[]
haciz - ipotekle ilgili kurgu bi soru
elimizde bi ev var diyelim. ipotek gösterilmiş, bankadan kredi çekilmiş.
-borç bankaya ne kadar süre ödenmezse ipotek süreci başlar? direkt ev satışa mı çıkar yoksa önce haciz falan mı geliyor?
-bankadan ''ev şu zaman satışa çıkacak'' benzeri bi tebligat geliyor mu? evetse bu tebligatın gelmesi satış işlerinden ne kadar önce oluyor?
yani süreç nasıl işliyor şöyle genel hatlarıyla özet geçecek birileri varsa çok makbule geçecek.
*ödev olarak yazılacak bir hikaye için gerekli ama gerçekçi olmasını istiyoruz.
-borç bankaya ne kadar süre ödenmezse ipotek süreci başlar? direkt ev satışa mı çıkar yoksa önce haciz falan mı geliyor?
-bankadan ''ev şu zaman satışa çıkacak'' benzeri bi tebligat geliyor mu? evetse bu tebligatın gelmesi satış işlerinden ne kadar önce oluyor?
yani süreç nasıl işliyor şöyle genel hatlarıyla özet geçecek birileri varsa çok makbule geçecek.
*ödev olarak yazılacak bir hikaye için gerekli ama gerçekçi olmasını istiyoruz.
Kredinin türüne göre değişiyor süreler. Konut kredisi ise tüketicinin korunması hk kanuna göre, arka arkaya en az 2 taksitin ödenmemesi durumunda banka ihtarname gönderiyor noter aracılığıyla. Bu ihtarda şu şu taksitleri ödemediniz, 30 gün içinde ödeyin yoksa hesabı kat ederiz ve toplam .... tl yi icra masrafları ve vekalet ücreti ile ödemek zorunda kalırsınız der. Verilen süre içinde ödeme olmazsa hesap kat edilir. Dosya avukata atanır. Avukat ataması ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip süreci başlar. Ödeme emri (eğer 68 anlamında belge varsa yani ticari nitelikli bir kredi ise icra emri gönderilir) bu ödeme emrinde 30 gün ödeme süresi verilir. Ödenmez ise taşınmazın kıymet takdiri yapılır. Bu kıymet takdiri(bilirkişi raporu) tüm ilgililere tebliğ edilir ve bilirkişi raporuna itiraz edilmezse taşınmaza satış günü verilir. Satış ilanı hazırlanır ve taşınmaz açık arttırma usulü ile satışa çıkar.
- turuncu tonlarda
(12.06.23 14:25:34)
1
