[]
tapuya gitmeden noterden bana satis yapabilirler mi?
merhaba, turkiye'de bir arsayi almak istiyorum, fakat yurt disindayim. parayi gondersem, onlar noterden tek baslarina bana satis (paylasimli arazinin hisse devrini) yapabilirler mi ben olmadan? veya bunun bir yolu var mi?
not: alacagim kisi akrabam ve sembolik bir fiyat uzerinden satis yapiliyor. dolayisiyla sorum sadece teknik acidan bensiz mumkun olup olmadigi uzerine.
tesekkurler.
not: alacagim kisi akrabam ve sembolik bir fiyat uzerinden satis yapiliyor. dolayisiyla sorum sadece teknik acidan bensiz mumkun olup olmadigi uzerine.
tesekkurler.
yurtdışında bulunduğunuz yerin konsolosluğundan taşınmaz alım vekaletnamesi düzenleteceksiniz, vekaletnameye açık bir şekilde alacağınız arsanın tapu bilgileri vs. girilecek vekaletnamede fotoğraf olacak. vekaletname aslını sizin için işlemleri yürüten kişiye göndereceksiniz (tapuda vekaletnamenin aslını isterler). daha sonra sizin için işlemleri yürütecek kişi tapuda işlem yapacak.
sadece noterde satış olmuyor.
sadece noterde satış olmuyor.
- wendyangelamoiradarling
(27.08.25 10:32:19)
size yakın konsolosluk/başkonsolosluktan bir kişiye vekalet vererek yapabilirsiniz. vekaletnamenin kapsamlı olmasına dikkat edin bazen bir şey olmayınca işlem yapamıyorlar.
bunu da ülkenizin posta servisinin hızlı gönderilmesini seçerek, ilgili kişiye gönderin.
ben Almanya'da Deutsche Post ile bu şekilde yapmıştım ve vbelge 2 günde gitmişti İstanbul'a.
bunu da ülkenizin posta servisinin hızlı gönderilmesini seçerek, ilgili kişiye gönderin.
ben Almanya'da Deutsche Post ile bu şekilde yapmıştım ve vbelge 2 günde gitmişti İstanbul'a.
- elektr10 (27.08.25 10:33:11)
vekaletnamede satılacak mülkün detayları yazmak zorunda "adıma gayrimenkul almaya satmaya..." yazması yeterli değil. yani vekaletname o satışa özel olarak düzenlenmek zorunda.
- kibritsuyu (27.08.25 10:40:25)
vekaleti satışı yapacak olan kişiye vermeyin. satıcı aynı zamanda alıcının vekili olamaz diye biliyorum. farklı birisine vekalet verin alıcı olarak.
- mustafakesekci
(27.08.25 11:19:01)
muhtemelen hissesini temlik edecek birisi noterde bu şekilde satış olabilir. veya gayrimenkul satış vaadi yapılabilir. noterlere son dönem tapu satışı yetkisi de verildi ama doğru dürüst bu işlemi yapan noter yok henüz. bu arada özel vekaletname gerekiyor. gayrimenkul alım satım vekaleti ve ilgili bilgiler. ayrıca fotoğraflı olması gerekiyor. vekaleti kargo ile göndermektense aslını herhangi bir noterden de anlık olarak alabilirsiniz fakat yeniden velaetname ücreti ödenmesi gerekiyor. son olarak !!! burası aşırı önemli!!! alacağınız hisse eğer mirasçı hissesi ise ve siz mirasçı değilseniz dolandırılmak üzere olabilirsiniz. çünkü mirasçı olmayan bir kişinin aldığı hisseyi mirasçı hissedarlardan herhangi biri "şufa" hakkını kullanarak sizden geri alabilir. üstelik tapuda belirttiğiniz satış bedeli üzerinden. aman diyim varını yoğunu kaybeden var bu şekilde.
- ground (27.08.25 11:22:28)
1
