[]
Nisan 2024 kira artis orani
selamlar,
temmuz 2024 oncesi zam donemi gelen ev sahipleri kanuni olarak %25'den fazla zam yapabiliyorlar mi? malum %25'lik garabet temmuz ayinda sona eriyor fakat ocak-temmuz donemi arasi muallakta kaliyor bu durumda. kiraci ile bu konuyu nasil konusmali?
temmuz 2024 oncesi zam donemi gelen ev sahipleri kanuni olarak %25'den fazla zam yapabiliyorlar mi? malum %25'lik garabet temmuz ayinda sona eriyor fakat ocak-temmuz donemi arasi muallakta kaliyor bu durumda. kiraci ile bu konuyu nasil konusmali?
Muallakta kalan bir şey yok. Kiracı isterse yüzde 25 isterse yüzde 25ten fazla zam yapar. Koraya verenin yapabileceği bir şey yok. Kiraciya bağlı her şey
- dre mithatoğlu
(14.04.24 12:13:37)
Hukuki olarak muallakta değil.Temmuz ayına kadar %25 devam ediyor.
Vicdani, ahlaki olarak bir yorum yapmıyorum. O kısım kiracı ve ev sahibine kalmış.
Pek çok insanın TÜFE'yi uyguladığını duyuyorum. 2024 Nisan için %57,50'ymiş.
Vicdani, ahlaki olarak bir yorum yapmıyorum. O kısım kiracı ve ev sahibine kalmış.
Pek çok insanın TÜFE'yi uyguladığını duyuyorum. 2024 Nisan için %57,50'ymiş.
- michael_knight (14.04.24 12:16:42)
michael_knight +1
temmuz ayına kadar devam ediyor kesin. hatta sonra kalkacağı net değil, uzatmamayı düşünüyoruz dediler o kadar.
temmuz ayına kadar devam ediyor kesin. hatta sonra kalkacağı net değil, uzatmamayı düşünüyoruz dediler o kadar.
- jülsezar (14.04.24 12:22:07)
[]
ev tekstili konusunda marka yaratip, amazon.de ve ebay.de'de satmak
merhabalar,
ev tekstili uzerine bir marka yaratip, urunleri tr'de fasonculara urettirip, amazon.de ve ebay uzerinden satmayi dusunuyorum. hali hazirda almanya'da yasiyorum. satis kanali olarak sadece e-ticareti kullanmayi dusunuyorum. daha once ebay uzerinden dropshipping yapmistim. ama private label konusunda netten ogrendigim bilgiler disinda pek bir bilgi yok. bu isi denemis kisilerden bir sey ogrenmenin daha iyi olacagini dusunuyorum.
daha once bu tarz bir girisimde bulunmus olanlar varsa tecrubelerini dinlemek isterim. ayrica aramizda ev tekstili uzerine imalat yapan birileri var midir?
tesekkurler,
ev tekstili uzerine bir marka yaratip, urunleri tr'de fasonculara urettirip, amazon.de ve ebay uzerinden satmayi dusunuyorum. hali hazirda almanya'da yasiyorum. satis kanali olarak sadece e-ticareti kullanmayi dusunuyorum. daha once ebay uzerinden dropshipping yapmistim. ama private label konusunda netten ogrendigim bilgiler disinda pek bir bilgi yok. bu isi denemis kisilerden bir sey ogrenmenin daha iyi olacagini dusunuyorum.
daha once bu tarz bir girisimde bulunmus olanlar varsa tecrubelerini dinlemek isterim. ayrica aramizda ev tekstili uzerine imalat yapan birileri var midir?
tesekkurler,
Ev tekstilinde çok ekmek var ama tasarım ve kalite olarak iş yapacak mal az. Peştemala Avrupa'da ciddi ilgi var Denizli piyasası dışında biyerle çalışmanızı önermem. Orada ihracata uygun ml yapan çok firma var.
- deer hunter
(28.07.20 15:55:18)
[]
babama telefon alacagim ama ne alayim?
selamlar,
babalar günü vesilesiyle babama android bir telefon almak istiyorum.
kriterlerim:
-maks. 2000 tl olmali
-android olmali
-kamerali gorusmelerde kamera ve internet cekim kalitesi iyi olmali
-sarji en az bir gun gitmeli
arastirmalarima gore redmi 6 64 gb, realme C2 64 gb, honor 8s veya 8a 64 gb bu kriterlere cevap veriyor gibi. bu modelleri kullanan birileri varsa yorumlarini almak isterim.
bu kriterler kapsaminda onerebileceginiz modeller var midir?
cevaplar icin simdiden tesekkurler.
babalar günü vesilesiyle babama android bir telefon almak istiyorum.
kriterlerim:
-maks. 2000 tl olmali
-android olmali
-kamerali gorusmelerde kamera ve internet cekim kalitesi iyi olmali
-sarji en az bir gun gitmeli
arastirmalarima gore redmi 6 64 gb, realme C2 64 gb, honor 8s veya 8a 64 gb bu kriterlere cevap veriyor gibi. bu modelleri kullanan birileri varsa yorumlarini almak isterim.
bu kriterler kapsaminda onerebileceginiz modeller var midir?
cevaplar icin simdiden tesekkurler.
