[]
Ev Kiralarken Pazarlık Yapmak
Merhabalar,
İstanbulda kiralık ev bakıyorum. Yaklaşık 3-4 aylık bir sürem var. Acelem yok. Ailemle yaşıyorum. Dolayısıyla acil bir ev ihtiyacım yok. Sahibinden'de kiralık ev bakıyorum. Merak ettiğim pazarlıklar nasıl işliyor.
Mesela 2.200 TL kiralık yazan yerleri 1800 e ya da daha altına tutma ihtimalim nedir? Hiçbir deneyimim yok bu konuda. Ekonomik olarak zor günlerden geçiyoruz ülke olarak. Bunlar şişirme fiyatlar mı yoksa 2200 Lük yerin pazarlık payı maksimum 2000 mi. Özellikle emlak sektöründen olanlar ya da bilgi sahibi olanlar yazarsa sevinirim.
Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.
İstanbulda kiralık ev bakıyorum. Yaklaşık 3-4 aylık bir sürem var. Acelem yok. Ailemle yaşıyorum. Dolayısıyla acil bir ev ihtiyacım yok. Sahibinden'de kiralık ev bakıyorum. Merak ettiğim pazarlıklar nasıl işliyor.
Mesela 2.200 TL kiralık yazan yerleri 1800 e ya da daha altına tutma ihtimalim nedir? Hiçbir deneyimim yok bu konuda. Ekonomik olarak zor günlerden geçiyoruz ülke olarak. Bunlar şişirme fiyatlar mı yoksa 2200 Lük yerin pazarlık payı maksimum 2000 mi. Özellikle emlak sektöründen olanlar ya da bilgi sahibi olanlar yazarsa sevinirim.
Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.
Net şu kadar indirirsin demek mümkün değil ama %10-20 arası pazarlık payı var gibi düşün. 2200'lük yeri 1800'e tutman çok zor. Emlak sektöründen değilim ama emlakçılarla fazlasıyla muhatap oldum
- fake fakeoğlu
(28.01.19 05:47:32 ~ 05:48:18)
2800e oturdugumuz evden cikiyoruz(normalde 3bindi), 2300e vermeye calisiyor su an yine de kiraci bulamadi.
Su ara pazarlik gucun saglam, yardir gitsin.
Su ara pazarlik gucun saglam, yardir gitsin.
- acemi (28.01.19 07:56:31)
Acelen yoksa pazarlık yapabilirsin ölümüne. Hem sana antreman olmuş olur hem de ummadığın fiyatları yakalayabilirsin. Kilit nokta acelen olmaması şu an. Bu gücü kullan.
- reyals
(28.01.19 08:37:06)
pazarlık şart. rakam konusunda çevredeki benzer evlerin fiyatlarına bakılabilir. şu ana oturduğum ev için 3500 istemişlerdi pazarlıkla 3000e çektim. acelen yoksa, istanbul için çok zor ama, emlakçı denen parazitlerin olmadığı bi yer bulmaya çalış.
- scudman1 (28.01.19 08:51:01)
Evin ne kadar zamandır boş olduğunu da öğren mesela, pazarlık sırasında kullanırsın.
2200 liraya kiralanacak daire her boş kaldığı ay 200 lira zarar ettiriyor gibi düşünülebilir yaklaşık olarak.
2200 liraya kiralanacak daire her boş kaldığı ay 200 lira zarar ettiriyor gibi düşünülebilir yaklaşık olarak.
- akatreil (28.01.19 09:57:13)
Tutacağın eve ve mekana göre de değişmekte. Ataşehir'de rezidans tabir edilen bir yerde yaşıyorum. Uzun zamandır tutulmayan evlerde bile (birkaç aylık ilanlar var) gidip pazarlık kapısı açtığımda adamlar ilandaki paraya bile o evi bana vermeyi reddettiler. "Parayı zor toparlayacak başımıza bela olur" izlenimi veriyor. Ancak sahibinin daha dar gelirli olduğu yerlerde ne bileyin standart apartmanlarda falan pazarlık payı mutlaka vardır.
- roket adam (28.01.19 10:19:24)
1
