mg3929
yeri çok güzel ve yeni bina ama küçücük. Eder mi 590?https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-batmazdan-feneryolu,nda-genc-binada-1-plus1-mukemmel-daire-839479666/detay
0
1.kat olmasa eder diyecektim ama hem yüksek giriş hem de 1+1 600 biraz fazla. Bence tam ederi 550 falan. Biraz aşağısı olur ama yukarısına değmez.
0
jimjim+1
ne kadar küçük olursa olsun, yerinden dolayı 500'den aşağıya inmez.
500 de en iyi ihtimal yani.
edit:
evin en güzel ve en çok para eden özelliği yeri zaten.
balkonun sokağa yakınlığından, evin alçak kat olmasından bir şey olmaz.
ne kadar küçük olursa olsun, yerinden dolayı 500'den aşağıya inmez.
500 de en iyi ihtimal yani.
edit:
evin en güzel ve en çok para eden özelliği yeri zaten.
balkonun sokağa yakınlığından, evin alçak kat olmasından bir şey olmaz.
0
Ev çok güzel ama balkonu sokağa çok yakın, gündüz vakti gidip biraz bina önünde durun, trafik, tüpçü vs ses oluyor mu. Hafta içi çalışsanız bile hafta sonu evde olacaksınız, ses rahatsız edebilir. Yine yatak odası da binanın yanına bakıyorsa aynı şekilde.
Diğer yanda ise otoparkın girişi var. Araba egzozuna çok yakınsınız. 1+1 bu fiyata daha sakin bir yer bulabilirsiniz bence.
Diğer yanda ise otoparkın girişi var. Araba egzozuna çok yakınsınız. 1+1 bu fiyata daha sakin bir yer bulabilirsiniz bence.
0
Sokağa yakın ama bura önünden tek tük araba geçen bi yer. Otopark konusunda da kaç araba girip çıkabilir ki günde, bir de oradaki araba 5km hızla giderken bana ne kadar duman gelebilir ki. Son olarak konum benim istanbulda gördüğüm en sessiz konumlardan biri sanırım.
Muhalefet etmek için söylemiyorum fikir belirttim sadece :)
Muhalefet etmek için söylemiyorum fikir belirttim sadece :)
0
Satilik ev fiyatlarindan az cok haberdar ve feneryolunu bilen biri olarak kesinlikle eder diyorum.
Ev yeni ve modern bi tasarim. E bir de feneryolu gibi bir semtte. Cok iyi fiyat "maalesef".
Inan o daire ara katlarda olsa 790 olur direkt.
Ev yeni ve modern bi tasarim. E bir de feneryolu gibi bir semtte. Cok iyi fiyat "maalesef".
Inan o daire ara katlarda olsa 790 olur direkt.
0
yatirimlik alinmaz oturmalik alinabilir ama muhtemelen 500 civariydi faiz indiriminden once. 590'a cikarmistir faizler inince satici.
0
valla ben bir evin ederini kirası çarpı 20 yıl olarak hesaplıyorum.bu ev için 456.000 tl gibi bir rakam ediyor. Arkadaşların dediği rakamlara yakın. çok çok iyi bir yer ve beğendiysem %10 üstü olabilir. Doğru veya yanlış, bunun üstündeki rakam benim için şişirilmiş rakam oluyor. Pandemi döneminnde tüm ev sahipleri mevcut kredileri göz önüne alarak ortalama %25 ev fiyatını arttırdı.
3 ay önce 370.000 e baktığım ev şuan 460.000 yazılmış.
3 ay önce 370.000 e baktığım ev şuan 460.000 yazılmış.
0
Emlak endeksine bakmak lazım. Yıllık %40 prim yapan bir bölgede. Mertrekare fiyatı 10 000 e yakın olan bir bölgede. 550 rahat verilir.
Kiracılı olmasa ve bir de her daireye özel bir park yeri varsa ilgilenebilirdim.
Kiracılı olmasa ve bir de her daireye özel bir park yeri varsa ilgilenebilirdim.
0
o bölgenin piyasasına göre 50 bin kadar pahalı. fakat kentlerdeki insanların barınma ihtiyacına verdiği öneme göre tartılırsa, 350 bin tl seviyeleri günümüz için kafi.
0
Eder ama değmez -bence
Bir kere semt pahalı. Feneryolu yani. Zaten istanbulun m2 olarak en pahalı semtlerinden. E bina da sıfır. Kapalı otoparkı da var. Piyasasından biraz daha pahalı sadece.
Ben şahsen ev alıyor olsaydım global bir şekilde home office'e geçiş yaptığımız, internet sayesinde daha çok vakit geçirdiğimiz evi bu kadar küçük almazdım.
Ben olsam maltepe sahil civarından yeni 2+1'lere bakardım o fiyata. Marmaraya binince feneryolu gene 10 dk.
Bir kere semt pahalı. Feneryolu yani. Zaten istanbulun m2 olarak en pahalı semtlerinden. E bina da sıfır. Kapalı otoparkı da var. Piyasasından biraz daha pahalı sadece.
Ben şahsen ev alıyor olsaydım global bir şekilde home office'e geçiş yaptığımız, internet sayesinde daha çok vakit geçirdiğimiz evi bu kadar küçük almazdım.
Ben olsam maltepe sahil civarından yeni 2+1'lere bakardım o fiyata. Marmaraya binince feneryolu gene 10 dk.
0
