[]
19 yıldır akan çatı sorunsalı - Nereye şikayet edelim?
Merhaba. Sorun çatı katta oturan komşuyla. 19 yıldır çatısını yaptırmıyor. Balkonları salonumuzun üstünde, her yağmurda karda başımıza damlayan suyla yaşıyoruz.
1999 yılında inşaatı yapılan, toprak hisseli bir evimiz var. Dairelerin tamamı 2000 yılında kaba inşaat halindeyken satıldı. Bizim dairemiz çatı katın altındaki daire. Çatı katı satın alan kişiler de su içinde çatıyı yaptırmadan oturuyor. İlk yıllarda çok büyük kavgalar ettik, her seferinde paramız yok yapamayız diyerek başlarından savdılar. Sonraki yıllarda birkaç tadilat yaptırdılar ve akan su miktarında azalma oldu. Ancak idareten, derma çatma ve ucuz yollu yapıldığı için, su sorunu hiçbir zaman ortadan kalkmadı. 19 yıl içinde çürüyen çöpe giden onca eşya var. Zabıtadır belediyedir şikayetler var ama hiçbir cevap alamadık. İstanbul, Sultangazi belediyesindeyiz.
Bu mesele yüzünden evimizin maddi değeri oldukça düştüğü için satıp başka bir eve çıkmak planı bizim için epey maliyetli oluyor. Bu yüzden de yıllardır hayata geçiremiyoruz. Ayrıca tavandan akma olduğunu gören de zaten evi almak istemiyor haliyle.
Ben artık yaşını başını mesleğini eline almış bir birey olarak ailemin beceremediğini yapıp şikayet/yaptırım haklarımı kullanmak istiyorum. Ev değişikliğinin maddi yükünü üstleneceğim için bu durumu en az zararla nasıl atlatabilirim öğrenmek istiyorum.
Yardımcı olabilecek hukukçu arkadaşlar, başından benzer durumlar geçen kullanıcılardan yorum bekliyorum. Teşekkür ederim.
1999 yılında inşaatı yapılan, toprak hisseli bir evimiz var. Dairelerin tamamı 2000 yılında kaba inşaat halindeyken satıldı. Bizim dairemiz çatı katın altındaki daire. Çatı katı satın alan kişiler de su içinde çatıyı yaptırmadan oturuyor. İlk yıllarda çok büyük kavgalar ettik, her seferinde paramız yok yapamayız diyerek başlarından savdılar. Sonraki yıllarda birkaç tadilat yaptırdılar ve akan su miktarında azalma oldu. Ancak idareten, derma çatma ve ucuz yollu yapıldığı için, su sorunu hiçbir zaman ortadan kalkmadı. 19 yıl içinde çürüyen çöpe giden onca eşya var. Zabıtadır belediyedir şikayetler var ama hiçbir cevap alamadık. İstanbul, Sultangazi belediyesindeyiz.
Bu mesele yüzünden evimizin maddi değeri oldukça düştüğü için satıp başka bir eve çıkmak planı bizim için epey maliyetli oluyor. Bu yüzden de yıllardır hayata geçiremiyoruz. Ayrıca tavandan akma olduğunu gören de zaten evi almak istemiyor haliyle.
Ben artık yaşını başını mesleğini eline almış bir birey olarak ailemin beceremediğini yapıp şikayet/yaptırım haklarımı kullanmak istiyorum. Ev değişikliğinin maddi yükünü üstleneceğim için bu durumu en az zararla nasıl atlatabilirim öğrenmek istiyorum.
Yardımcı olabilecek hukukçu arkadaşlar, başından benzer durumlar geçen kullanıcılardan yorum bekliyorum. Teşekkür ederim.
Evinize sigorta yaptırın yaptırırken poliçeyi iyi okuyun. Aynı sorun tekrar yaşandığında evdeki zararı sigorta şirketi ödeyecek ve size ödediği parayı almak için komşu aleyhinde icra takibi başlatacak. Siz hiç muhatap olmayın, sigorta şirketi avukatı muhatap olsun komşuyla. Zaten 1-2 seferden sonra akıllanıp tamir edecektir komşu.
- de jure
(22.06.19 23:18:22)
çatı derken onların tavanı mı? en tepedeki çatının sorumluluğu tüm apartmanda diye biliyorum. yaptırılmama lüksü yok sanırım. çünkü herkesi etkileyen bir şey. ama asansör gibi herkes de katılmak zorunda maliyetine.
- black mamba
(22.06.19 23:22:18)
Benim anladığım bu adamların teras derzlerinden sizin tavana akıntı var. Çatı olsa zaten üst komşunuza akar su. Size akmaz. Tesisatlık bi şey de değil sadece yağmur yağdığında gerçekleştiğine göre.
Derz kaynaklı hasarlar, poliçede izolasyon özel şartı olsa dahi çoğu sigorta şirketinin ödemediği hasarlardır. Ayrıca, derzden kaynaklanan hasarınızı ödeyen sigorta şirketlerinden bazıları da izolasyon teminatı yangın sigortası genel şartlarında yer almadığından rücu etmemeyi seçiyor.
Özelden konuya ilişkin daha detaylı bilgi verebilirim.
Derz kaynaklı hasarlar, poliçede izolasyon özel şartı olsa dahi çoğu sigorta şirketinin ödemediği hasarlardır. Ayrıca, derzden kaynaklanan hasarınızı ödeyen sigorta şirketlerinden bazıları da izolasyon teminatı yangın sigortası genel şartlarında yer almadığından rücu etmemeyi seçiyor.
Özelden konuya ilişkin daha detaylı bilgi verebilirim.
- (s)AINT (23.06.19 00:27:15)
ben de çatı katında oturuyorum. çatının tamiri, bakımı bütün apartmanın sorumluluğundadır, bütün apartman masraflara katılmak zorundadır. yani çatı katında oturan kişilerin değil apartmanca ortak bir şekilde çatının yapılması gerekmekte. yönetim varsa apartman yönetiminin sorumluluğunda diye biliyorum fiyat araştırılması vs gibi işlerin. yani düz mantıkla bakacak olursak her hangi bir yere şikayet etmenin bir mantığı yok gibi gözüküyor.
- issiz karga (23.06.19 01:00:03)
1
