[]
kat mülkiyeti kanunu
Selamlar,
Ufak bir sorum var hukukçu arkadaşlara. şimdi bizim 27 dairelik bir apartmanımız var ve bu apartmana asansör yaptırmak istiyorlar. Biz 2. kattayız ve asansör falan istemiyoruz. Bu durumda asansör isteyenler %51' lik oranı sağladıklarında asansörü yaptırabilirler mi? Böyle bir durumda benim bu işe katılmama gibi bir lüksüm var mı? Zira ben bir kere binmeyeceğim ama 6. katta oturan bi' amca var böyle ben diyeyim 15 kere sen de 30 kere inip çıkıyor apartmandan. bir de bunun aidatı, bakımı falan var. Kısacası ne olur bu olay?
Ufak bir sorum var hukukçu arkadaşlara. şimdi bizim 27 dairelik bir apartmanımız var ve bu apartmana asansör yaptırmak istiyorlar. Biz 2. kattayız ve asansör falan istemiyoruz. Bu durumda asansör isteyenler %51' lik oranı sağladıklarında asansörü yaptırabilirler mi? Böyle bir durumda benim bu işe katılmama gibi bir lüksüm var mı? Zira ben bir kere binmeyeceğim ama 6. katta oturan bi' amca var böyle ben diyeyim 15 kere sen de 30 kere inip çıkıyor apartmandan. bir de bunun aidatı, bakımı falan var. Kısacası ne olur bu olay?
evt katılman gerekir, ortak kullanım seysidir o. aidat dusuk alınabilir.
sana gore catıya bişi olsa ona da katılmam dersin, sana uzak fln.
sana gore catıya bişi olsa ona da katılmam dersin, sana uzak fln.
- bryan fury
(01.06.10 20:24:10)
çok katlı bir binaya asansör yapılması lüks değil faydalı yeniliktir.
bununiçin kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu gerekir (yani %51).
ancak sen, ben 2. kattayım bu asansörden yararlanmayacağım diyerek asansör için yapılacak gidere katılmak zorunda değilsin. ancak malikler arasında anlaşmazlık devam ederse giderlere katılıp katılmayacağına hakim karar verir.
bununiçin kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu gerekir (yani %51).
ancak sen, ben 2. kattayım bu asansörden yararlanmayacağım diyerek asansör için yapılacak gidere katılmak zorunda değilsin. ancak malikler arasında anlaşmazlık devam ederse giderlere katılıp katılmayacağına hakim karar verir.
- emprevizyon
(01.06.10 20:47:28)
ben lüks olduğunu savunmuyorum zaten. Sadece benim böyle bir şeye katılmama lüksüm var mı diyorum? Ayrıca her ailenin bir bütçesi var ve benimki en azından şu an için istedikleri parayı vermeye yetmiyor ne yazık ki.
- nictir git (01.06.10 20:51:41)
hocam bi kere kaçarı yok boşuna itiraz etme katılman gerekiyor. 2.kattasın kurtulma şansın az zeminde oturuyor olsaydın para vermem der çıkardın işin içinden. bryan fury nin dediği gibi çatı meselesi olsa ne yapacaksın. diğer bir husus asansör binanın vergi değerini arttırır haberin olsun. yüzde kaç oran aklımda değil tam olarak ama 12 olabilir.
- seyduna6687 (01.06.10 23:35:21)
1
