[]
miras hukuku, kız kardeş?
chatgpt'nin verdiği cevap doğru mu?
Tamam, şimdi olayı daha net anladım. Durum şu: Baba sağlığında bir daireyi kızlarından birine devrediyor. Bu kızı da daireyi hemen satıyor. Amaç, diğer kız babanın ölümünden sonra “bu daireden bana pay verin” diyemesin.
Şimdi hukuken bu durumda ne olur, adım adım:
1. Dairenin devri ve satışı
Baba, daireyi kızına satış veya bağış yoluyla devreder.
Kızı da bu daireyi üçüncü bir kişiye (örneğin piyasadan alıcıya) satarsa, artık bu daire babanın malvarlığında yoktur. Yani baba öldüğünde bu mal mirasın içinde görünmez.
2. Diğer kızın dava hakkı
Burada devreye “tenkis davası” girer.
Türk Medeni Kanunu’na göre, saklı payı zedeleyen görünüşte satış ama aslında bağış gibi işlemler iptal edilemez ama tenkis davasına konu edilebilir.
Yani kız kardeş, babanın sağlığında yaptığı bu devri “mirası azaltmak amacıyla yapılan haksız kazandırma” diye dava eder.
Eğer mahkeme, babanın bu devri aslında satış değil, bağış niyetiyle yaptığına kanaat getirirse, kız kardeş “saklı payı” oranında alacak talep edebilir.
3. Satış yapılıp paranın akıbeti
Eğer devralan kız, daireyi sattıktan sonra parayı cebine koyduysa ve baba karşılıksız verdiği için bu bağış sayılır. O zaman tenkis davası yolu açıktır.
Ama eğer baba gerçekten bedel aldıysa (banka kaydıyla ispatlı), o zaman bu satıştır, bağış sayılmaz. O durumda diğer kız dava açsa da saklı payını talep edemez, çünkü ortada bağış yoktur.
4. Rakamlarla örnek
Varsayalım:
Babanın toplam serveti sadece 1 daire, değeri 1.000.000 TL.
2 kızı var. Normalde miras payları yarı yarıya olurdu, yani kişi başı 500.000 TL.
Saklı pay her çocuk için yasal payın yarısıdır, yani 250.000 TL.
Senaryolar:
Baba daireyi bir kızına devrediyor ve bu kız satıyor. Diğer kız dava açarsa, mahkeme bağış olarak görürse, en az 250.000 TL saklı payı diğer kıza ödenmek zorunda kalır.
Eğer devri gerçek satış olarak görürse, diğer kız hiçbir şey alamaz.
5. Sonuç
“Alamasın” diye yapılan satışın tek kesin yolu, gerçek satış bedeliyle, banka üzerinden ödeme yapılmasıdır.
Eğer satış göstermelik, yani “bedelsiz devredip satış gibi yazarsak olur” şeklindeyse, bu çok riskli olur. Diğer kardeş, babanın ölümünden sonra tenkis davası açarak hakkını alabilir.
Kısacası:
Eğer baba kızına devreder, o da satarsa, diğer kız miras açıldığında dava açıp saklı payını talep edebilir. Ancak satış gerçek ve bedeli ödenmişse, bu durumda hak iddia edemez.
Tamam, şimdi olayı daha net anladım. Durum şu: Baba sağlığında bir daireyi kızlarından birine devrediyor. Bu kızı da daireyi hemen satıyor. Amaç, diğer kız babanın ölümünden sonra “bu daireden bana pay verin” diyemesin.
Şimdi hukuken bu durumda ne olur, adım adım:
1. Dairenin devri ve satışı
Baba, daireyi kızına satış veya bağış yoluyla devreder.
Kızı da bu daireyi üçüncü bir kişiye (örneğin piyasadan alıcıya) satarsa, artık bu daire babanın malvarlığında yoktur. Yani baba öldüğünde bu mal mirasın içinde görünmez.
2. Diğer kızın dava hakkı
Burada devreye “tenkis davası” girer.
Türk Medeni Kanunu’na göre, saklı payı zedeleyen görünüşte satış ama aslında bağış gibi işlemler iptal edilemez ama tenkis davasına konu edilebilir.
Yani kız kardeş, babanın sağlığında yaptığı bu devri “mirası azaltmak amacıyla yapılan haksız kazandırma” diye dava eder.
Eğer mahkeme, babanın bu devri aslında satış değil, bağış niyetiyle yaptığına kanaat getirirse, kız kardeş “saklı payı” oranında alacak talep edebilir.
3. Satış yapılıp paranın akıbeti
Eğer devralan kız, daireyi sattıktan sonra parayı cebine koyduysa ve baba karşılıksız verdiği için bu bağış sayılır. O zaman tenkis davası yolu açıktır.
Ama eğer baba gerçekten bedel aldıysa (banka kaydıyla ispatlı), o zaman bu satıştır, bağış sayılmaz. O durumda diğer kız dava açsa da saklı payını talep edemez, çünkü ortada bağış yoktur.
4. Rakamlarla örnek
Varsayalım:
Babanın toplam serveti sadece 1 daire, değeri 1.000.000 TL.
2 kızı var. Normalde miras payları yarı yarıya olurdu, yani kişi başı 500.000 TL.
Saklı pay her çocuk için yasal payın yarısıdır, yani 250.000 TL.
Senaryolar:
Baba daireyi bir kızına devrediyor ve bu kız satıyor. Diğer kız dava açarsa, mahkeme bağış olarak görürse, en az 250.000 TL saklı payı diğer kıza ödenmek zorunda kalır.
Eğer devri gerçek satış olarak görürse, diğer kız hiçbir şey alamaz.
5. Sonuç
“Alamasın” diye yapılan satışın tek kesin yolu, gerçek satış bedeliyle, banka üzerinden ödeme yapılmasıdır.
Eğer satış göstermelik, yani “bedelsiz devredip satış gibi yazarsak olur” şeklindeyse, bu çok riskli olur. Diğer kardeş, babanın ölümünden sonra tenkis davası açarak hakkını alabilir.
Kısacası:
Eğer baba kızına devreder, o da satarsa, diğer kız miras açıldığında dava açıp saklı payını talep edebilir. Ancak satış gerçek ve bedeli ödenmişse, bu durumda hak iddia edemez.
Duyuru nick uyumu olmuş demeye geldim.
redditte r/hukuk var, buradan cevap bulamazsanız oraya sorun.
redditte r/hukuk var, buradan cevap bulamazsanız oraya sorun.
- encokbenisevinnolur
(17.08.25 23:32:49)
doğru saklı payı ihlal edilen kişi bunu öğrendiği tarihten itibaren 1 yıl içinde tenkis davası açarak isteyebilir. ayrıca muris muvazaası da gündeme gelebilir.
- turuncu tonlarda
(18.08.25 13:16:23)
1
