Ekşi Duyuru

Yaklaşık 4 senedir kiracısı olduğum bir ev var. İlk 2 sene sözleşmem vardı, sonrasında her sene +1 belirsiz süreli sözleşme işlemeye başladı diye biliyorum. 2017 Kasım ayı oturmaya başlamıştım. Ev sahibim yurt dışında mesleğini icra etmekte olan birisi. Geçen gün emlakçı arayıp ev sahibinin Kasım, Aralık gibi evden çıkmamı istediğini belirtti. Tüm senelik kira güncellemelerini emlakçı ile görüşüyorum normalde. Ev sahibi ile hiçbir diyaloğa girmedim şimdiye kadar. Emlakçı gerekçe olarak ev sahibimin ülkeye geldiği zamanlar Covid sebebiyle, çocuğu ile beraber otelde kalmak istemeyip kendi evinde oturmak istediğini söyledi.

Gerçekten bahsettiğim konuları düşünüyor olabilir ev sahibi ama ben emlakçının işin içinde parmağı olduğunu düşünüyorum. Ben sessizce çıkayım da yeni kiracı bağlayıp bir kira bedelini cebe indireyim istiyordur herhalde. Şu an verdiğim kira piyasanın %35 altında. Yani kiramı şu anki bedelini yaklaşık %50 artırmalıyım ki güncele geleyim. Geçen sene tefe tüfe oranında artış yapmış olmama rağmen bu sene İstanbul'daki anormal artışlarla beraber bu durum oluştu. Yine tefe tüfe oranında artış yapmaya ve hatta bunun da üstüne çıkıp güncel piyasaya yaklaşmaya kapım açık. Fakat yeni ev arama ve taşınma işleriyle durduk yere uğraşmayı tabii ki istemiyorum.

Ev sahibi kira bedelinde artış yapsam da talebinden vazgeçmedi diyelim. Merak ettiğim, yurt dışında oturan ev sahibim kendinin aktif olarak oturmayacağı bu evde kalmak istediği için beni çıkarabilir mi? Sözlü uyarıyı sözleşme yenilenme tarihi olan Kasım ayının 3 ay öncesi Ağustos'ta emlakçı üzerinden yaptığının altını çizmek istiyorum. Bu konularda bilgi sahibi olan kiracı, ev sahibi, emlakçı, hukukçu vb. arkadaşların yardımlarını rica ediyorum.