[]
Şahıs Firması Kurulumunda Kira Sözleşmesi Hk. Bir Sorunum Var.
Merhaba,
Ben babama ait olan evde yaşıyorum (bildiğimiz "baba-anne-2 çocuk" şeklinde aile evi). Bizim ev 3+1 şeklinde ve 121 m^2...
Yapmakta olduğum iş için kendi adıma bir şahıs firması kuracağım, ancak evin tapusu babamın üstüne olduğu için evin bir odasını ofis gösterip, bu odayı babamdan kiralamam gerekiyormuş. Ofis olarak göstereceğim oda 3.45*5.00 şeklinde, yani 17.25 m^2 bir oda.
Biraz sonra gerekli kurumlara gideceğim ancak kira sözleşmesini hazırlarken aklımda bazı soru işaretleri kaldı.
kira sözleşmesi olarak kullanacağım boş form şudur:
sayfa 1- eksiup.com
sayfa 2- eksiup.com
yukarıda bahsettiğim şartlar için bu kira sözleşmesinde dikkat edeceğim yerler nasıl olacak.
Yani 121 m^2 olan evin sadece 17.25 m^2'lik bir odasını kiraladığımı nerede göstereceğim, nereye yazacağım?
şimdiden çok teşekkürler ;)
Ben babama ait olan evde yaşıyorum (bildiğimiz "baba-anne-2 çocuk" şeklinde aile evi). Bizim ev 3+1 şeklinde ve 121 m^2...
Yapmakta olduğum iş için kendi adıma bir şahıs firması kuracağım, ancak evin tapusu babamın üstüne olduğu için evin bir odasını ofis gösterip, bu odayı babamdan kiralamam gerekiyormuş. Ofis olarak göstereceğim oda 3.45*5.00 şeklinde, yani 17.25 m^2 bir oda.
Biraz sonra gerekli kurumlara gideceğim ancak kira sözleşmesini hazırlarken aklımda bazı soru işaretleri kaldı.
kira sözleşmesi olarak kullanacağım boş form şudur:
sayfa 1- eksiup.com
sayfa 2- eksiup.com
yukarıda bahsettiğim şartlar için bu kira sözleşmesinde dikkat edeceğim yerler nasıl olacak.
Yani 121 m^2 olan evin sadece 17.25 m^2'lik bir odasını kiraladığımı nerede göstereceğim, nereye yazacağım?
şimdiden çok teşekkürler ;)
ille metre kareye gerek yok, home ofis diyeceksin, sözleşme tutarını ortalama bir bedel üzerinden göstereceksin, atıyorum evin kirası 800 liraysa bir odası 250-300 tl gibi, ki onun üstünden kira stopajı hesap edilebilsin.
aslında ben olsam, babamda emekliyse şirketi onun üzerine kurarım ki bağkur/ssk primi ve stopajdan yırtabileyim
aslında ben olsam, babamda emekliyse şirketi onun üzerine kurarım ki bağkur/ssk primi ve stopajdan yırtabileyim
- dertli gönüllere giren işte benim zeki müren
(28.01.19 11:48:05)
bendeki bilgi eski yani değişmiş olabilir. şahıs şirketimi kurduğumda bende home office olarak göstermiştim aile evimi ve kira sözleşmesi gibi bir şey yapmamıştık diye hatırlıyorum. vergi dairesine dilekçe verdik ve eve bir memur gelip bir kaç imza aldı. yaklaşık 8 sene önceydi o yüzden değişmiş olabilir emin değilim.
- scudman1 (28.01.19 11:50:24)
- appdata
(28.01.19 12:11:10)
@John Bloor
teşekkürler...
evet, defter tasdikini yapma kısmına kadar işlemleri kendim yapacağım. Yani şirket kurulumunu komple kendim yaparım. En son defteri noterden onaylatıp tasdik ettiririm... Bir muhasebeci ile ondan sonra anlaşırım...
Yoksa şu basit ve bana 200-300 liraya ancak mâlolan işlemler için en ucuz smmm 1500 TL para ister :D :D
teşekkürler...
evet, defter tasdikini yapma kısmına kadar işlemleri kendim yapacağım. Yani şirket kurulumunu komple kendim yaparım. En son defteri noterden onaylatıp tasdik ettiririm... Bir muhasebeci ile ondan sonra anlaşırım...
Yoksa şu basit ve bana 200-300 liraya ancak mâlolan işlemler için en ucuz smmm 1500 TL para ister :D :D
- appdata (28.01.19 14:00:12)
appdata, ltd veya a.ş. mi kuracaksınız şahıs firması mı?
Şahıs firması demişsin ama zaten defter tasdik kısmını yapmayacaksın.
Şu aşamada boşuna gereksiz ugraşıyorsun. Smmm bul o zaten kuruluş işlemi için sana ücretsiz yardımcı olacak zira aylık para alacak.
Bedelsiz kira kontratı yaparsan para ödenmedigi için muhtasar çıkmaz diyen arkadaşlar izleyen sene babası kira vergisi, gmsi, verirken o para çıkmayacak mı?
appdata hem gider yazamayacak hem de babası para ödeyecek.
Bu yüzden bunları otur bir muhasebeci ile yüz yüze konuş.
Şahıs firması demişsin ama zaten defter tasdik kısmını yapmayacaksın.
Şu aşamada boşuna gereksiz ugraşıyorsun. Smmm bul o zaten kuruluş işlemi için sana ücretsiz yardımcı olacak zira aylık para alacak.
Bedelsiz kira kontratı yaparsan para ödenmedigi için muhtasar çıkmaz diyen arkadaşlar izleyen sene babası kira vergisi, gmsi, verirken o para çıkmayacak mı?
appdata hem gider yazamayacak hem de babası para ödeyecek.
Bu yüzden bunları otur bir muhasebeci ile yüz yüze konuş.
- liberal (28.01.19 14:52:26)
1
