(6)
Dukkan ve kira getirisi
Istanbul'dan 2,5 ya da 3 milyon civarina alinacak bir dukkandan ne kadar gelir beklenmeli sizce? 20-25 bin lira?
Istanbul'dan 2,5 ya da 3 milyon civarina alinacak bir dukkandan ne kadar gelir beklenmeli sizce? 20-25 bin lira?
0
lokasyon neresi? dükkanın büyüklüğü nedir? ne için kullanılabilir .. bunlar çok önemli.
0
25 falan getiriyorsa gayet iyi.
20 yılda kendisini çıkarması beklenir. yani 240 ay. bu kurala göre 10,5-12,5 aralığı görünüyor.
bu tabii tam uymak zorunda değil. şayet 25 alabiliyorsanız, bu sayede 10 senede yatırdığınızın karşılığını alırsınız bu da çok iyi tabii.
0
14-15 yıla böl. Aylık kaça vermen gerektiğini bulursun.
0
İçinde kiracı olan güncel ederi 3-3,5 olan bir dükkan için emlakçı boş olsa 35-40a kiralanır dedi. İçeride eski kiracı olduğu için ancak 1 ay önce 20 oldu kirası.
1 hafta önceki konuşma, çıkarım yapmaya yardımcı olabilir.
0
yaptigim bazi dandik hesaplara gore tr'de evler parasini yasklasik 30 senede, dukkanlar 20 senede cikartiyor.
yani 3 milyonluk bir dukkanin kirasi 12500-15000 bandinda olur.
0