[]
kira sözleşmesine madde ekleme
şimdi bu aralar 14141515 kişinin derdi olan kiralık ev arama derdine sahibim. 1,5 sene önce uzun vadeli oturmak istediğimi özellikle belirttiğim ve ev sahibinin de uygun gördüğü eve taşındım ve tam 1 ay sonra adam satmaya karar verdi, neyse 15k masraf yaptım, evi en az 8 emlakçıya 30 potansiyel alıcıya gösterdim filan.
ev ancak bu hafta satıldı. 6 ay oturma hakkım var ihtarname geldikten sonra onu biliyorum da,
sütten ağzı yanan bi insan olarak bir mucize olur da ev bulup da tutmaya karar verirsem,kira kontratına "evin 2 sene içerisinde satılması durumunda kiracının taşınma masrafları kendine ödenir" anlamında (tabi daha detaylısı ve güzeli) bir madde ekletsem nolur? evsahibi kabul eder etmez o değil de anlaşma durumunda başıma böyle bişey yeniden gelirse , evsahibi ödemek istemese bile mahkemede bu sözleşme ile masraflarımı kanıtladıktan sonra alabilir miyim?
dip not: dün sahibindende kiralık ilanını görüp ne güzel dediğim ve sadece öylesine baktıım evin aynı anda satılık ilanı da olduğunu gördüm. muhtemelen taşınan kişi bunu bilmeyecek bile, herşey şaka gibi maalesef.
ev ancak bu hafta satıldı. 6 ay oturma hakkım var ihtarname geldikten sonra onu biliyorum da,
sütten ağzı yanan bi insan olarak bir mucize olur da ev bulup da tutmaya karar verirsem,kira kontratına "evin 2 sene içerisinde satılması durumunda kiracının taşınma masrafları kendine ödenir" anlamında (tabi daha detaylısı ve güzeli) bir madde ekletsem nolur? evsahibi kabul eder etmez o değil de anlaşma durumunda başıma böyle bişey yeniden gelirse , evsahibi ödemek istemese bile mahkemede bu sözleşme ile masraflarımı kanıtladıktan sonra alabilir miyim?
dip not: dün sahibindende kiralık ilanını görüp ne güzel dediğim ve sadece öylesine baktıım evin aynı anda satılık ilanı da olduğunu gördüm. muhtemelen taşınan kişi bunu bilmeyecek bile, herşey şaka gibi maalesef.
6 ay içinde çıkmak zorunda değilsin. Yeni malik kendisi veya birinci dereceden yakınının ihtiyacı için çıkarabilir sizi. Eğer bu şekilde çıkarıp da yeniden kiraya verirse yüklü bir tazminata hak kazanırsın. Sorunun cevabı için evet böyle bir madde yazabilirsin. En sağlamı kira kontratını tapuya şerh etmektir.
- ground
(05.07.21 22:33:47)
@ground evet annesi için satın almış evi yani çıkmam gerekecek onu da anlıyorum yani uğraştırmak ya da zor durumda bırakmak istemiyorum zaten o kısımda bir sorun yok,
yeni yapacağım kira sözleşmeme madde ekletirsem her durumda geçerliliği olur yani, tapu şerh kısmını da araştırıcam:) teşekkürler cevap ve yardım için.
yeni yapacağım kira sözleşmeme madde ekletirsem her durumda geçerliliği olur yani, tapu şerh kısmını da araştırıcam:) teşekkürler cevap ve yardım için.
- hypathia (05.07.21 22:36:15)
Tapu şerhi haricinde sözleşmeye koyacağın maddeler yeni maliki sorumlu yapmaz. Sadece öncekine ileri sürebilirsiniz.
- ground (05.07.21 23:00:16)
Ekleyebilirsiniz, hatta gayet mantıklı, kafasında hemen satma düşüncesi olmayan bir evsahibinin buna itiraz etmesi için de bir neden göremiyorum. Bundan ayrı olarak evi alan kişiye "masrafımı öderseniz 6 ayı beklemeden çıkarım" teklifinde bulunabilirsiniz, acelesi varsa kabul edebilir.
- mikro patlama (06.07.21 01:06:18)
1 sene oturma garantiniz olur. Ev sahibi kontrat dolunca çık diyorsa yapacak bir şey yok.
1 seneden önce çık diyorsa onun için masraf falan istenebilir.
1 seneden önce çık diyorsa onun için masraf falan istenebilir.
- integrative
(06.07.21 01:36:10)
@mikro patlama söyledim zaten hem satana hem alana da ikisi de bu yolu tercih etmedi zaten bu ara saçma sapan bi şekilde ev de yok kiralar uçmuş durumda, şu aklıma iki sene önce gelseydi keşke ama herşey tecrübe sonuçta yaşayarak öğrendim
- hypathia (06.07.21 20:29:18)
@integrative evi satın alan kendi ya da birinci dereceden yakını oturmayacaksa kontrat dolunca da çıkaramıyor zaten, ayrıca istersem bunu kanıtlamasını dava yoluna götürüp süreyi uzatır onların işini de zorlaştırırım ama beni mağdur eden o değil o yüzden bunu yapmak istemiyorum. sadece zamanlama açısından berbat bi döneme denk geldi, kiralar 1,5 kat atrtmış nerdeyse, ev de yok. neyse artık tecrübe kazandık bi sonrakini böyle deneyeceğiz.
- hypathia (06.07.21 20:31:19)
1
