Ekşi Duyuru

Herkes herkesi mahkemeye verebilir, onda sorun yok ama 1 yıl dolmadan zam isteyemez. Şu anki durumda 1 yıl dolduğunda da %25'ten fazla isteyemez. Yapmıyorum da çıkmıyorum da diyin. Uğraşsın dursun, mahkeme masraflarını ödediği ile kalır

Yapamaz ama 1 yili doldurunca cikartabilir. Avukat degilim.

İlk olarak @hayley'nin verdiği bilgi doğru değil. 1 yılı dolsa da çıkaramaz.

Avukat değilim ama avukatlık bir durum yok gördüğüm kadarıyla. Farklı durumlara göre haklarınızı ve ev sahibinin haklarını söylüyorum;

- Kira sözleşmesinin yıl dönümü olmadan ev sahibi artış isteyemez. Böyle bir hakkı yok. Mahkemeye verse de karar sizin lehinize çıkar.
- Kira sözleşmesinin birinci yılı dolduğunda en fazla 12 aylık TÜFE ortalaması kadar zam yapabiliyor normalde. Ancak 1 Temmuz 2023 gününe kadar otomatik yenilenecek sözleşmelerde bu oran %25'i aşamaz diye geçici madde eklendi. Yani Ocak 2023'te en fazla %25 zam yapabilir. Fazlasını yapamaz.
- Yapılan sözleşme 1 yıllık değil, 10 yıllık aslında. Kiracı isterse her kira yılı sonunda sözleşmeyi tek taraflı feshetme hakkına sahip (yasal bildirim süresini gözeterek). Ancak ev sahibinin böyle bir hakkı yok. 10 yıl dolmadan sadece kendisi, alt/üst soyu ya da bakmakla yükümlü olduğu biri o eve yerleşecekse kiracının çıkmasını açacağı tahliye davası ile sonlandırabilir. Yazılı, sözlü bildirim işe yaramaz tahliye için. Eğer böyle bir tahliye davası açarsa, yani "kendim yerleşeceğim" derse o zaman da 3 yıl boyunca başkasına kiraya veremiyor. Verirse size 1 yıllık kirayı tazminat olarak öder.
- Sözleşmenin 5. yılı dolduğunda kira tespit davası açma hakkı oluyor ev sahibinin. Yani yine dava açmaksızın TÜFE ortalamsının üstünde kira artışı yapamaz. Kira tespit davası açtığında da mahkeme kira tespiti yapar. Tespit edilen kiradan daha fazlasını yine isteyemez ev sahibi.

Haklarınız bunlar. Şu an ev sahibine "Ocak 2023'te %25 olarak artış yapacağız. Memnun değilseniz dava açabilirsiniz. Haklarımızın farkındayız." diyebilirsiniz.

yine aynısından al geç derim

true wireless istiyorsan, ucuz kulaklıkların tamamının mikrofon kalitelerinin düşük olduğu yazıyor. eğer mikrofon önemli değil diyorsan, haylou mylou falan en çok değerlendirmesi olan ve tipi en çok hoşuna gideni al geç.

Haylou t15 memnunun

k-othrine kesin ve benim gördüğüm en etkili çözüm.
eczanelerde var, sprey halinde zaten.

evin her yerine sıkın.
sıktığınız yerden geçince ölüyorlar.
lavabo altları, duvar dipleri, banyo/küvet/lavabo/balkon giderleri, buzdolabı gibi eşyaların altı, kapı dipleri, sokak kapısının girişi öncelikli yerler.

www.hepsiburada.com

Kothrine +++++1 pervazlar, kapı kenarları, mutfak dolabi arkası, banyo dolabi ve banyodaki gizli yerler kısaca onlara yuva olabilecek her yer.

El pompası alın küçük 25-30 liraya. Kothrine ile Ve her yeri ilaclayin.

k-othrine'in bir eski sulandırılması gereken versiyonu var, onu alırsan dozunu ayarlayabilirsin (böceğe göre değişiyordu), pompa da alman lazım.

fakat artık hazır sulandırılmış sprey şeklinde de satıyorlar, ben 4-5 ayda bir onu yapıyorum. İnternetten bulabilirsin n11, trendyol vb. çoğu yerde yerel satıcılar satıyor.

Bu arada kedi böcek varsa onları avlıyordur, yani kedisiz evde daha çok şeyle karşılaşabilirsin. Lavaboların altında vs. delikler varsa kapatmanı tavsiye ederim. K-othrine'i de pervazlara, köşelere her yere sık ve sonra silme. Oralar uzun süre öyle dursun. Ben kapalı balkona sıkıyorum mesela, kapı önüne, cidden ölü böcekler görüyorum içeri giremeden engelleniyorlar.

yolculuğa çıkmadan önce mutlaka giderleri bir şeyle kapat.

Apartmani ilaclatmadan kurtulamazsin.

duvara giren gider hortum deliklerini ve baca deliği kapaklarını şeffaf silikonla kapat. böceklerin eve en fazla girdiği yerler bunlardır.
ayrıca kokuyuda engeller.

Zovirax ve vectavir arasinda vectavirle devam etmeye karar verdim, daha hizli etki ediyor gibi geldi bana.

Vectavir’in fiyatı da güzel, 37 lira :(

Hepsi iyidir, ama Vectavir en iyisidir efendim, geçmiş olsun.
Para dert ise, ucuzunu almanızda bir beis yoktur.

Teşekkürler arkadaşlar :)

bir yerde okumuştum; uçuk kremle 7 günde, kremsiz 1 haftada iyileşir diye.

uçuk çıkmadan, belirtiler başlarken kullanmaya başlamalı diye biliyorum.

Asus ROG Strix G731GT-AU004 Intel Core i7 9750H 8GB 512GB SSD GTX1650 Freedos 17.3" FHD Taşınabilir Bilgisayar

bu ürün şu anda hepsiburadada en f/p ürün gibi gözüküyor. ben fiyatı yüksek diye almaktan vazgeçmiştim. benzer donanımda ve 15.6 inçte 6-7 bine güzel laptoplar vardı. bakmanız gereken yer hepsiburada. güzel bi filtre oluşturun ve ürünleri inceleyin (filtreden casperı kaldırmakla başlayın). işlemcileri falan karşılaştırın ve size en uygun ürünü bulun.

www.hepsiburada.com

ram 8 ama dert etmeyn. ilerde eklenir. gaming laptop en önemli parçası ekran kartı. bu ekran kartı bu fiyata çok iyi.

10bin tlye çıkılacaksa gtx1660ti'dan aşağı ekran kartına inmeyin. Paneli de 120hzden düşük olmasın. İslemci 9.nesil i5-i7 tercih edilebilir. Ssdli makine alın.

Öneriler için teşekkürler :)