[]
harman kardon soho wireless kulaklık
merhaba,
kullanan var mı? tavsiye eder misiniz? satışı yok ama ikinci el almayı düşünüyorum. tasarımı hoşuma gidiyor. benzer formda başka önerilere açığım.
kullanan var mı? tavsiye eder misiniz? satışı yok ama ikinci el almayı düşünüyorum. tasarımı hoşuma gidiyor. benzer formda başka önerilere açığım.
Marshall Major IV
- brkylmz
(04.08.23 10:37:11)
Normal şartlarda HK ürünleri için gözü kapalı al derdim ama bu ürünle ilgili ses problemi ve soyulma problemi çok fazla anladığım kadarıyla. ü
onun yerine marshall IV veya III tercih edebilirsiniz
www.dr.com.tr
onun yerine marshall IV veya III tercih edebilirsiniz
www.dr.com.tr
- janavarorion
(04.08.23 10:46:48)
Marshall Major IV, sessiz ortamlarda gayet güzel ancak kalabalık veya gürültülü ortamlarda sesi yetersiz geliyor. Ayrıca, güneş gözlüğü ile birlikte kullanıldığında ise yumuşak kulak ped/yastıklarına rağmen kulakları epey acıtıyor. JBL'in orta halli kulaklığı (560BT) bile daha fazla tok ses veriyor ve daha konforlu.
- m e b (04.08.23 10:49:16)
cevaplar için teşekkürler. soho'nun tasarım çizgisi hoşuma gidiyor, marshall'ın kare modelleri ise biraz kaba duruyor. ama önerilerinizi dikkate alacağım.
bu arada harman kardon fly anc modeline de bakıyorum bir yandan.
bu arada harman kardon fly anc modeline de bakıyorum bir yandan.
- humat (04.08.23 11:25:54)
[]
Kat mülkiyeti hakkında
Merhabalar,
Almayı düşündüğüm 3 yaşında satılık bir ev var. Ev sahibindeki tapu kat irtifaklı. Ancak binanın iskanının çıktığını ve bunun istediğimiz an kat mülkiyetine çevrilebileceğini söylüyor. Kendisi satacağı için kat mülkiyetine çevirmekle uğraşmamış. Yaklaşık 200 TL ücreti varmış. Binada 15 daire var, hepsi dolu... Benim bildiğim kat mülkiyeti bina için çıkıyor ve tüm tapular ya irtifaklı ya da kat mülkiyetli oluyor. Ev sahibinin anlattığı durum doğru mudur? Nasıl kontrol edebiliriz. Tapu kadastro sitesinden baktığımda arsa için kat irtifaklı bilgisi görünüyor internette.
Almayı düşündüğüm 3 yaşında satılık bir ev var. Ev sahibindeki tapu kat irtifaklı. Ancak binanın iskanının çıktığını ve bunun istediğimiz an kat mülkiyetine çevrilebileceğini söylüyor. Kendisi satacağı için kat mülkiyetine çevirmekle uğraşmamış. Yaklaşık 200 TL ücreti varmış. Binada 15 daire var, hepsi dolu... Benim bildiğim kat mülkiyeti bina için çıkıyor ve tüm tapular ya irtifaklı ya da kat mülkiyetli oluyor. Ev sahibinin anlattığı durum doğru mudur? Nasıl kontrol edebiliriz. Tapu kadastro sitesinden baktığımda arsa için kat irtifaklı bilgisi görünüyor internette.
Tapuya gidip bizzat sorun.
- prole (23.02.20 13:59:40)
bizim daire tapusu da kart irtifaklı. bu kötü bir şey mi? mesela potansiyel zararları nelerdir? satamaz mıyız daireyi?
- everythingok (23.02.20 15:34:47)
İrtifaktan mülkiyete geçirmek için, yapı kullanma izin belgesi, bağımsız bölüm listesi, imar çapı ve veraset harçlar vergi dairesinden borcu yoktur yazısı alıp, bulunduğunuz ilçenin tapu müdürlüğüne başvuracaksınız.
Öncelikle, kat mülkiyetini sadece sizin daireniz için yapamazsınız, tüm binanın tapuları için yapılır. Adamın bahsettiği 200tl x 15 =3.000tl civarı bir masraf çıkacaktır, en az. Yani 200tl daire başına doğru bir tutar. Fakat:
1. Eğer yapım zamanından kalma vergi borcu falan varsa ilk önce bunların ödenmesi gerekir ve bu sizin değil müteahhitin veya şu anki ev sahibinin üstleneci borç olmalıdır.
