[]
kira artışı
Temmuz ortasında taşındığım evin senesi yaklaşıyor ve artış muhabbetleri başlamadan öncesinde kafamda bazı konuları toparlamak istiyorum.
1- Kontrat tarihi Temmuz 15 ise Mayıs 15 gibi mi bu artışı konuşup halletmeyi beklemeliyim? İlk senem doluyor.
2- Hangi ayın tüfe vs'sine göre hesap yapacağım?
3- Ev sahibi şehir dışında olduğu için kontratta kendi adının altında imzası yok, emlakçı üzerinden bulduk evi ama her ay banka üzerinden açıklama kısmına yazarak ödememi yaptım. Bu durumda imzasının olmaması benim açımdan bir sorun olur mu uzlaşamamaız halinde?
4- Üçüncü soruyu da göz önünde bulundururarak, fahiş bir zam yapmak istemesi durumunda dezavantajlı bir durumda bulur muyum kendimi ve karşı öneri olarak neler yapabilirim?
1- Kontrat tarihi Temmuz 15 ise Mayıs 15 gibi mi bu artışı konuşup halletmeyi beklemeliyim? İlk senem doluyor.
2- Hangi ayın tüfe vs'sine göre hesap yapacağım?
3- Ev sahibi şehir dışında olduğu için kontratta kendi adının altında imzası yok, emlakçı üzerinden bulduk evi ama her ay banka üzerinden açıklama kısmına yazarak ödememi yaptım. Bu durumda imzasının olmaması benim açımdan bir sorun olur mu uzlaşamamaız halinde?
4- Üçüncü soruyu da göz önünde bulundururarak, fahiş bir zam yapmak istemesi durumunda dezavantajlı bir durumda bulur muyum kendimi ve karşı öneri olarak neler yapabilirim?
1. son ay içerisinde konuşursunuz
2. temmuz ayının 3-4'ü gibi tüik açıklayacak oranı
3. sorun olmaz. elinizde yazılı bir sözleşme olmasa dahi bankadan gönderdiğiniz kira bedelleri, adınıza olan faturalar vs. sizin o evde kiracı olduğunuzu gösterir.
4. şimdiden anlaşamama stresine girmeye gerek yok bence. köylü kurnazı olmayan, normal makul bir insan ise yasal orandan fazlasını istemez zaten. anlaşamazsanız da açıklanan oranda zamlı şekilde ödeyip geçersiniz.
2. temmuz ayının 3-4'ü gibi tüik açıklayacak oranı
3. sorun olmaz. elinizde yazılı bir sözleşme olmasa dahi bankadan gönderdiğiniz kira bedelleri, adınıza olan faturalar vs. sizin o evde kiracı olduğunuzu gösterir.
4. şimdiden anlaşamama stresine girmeye gerek yok bence. köylü kurnazı olmayan, normal makul bir insan ise yasal orandan fazlasını istemez zaten. anlaşamazsanız da açıklanan oranda zamlı şekilde ödeyip geçersiniz.
- hadsafhada
(27.04.22 10:36:03 ~ 10:37:15)
Konuşacak birşey yok, yasal oran üzerinden ~%30 gibi bir zam açıklanır, bunu ekleyip gönderirsiniz. Karşı taraf konuşmazsa, siz hiç "kira ne olacak?" diye aramayın. Üst sınırdan zam yapıyorsunuz zaten.
Temmuz ayı rakamlarına göre zam yapacaksınız.
Kontrat sorun değil, otomatik yenilenir zaten. Banka dökümleri kanıt niteliğindedir.
Fahiş zam olayı şöyle, etrafınızdaki kiralar 5000 iken siz 1500 e oturuyorsanız böyle bir durumda orta yol bulunması gerekir. Zam olayı %50 lere kadar esnetilebilir. Ama etrafta kiralar 5000 iken 4000 civarında bir kira veriyorsanız yasal oranı yapın geçin. Burnunuzdan kıl aldırmayın.
Temmuz ayı rakamlarına göre zam yapacaksınız.
Kontrat sorun değil, otomatik yenilenir zaten. Banka dökümleri kanıt niteliğindedir.
Fahiş zam olayı şöyle, etrafınızdaki kiralar 5000 iken siz 1500 e oturuyorsanız böyle bir durumda orta yol bulunması gerekir. Zam olayı %50 lere kadar esnetilebilir. Ama etrafta kiralar 5000 iken 4000 civarında bir kira veriyorsanız yasal oranı yapın geçin. Burnunuzdan kıl aldırmayın.
- Arthur Dayne (27.04.22 19:35:08)
1
