formalite
Selamlar, oturmuş olduğum sitede gelen misafirime yanlış yere park ettigi için 750 tl tutarinda site guvenligi ceza kesmis cezayi da aracin uzerine birakip gitmisler bu ay borclarima baktigimda bu cezanin benim hesabima yansitildigini gordum muhasebeye sordum tebligi kime verdiniz itiraz edicem siz
Selamlar, oturmuş olduğum sitede gelen misafirime yanlış yere park ettigi için 750 tl tutarinda site guvenligi ceza kesmis cezayi da aracin uzerine birakip gitmisler bu ay borclarima baktigimda bu cezanin benim hesabima yansitildigini gordum muhasebeye sordum tebligi kime verdiniz itiraz edicem sizin ceza kesme yetkiniz yok dedim onlarda aracin uzerine birakilmis dedi peki imza alindimi diye sordum ses yok arabanin fotografini attilar yanlis yerde diye.
Simdi sorum şu, site yonetimi bu cezayi benden alabilir mi? ben odeme taraftari degilim icraya giderlerse eger tebligin bana ulasmadigini beyan edebilirim zira ulastirdiklarina dair delilleri yok. Geriye dönük ceza da oluşturamazlar tekrar sonuçta.. internette baya bir baktım site yönetimi araç çekme yapamaz kolluk kuvvetlerini çağırması gerekir diyor peki ceza kesmelerinin hukuki bir dayanağı var mı? Yönetim kurulunun karar alınabilmesi ile kesilebileceği gibi şeyler söylenmiş fakat bu kararın daire sakinlerine iletilmesi de resmi şekilde olması gerektiği söyleniyor öyle birşey de olmadı şindiye kadar. Bir bilen fikir versin lütfen canlar?
Simdi sorum şu, site yonetimi bu cezayi benden alabilir mi? ben odeme taraftari degilim icraya giderlerse eger tebligin bana ulasmadigini beyan edebilirim zira ulastirdiklarina dair delilleri yok. Geriye dönük ceza da oluşturamazlar tekrar sonuçta.. internette baya bir baktım site yönetimi araç çekme yapamaz kolluk kuvvetlerini çağırması gerekir diyor peki ceza kesmelerinin hukuki bir dayanağı var mı? Yönetim kurulunun karar alınabilmesi ile kesilebileceği gibi şeyler söylenmiş fakat bu kararın daire sakinlerine iletilmesi de resmi şekilde olması gerektiği söyleniyor öyle birşey de olmadı şindiye kadar. Bir bilen fikir versin lütfen canlar?
0
Öncelikle belirtmek gerekir ki, site yönetimlerinin araç sahiplerine ceza kesme gibi bir yasal yetkisi bulunmamaktadır. Bu tür uygulamalar, hukuki olarak geçersizdir.
Yaşadığınız durumun hukuki boyutlarını şu şekilde değerlendirebiliriz:
Yetkisiz Ceza: Site yönetiminin araç üzerine bıraktığı ceza makbuzu, yasal bir dayanağı olmadığı için geçersizdir.
Tebligatın Önemi: Cezaların geçerli olabilmesi için ilgili kişiye tebligat yapılması gerekir. Araç üzerine bırakılan bir kağıt, yasal bir tebligat sayılmaz. Özellikle imza almadan yapılan bu işlem, cezanın size tebliğ edildiğinin kanıtı olarak kabul edilemez.
İtiraz Hakkınız: Site yönetiminin bu yetkisiz uygulamasına karşı itiraz etme hakkınız bulunmaktadır.
Ne Yapmalısınız?
Yazılı İtiraz: Site yönetimine, cezanın yasal dayanağının olmadığını ve tebligatın eksik olduğunu belirten yazılı bir itiraz dilekçesi gönderin. Dilekçenizde, cezanın iptal edilmesini ve ödediğiniz tutarın iade edilmesini talep edin.
Belgeleri Toplayın: Aracın fotoğrafını, ceza makbuzunu ve diğer tüm ilgili belgeleri saklayın. Bu belgeler, olası bir hukuki süreçte delil olarak kullanılacaktır.
Tüketici Hakem Heyeti'ne Başvurun: Eğer site yönetimi itirazınızı kabul etmezse, Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurarak şikayetinizi dile getirebilirsiniz.
Yaşadığınız durumun hukuki boyutlarını şu şekilde değerlendirebiliriz:
Yetkisiz Ceza: Site yönetiminin araç üzerine bıraktığı ceza makbuzu, yasal bir dayanağı olmadığı için geçersizdir.
Tebligatın Önemi: Cezaların geçerli olabilmesi için ilgili kişiye tebligat yapılması gerekir. Araç üzerine bırakılan bir kağıt, yasal bir tebligat sayılmaz. Özellikle imza almadan yapılan bu işlem, cezanın size tebliğ edildiğinin kanıtı olarak kabul edilemez.
İtiraz Hakkınız: Site yönetiminin bu yetkisiz uygulamasına karşı itiraz etme hakkınız bulunmaktadır.
Ne Yapmalısınız?
Yazılı İtiraz: Site yönetimine, cezanın yasal dayanağının olmadığını ve tebligatın eksik olduğunu belirten yazılı bir itiraz dilekçesi gönderin. Dilekçenizde, cezanın iptal edilmesini ve ödediğiniz tutarın iade edilmesini talep edin.
