yağış görmeden önce karar vermeyin, iş bilen bir mühendisten fikir alın, bina sakinlerinin fikri ilk aşamada önemli değil, önemli olan duvar yıkılırsa zarar görür müsünüz, görmez misiniz. eğer ihtimal varsa fikir sormaya bile gerek yok, hayır der geçersiniz.
yağış görmeden önce karar vermeyin, iş bilen bir mühendisten fikir alın, bina sakinlerinin fikri ilk aşamada önemli değil, önemli olan duvar yıkılırsa zarar görür müsünüz, görmez misiniz. eğer ihtimal varsa fikir sormaya bile gerek yok, hayır der geçersiniz.
0
