Belediyeden rayiç bedel belgesi almaniz gerekiyor. Onunla birlikte alacak kisi ile tapu dairesine gidip satış işlemi başlatacaksınız. Gerisi parayı alıp imza atmaya kalıyor.

Tapu fotokopisi ile alıcı bankaya kredi başvurusu yapacak.

Banka kişiye kredi verecekse eksper tayin edileceki eksper gidip daireye bakıp bu parayı edip etmeyeeğini bildirecek.

Prosüdür tamam olduktan sonra; bankanın vereceği ipotek evrakları, avukat bilgileri, kredi ile alakalı vs evrak, belediyeden alınan rayiç değer yazısı, satıcı ve alıcının kimlikleri ile tapuya başvuru yapılacak.

başvuru alındıktan sonra tapu işlemi inceler ve bir problem yoksa sizlere sms atar, harç tutarını ve randevu saatini bildirir.

harçları yatırdıktan sonra alıcı ve satıcı randevu saatinde tapuda hazır olur, bankanın yetkili avukatı da orada imza için hazır bekler.

imza aşamasına gelince tapu memuru paranızı alıp almadığınızı sorar, bu aşamada kredi harici nakit olarak alacağınız bir tutar varsa o an halletmiş olmanız lazım.

nakitse nakit, değilse eft/havale imzadan önce halledin.

Eğer henüz eft/havale gelmemişse ya da nakit fiziki olarak hazır değilse, sakın imza atmayın. Utanmayın, hayır paramı almadım diyin ve imzayı bekletin.

Elden alınacak nakiti aldıktan sonra imzalar atılır, avukat gerekli evrakı teslim eder ve alıcıyla birlikte bankanın ilgili şubesine gider kredinin çözülmesini ve size aktarılmasını sağlarsınız.

Hayırlı olsun.