ya ben lan neyse
aslında 2 sorum var dostlar:1. 20 yıllık daire ama yeri güzel. alınır mı?2. apartman 2 katlı ama o sokakta 4 kata kadar müsade var. bu 2 katlı apartmanın dairelerinin fiyatını etkiliyor mu?
aslında 2 sorum var dostlar:
1. 20 yıllık daire ama yeri güzel. alınır mı?
2. apartman 2 katlı ama o sokakta 4 kata kadar müsade var. bu 2 katlı apartmanın dairelerinin fiyatını etkiliyor mu?
1. 20 yıllık daire ama yeri güzel. alınır mı?
2. apartman 2 katlı ama o sokakta 4 kata kadar müsade var. bu 2 katlı apartmanın dairelerinin fiyatını etkiliyor mu?
0
depremden önce ise iyice araştırılmalı. biraz tadilatla evin içi yeni gibi yapılabiliyor. güzel bi muhitse bina yaşı çok önemli değil.
evet arsadaki daire sayısı arsa üzerindeki hak oranını etkiliyor. ordan farkedebilir fiyatı
evet arsadaki daire sayısı arsa üzerindeki hak oranını etkiliyor. ordan farkedebilir fiyatı
0
1. 20 yıl normalde önemli değil, ama bu zamandan geriye hesapladığınızda 99 depreminden önceye, yani deniz kumundan/hurda demirden/kapının önünde kürekle harç yapılan zamanlara denk geldiği için riskli. İçinde yaşayacaksanız depreme dayanıklılık testi yaptırırım ben olsam.
2. 2 katlı 2 daire mi? yoksa daire sayısı daha fazla mı? Alacağınız tapudaki hisse oranı daire sayısına orantılı mı?
Şöyle açayım, müteahhit zamanında binayı yaparken 10 daire yaparım diye planlayıp 6 dairede kalmış olabilir. Kalan 4 dairelik hisse müteahhitte ya da arsanın ilk sahibinde ya da çok daha alakasız birinde olabilir şu an.
Yani mesela arsa 300 metredir, 6 daire vardır şu an siz 6/1 (50 m2) hisseye mi sahip olacaksınız?
Hisse oranı daire sayısına orantılı ise, ve de şu anki imar hali hazırda var olan daire sayısından daha fazla daire üretmeye imkan veriyorsa evet değerlidir.
2. 2 katlı 2 daire mi? yoksa daire sayısı daha fazla mı? Alacağınız tapudaki hisse oranı daire sayısına orantılı mı?
Şöyle açayım, müteahhit zamanında binayı yaparken 10 daire yaparım diye planlayıp 6 dairede kalmış olabilir. Kalan 4 dairelik hisse müteahhitte ya da arsanın ilk sahibinde ya da çok daha alakasız birinde olabilir şu an.
Yani mesela arsa 300 metredir, 6 daire vardır şu an siz 6/1 (50 m2) hisseye mi sahip olacaksınız?
Hisse oranı daire sayısına orantılı ise, ve de şu anki imar hali hazırda var olan daire sayısından daha fazla daire üretmeye imkan veriyorsa evet değerlidir.
0