Belgeleri Toplayın: Aracın fotoğrafını, ceza makbuzunu ve diğer tüm ilgili belgeleri saklayın. Bu belgeler, olası bir hukuki süreçte delil olarak kullanılacaktır.
Tüketici Hakem Heyeti'ne Başvurun: Eğer site yönetimi itirazınızı kabul etmezse, Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurarak şikayetinizi dile getirebilirsiniz.
0
Yönetim planında veya toplantılarda o yönde karar alınmış ise kesebilir. Site yönetimi geç ödenen aidatlar için faiz alıyor mu, alıyor. Ceza da kesebilir. Fakat bunun size açıkça tebliğ edilmiş olması gerekir. Örneğin benim kiracı olarak oturduğum sitede, yönetim 10-15 sayfa evrak imzalatıyor. Orada yönetimin uygulayacağı her şey var en başta tebliğ ediliyor. Size tebliğ böyle edilmemişse veya apartman panosunda cezalar falan asılı değilse vb. yırtarsınız.
0
Böyle bir yetkileri yok. Borcu ödemeyip icra takibi yapmalarını bekleyebilirsiniz. İcra takibine itiraz edince de dava açmak zorunda kalırlar. Dava dosyası önüne gelince hâkim kıçıyla güler bunlara. Konu kapanır.
0
-Yönetim planında yazıyorsa kesebilir. Yasal mıdır, Yasaldır. Ancak yasaların boşlukta kalmış kısmındadır. Bir içtihat var mıdır diye bakmak lazımdır. Hakimin taktirine kalacak bir konudur. Ya mahkeme mahkeme uğraşmak ya da ödemek gerektir diye düşünüyorum. Ama öncelikle site yönetim planı ve varsa değişiklik ekleri okunmalıdır.
-Tebliğ edilme şartı olduğu söylenmiş de, site yönetim planının tebliği gerekir mi bilemedim. Bence gerekmez.
-Tebliğ edilme şartı olduğu söylenmiş de, site yönetim planının tebliği gerekir mi bilemedim. Bence gerekmez.
0
Yönetim kurulu ne karar alırsa alsın, yönetime, ceza kesme yetkisi veren herhangi bir mevzuat yok.
Mesela, polis ve jandarmanın trafik cezası kesme yetkileri var. Ancak, bir jandarma, şehir merkezinde, yeni polis sorumluluk sahasında bile ceza kesemez. Kaldı ki ceza kisme litkisi olan birisi. Yönetime, ceza kisme yetkisi veren bir mevzuat olacak ki yönetim de buna binaen karar alıp uygulayabilsin. Yoksa söyleyin yönetime, ülkenin yönetim biçimini değiştiriversin bi zahmet. Araçlardaki ötv'yi kaldırsın. Site içinde amuda kalkarak gezinsin yayalar.
Tebligat vs kısımlarını dikkate bile almayın.
Mesela, polis ve jandarmanın trafik cezası kesme yetkileri var. Ancak, bir jandarma, şehir merkezinde, yeni polis sorumluluk sahasında bile ceza kesemez. Kaldı ki ceza kisme litkisi olan birisi. Yönetime, ceza kisme yetkisi veren bir mevzuat olacak ki yönetim de buna binaen karar alıp uygulayabilsin. Yoksa söyleyin yönetime, ülkenin yönetim biçimini değiştiriversin bi zahmet. Araçlardaki ötv'yi kaldırsın. Site içinde amuda kalkarak gezinsin yayalar.
Tebligat vs kısımlarını dikkate bile almayın.
0
Mahkeme mahkeme uğraşmam gerekse bile ödemeyeceğim; onların bir ders alması gerekiyor. Masraflar için iki-üç bin lira ödemek benim için çok sorun değil, ama onların kaybetmesi benim için daha tatmin edici bir sonuç olur. Keyfi cezalar kesip her seferinde tehdit etmelerinden bıktım. Bu sefer de tamamen keyfi bir şekilde ceza kestiler. Aracı çekmemiz için arayıp "Tamam, kahvaltıdan sonra çekeriz," dedik, onlar da "Tamam," dediler. Sonra geri döndüğümüzde baktık ki cezayı kesmişler. Saçma sapan bir durum…
0
Bu isler yurtdisinda da boyle, yonetici tayfa zaten cogunlukla kendine toplum icinde bir yer edinmek icin yirtinan garip ezik insanlardan olusur cogunlukla. Bunlar normalde hicbir yerde sozu gecmeyecek silik tipler.
Ben bir tanesine sert cikmak zorunda kalmistim, baktim olmuyor. Aninda geri adim atti ve bir daha bana bulasmadi. Tavsiyem, yonetimin basindaki kimse cezayi al git, cikartip masaya vur. Bir daha bulasmazlar. Malesef bazilari sert seviyor.
Ben bir tanesine sert cikmak zorunda kalmistim, baktim olmuyor. Aninda geri adim atti ve bir daha bana bulasmadi. Tavsiyem, yonetimin basindaki kimse cezayi al git, cikartip masaya vur. Bir daha bulasmazlar. Malesef bazilari sert seviyor.
0
