[]
Apartman Aidatı - Kat Mülkiyeti Kanunu
Pek sevgili apartman sakinleri,
17 dairenin bulunduğu bir apartmanda dağılım 6 kiracı 11 ev sahibi şeklinde.
Apartmanın ortak bir dairesi var. Apartman giderleri bu dairenin kira gelirleri + kiracılardan aidat toplanarak karşılanıyor.
Bu durum yasaya uygun mudur, kiracılar bu konuda ne yapabilir, hakları nelerdir, konunun uzmanları yardım lütfen :)
17 dairenin bulunduğu bir apartmanda dağılım 6 kiracı 11 ev sahibi şeklinde.
Apartmanın ortak bir dairesi var. Apartman giderleri bu dairenin kira gelirleri + kiracılardan aidat toplanarak karşılanıyor.
Bu durum yasaya uygun mudur, kiracılar bu konuda ne yapabilir, hakları nelerdir, konunun uzmanları yardım lütfen :)
Kiracilar ayni anda evden cikarsa 1 kiraci 16 ev sahibi kalir.
Bu durumda aidat veren olmaz.
Bu haliyle birak yasayi matematige bile uygun degil.
Bu durumda aidat veren olmaz.
Bu haliyle birak yasayi matematige bile uygun degil.
- divit
(02.01.22 21:33:09)
Yönetim planına bakmak lazım sanırım.
- kisa (02.01.22 21:48:32)
yasaya göre, ortak alanların kiraya verilmesi durumunda elde edilecek gelir kat maliklerine aittir. kat maliklerinin, yasada düzenlenen durumlar çerçevesinde, bu gelirlerden vergi de vermesi gerekir.
ancak, kat malikleri, ortak giderlere, anagayrımenkuldeki payları nisbetinde katılırlar. bahsettiğiniz durumda, kiracısız daireler anagayrımenkuldeki gelir payı kadar, kiracılı daireler ise anagayrımenkuldeki gelir payı + kiracıdan alınan aidat kadar katılmış olur ki, bunun doğru olduğunu düşünmüyorum.
yine de, bu düzenlemenin yönetim planında geçmesi gerekir. yönetim planı, tüm kat maliklerinin en az 4/5'i ile düzenlenebilir veya değiştirilebilir. her halükarda, kat maliklerinin mahkemeye başvurma hakkı saklıdır.
aidat, kira sözleşmesi çerçevesinde belirlenmiş, ancak her durumda sorumluluğun kat malikinde olduğu bir yükümlülüktür.
ancak, kat malikleri, ortak giderlere, anagayrımenkuldeki payları nisbetinde katılırlar. bahsettiğiniz durumda, kiracısız daireler anagayrımenkuldeki gelir payı kadar, kiracılı daireler ise anagayrımenkuldeki gelir payı + kiracıdan alınan aidat kadar katılmış olur ki, bunun doğru olduğunu düşünmüyorum.
yine de, bu düzenlemenin yönetim planında geçmesi gerekir. yönetim planı, tüm kat maliklerinin en az 4/5'i ile düzenlenebilir veya değiştirilebilir. her halükarda, kat maliklerinin mahkemeye başvurma hakkı saklıdır.
aidat, kira sözleşmesi çerçevesinde belirlenmiş, ancak her durumda sorumluluğun kat malikinde olduğu bir yükümlülüktür.
- altinci nesil caylak (03.01.22 09:06:33 ~ 09:07:13)
[]
pek sevgili ispanyollar "Entrada General Pista" ve "Entrada General Grada" arasında Pista ve Grada farkı nedir bilen çıkar mı? fiyatlarının aynı olmasından da birşey çıkaramadım. ekteki resimde de görebilirsiniz.
ispanyolca - pista / grada
pek sevgili ispanyollar "Entrada General Pista" ve "Entrada General Grada" arasında Pista ve Grada farkı nedir bilen çıkar mı? fiyatlarının aynı olmasından da birşey çıkaramadım. ekteki resimde de görebilirsiniz.
Tribünlerin farklı bölümleridir muhtemelen. Bizdeki numaralı vs. maraton gibi.
- cakabo (03.10.12 11:21:04)
- celik comak (03.10.12 11:49:56)
[]
Lüksemburg
Arkadaşlar Lüksemburg'dan bir iş teklifi aldım, aylık net maaş 2500 € civarı. Bu rakam ile orada nasıl bir hayat yaşanır bir fikri olan varsa paylaşır mı? Özellikle şu an o civarda yaşayan/yaşamış birileri varsa çok daha güzel olur. Yaptığım ufak çaplı araştırmalarda ev kiralarının 700 € 'dan başladığını görüyorum.
benzin daha ucuz almanyadan birkaç da gıda maddesi onun dışında çok büyük bir fark yok
- niye ama
(20.12.11 15:00:42)
kişi başına düşen gelir tüm dünya'da birinci olan bir ülkeye göre sen tahmin et.
- raki masasinin degismez adami (20.12.11 15:23:58)
türkiye'de 11000 dolar iken orada 76000 dolar.
bilgin olsun.
bilgin olsun.
- raki masasinin degismez adami (20.12.11 15:25:00)
Düşünmeyin araştırmayın beklemeyin koşa koşa gidin dünyanın en rahat en zengin ülkesi mükemmel bir fırsat sizin için...
- zekicalik (20.12.11 16:01:29)
2500 euro biraz düşük, şöyle örnek vermek gerekirse, oranın asgari ücreti gibi birşey, yine kıyas olur mu bilmem Norveçte 4500 euroya işe başlayan arkadaşım ücretinin ancak yettiğini söylüyordu,
- bisanthe (20.12.11 16:11:02)
çok düşük falan değil. normal bir orta sınıf hayatı yaşarsınız işte.
- 386 dx (20.12.11 16:51:33)
Gitmeyi reddetmene sebep olacak bir para değil. Ama hafta sonu Almanya yapayım, oradan İtalya'ya geçeyim derken biraz zorlanırsın gibi duruyor.
- necati hakan erdogan (27.11.13 13:47:59)
1