2. Bu dönüşümü yapmak için apartmandan para toplayacaksınız ama insanlar belki vermek istemeyecekler, belki de ilgilenmeyecekler ve tüm tutar bir kaç dairenin üzerine kalacak.
Ben sizin yerinizde olsam, satıcıdan tapuda cins değişikliğini yaptırmasını ancak ondan sonra alabilceğimi söylerdim. Bir kez aynen sizin durumunuzda bir daire alacaktık ve adama tapuyu mülkiyete çevirtmesini söyledik ve ondan sonra satın aldık.
Kısaca, siz belediyeden yapı kullanma izin belgesini ve veraset harçlardan borcu olup olmadığını öğreneceksiniz. Ama sizin yerinizde olsam uğraşmam, satıcının yapması gereken işler bunlar...
Öncelikle, kat mülkiyetini sadece sizin daireniz için yapamazsınız, tüm binanın tapuları için yapılır. Adamın bahsettiği 200tl x 15 =3.000tl civarı bir masraf çıkacaktır, en az. Yani 200tl daire başına doğru bir tutar. Fakat:
1. Eğer yapım zamanından kalma vergi borcu falan varsa ilk önce bunların ödenmesi gerekir ve bu sizin değil müteahhitin veya şu anki ev sahibinin üstleneci borç olmalıdır.
2. Bu dönüşümü yapmak için apartmandan para toplayacaksınız ama insanlar belki vermek istemeyecekler, belki de ilgilenmeyecekler ve tüm tutar bir kaç dairenin üzerine kalacak.
Ben sizin yerinizde olsam, satıcıdan tapuda cins değişikliğini yaptırmasını ancak ondan sonra alabilceğimi söylerdim. Bir kez aynen sizin durumunuzda bir daire alacaktık ve adama tapuyu mülkiyete çevirtmesini söyledik ve ondan sonra satın aldık.
Kısaca, siz belediyeden yapı kullanma izin belgesini ve veraset harçlardan borcu olup olmadığını öğreneceksiniz. Ama sizin yerinizde olsam uğraşmam, satıcının yapması gereken işler bunlar...
- malheiros (23.02.20 17:48:04)
Bu arada iskan belgesini gördüm. Belgedeki daire sayısı ile binadaki mevcut daire sayısı uyumlu değil. Muhtemelen iskan alındıktan sonra değişiklik yapılmış. Bu binadan kat mülkiyetli daire bile alınsa ilerde şikayet üzerine sorun çıkabilir mi?
- humat (23.02.20 19:35:42)
Senin dairen projesine tamamen uygunsa iskan sonrası dairende değişiklik yoksa birşey olmaz
- civilengineer.v (24.02.20 09:47:19)
[]
Filmin ismini hatırlamıyorum
Geçen aylarda izlediğim bir filmin adını bir türlü hatırlayamadım. Filmden bir sahneyi anlatacağım. Film ikinci dünya savaşı sıralarında geçiyor olabilir (emin değilim). Şimdi, bir grup asker (sanırım rus askerleri) atlarıyla dağ, tepe, orman gidiyorlar... Amaçları o bölgedeki yaratıkları öldürmek. Sonunda bu yaratıkların inlerini buluyorlar, bunlar yeraltından çıkıp insanlara saldırıyorlar. Askerler bir tepenin üstüne konuşlanıyorlar ve yaratıklara karşı tepeyi korumaya çalışıyorlar. Bu esnada bir askeri geri gönderip bu bölgenin uçaklarla bombardıman edilmesini emrediyor komutan. Bunlar tepeyi savunurken devasa bir bombardıman oluyor, herkes ölüyor. Yaratıklar kurt gibi ya da kurt adam gibi hızlı koşan atlayan zıplayan şeyler.
Love, death & robots dizisi the secret war bölümü olabilir mi
- monsiau (01.02.20 22:13:04)
Love, Death, Robots bölümü değil miydi bu. 5-10 dakikalık kısa bir şeydi.
- aguen (01.02.20 22:13:06)
Teşekkürler. Evet love, death and robots bölümüydü. 4 saatlik işkencemi sonlandırmış oldunuz.
- humat (01.02.20 22:19:24)
[]
gelecek uzun sürer - oza şiiri
gelecek uzun sürer'de oza şiirinin okunduğu sahne hangisiydi? dakika olarak bulabilecek olan var mı?
56:00'dan itibaren başlıyor.
- dahili meddah (18.05.18 13:21:45)
1