M20
- himmet dayi (19.06.20 09:15:51)
[]
ilamsız icra takibi hk.
merhabalar,
ilamsız icra takibi başlatmak için devlete ödenecek harçları nasıl hesaplayabilirim? bu konuda bir kaç soru sorabileceğim yardımsever bir avukat var mıdır?
teşekkürler,
ilamsız icra takibi başlatmak için devlete ödenecek harçları nasıl hesaplayabilirim? bu konuda bir kaç soru sorabileceğim yardımsever bir avukat var mıdır?
teşekkürler,
Sor canim
- boran79 (08.06.17 13:40:48)
[]
iş makineleri distribütörü için wordpress tema seçmece
selamlar,
iş makineleri distribütörlüğü yapan bir firma için wordpress tema arayışı içerisindeyim. önerebileceğiniz bir tema var mıdır?
teşekkürler.
iş makineleri distribütörlüğü yapan bir firma için wordpress tema arayışı içerisindeyim. önerebileceğiniz bir tema var mıdır?
teşekkürler.
[]
mobil uygulama fikrim var, nasıl hayata geçirebilirim?
selamlar,
yeme-içme sektörüne yönelik bir mobil uygulama fikrim var. araştırdığım kadarıyla daha önce denenmemiş bir fikir. ben bu fikri hayata geçirmek istiyorum fakat yazılım bilgim hiç yok. etrafımda bu işlerden iyi anlayan bir tanıdığım da yok. bu durumda bu fikri hayata nasıl geçirebilirim? bu tarz bir durumda olup da fikrini hayata geçiren birileri varsa aramızda, kendilerinden fikir almak isterim.
cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
yeme-içme sektörüne yönelik bir mobil uygulama fikrim var. araştırdığım kadarıyla daha önce denenmemiş bir fikir. ben bu fikri hayata geçirmek istiyorum fakat yazılım bilgim hiç yok. etrafımda bu işlerden iyi anlayan bir tanıdığım da yok. bu durumda bu fikri hayata nasıl geçirebilirim? bu tarz bir durumda olup da fikrini hayata geçiren birileri varsa aramızda, kendilerinden fikir almak isterim.
cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
1. yol: eger fikrine cok guveniyorsan biraz butce ayir. Bir yazilim firmasi veya ajans ile konus, onlar tasarim, iphone, android, ve server taraflarini halletsinler. Eger firma kaliteli ise problemsiz ve diger yollara gore hizli sekilde uygulamani yayinlarsin.
2. yol: universitelerden, freelance gelistirici sitelrinden yazilimci ve tasrimci bul, bir araya getir. muhtemelen para isteyeceklerdir. eger fikrin onlarin da aklina yatarsa ortak olmaya ikna et. Isinin kaliteli ve hizli olmasini istiyosan bir tasarimci, bir android, bir iphone, bir sistem/web-service/back-end gelistiriciye ihtiyacin var. Bunlarin hepsini tek basina yaparim diyen bir kisi var ise ya kalite dusuk olacktir, ya da kalite yuksek olsa da beklediginden uzun surecektir.
2. yol: universitelerden, freelance gelistirici sitelrinden yazilimci ve tasrimci bul, bir araya getir. muhtemelen para isteyeceklerdir. eger fikrin onlarin da aklina yatarsa ortak olmaya ikna et. Isinin kaliteli ve hizli olmasini istiyosan bir tasarimci, bir android, bir iphone, bir sistem/web-service/back-end gelistiriciye ihtiyacin var. Bunlarin hepsini tek basina yaparim diyen bir kisi var ise ya kalite dusuk olacktir, ya da kalite yuksek olsa da beklediginden uzun surecektir.
- emrahday (22.02.17 14:37:48 ~ 14:38:40)
adammilazim.com şöyle türk bi şey var app yaparlar herhalde.
www.upwork.com diye de bir şey var. böyle freelance yaptırırsın birilerine.
www.upwork.com diye de bir şey var. böyle freelance yaptırırsın birilerine.
- freya (22.02.17 14:50:24 ~ 14:50:53)
ya paran olacak yada bilgin. Kimsenin " senin fikrin benim iş gücüm" şeklinde ortaklığa gideceğini sanmam.
- fyodor dostoyevski (22.02.17 14:51:36)
Ingilizce biliyorsan fiverr.com a yaptirmak istedigin isi anlat.teklif veren elemanlarin arasindan profili en uygun olani sec.isi yaptir teslim al incele onayla.isi yapan parasini alsin.
Dunya kadar turk firmalar ile gorusup ilk basta para verip aylarca beklemis sonucta elde sifir olan bir girisimci olarak veriyorum bu tavsiyeyi.hem de ulkede bu isleri yapanlarin 5 te biri fiyatina yaptirirsin.
Dunya kadar turk firmalar ile gorusup ilk basta para verip aylarca beklemis sonucta elde sifir olan bir girisimci olarak veriyorum bu tavsiyeyi.hem de ulkede bu isleri yapanlarin 5 te biri fiyatina yaptirirsin.
- dunyadan arafa (22.02.17 15:32:43)
Yazılım bilgin hiç yoksa @emrahday'in dediği yolları izleyeceksin. Minimum 10-15k civarı fiyat çekerler.
Benim de android uygulama ihtiyacım doğdu, temel olarak bildiğim için üst düzey sayılabilecek uygulamaları örnek kodlara baka baka oluşturabiliyorum. Böyle bir şansın yoksa kesenin ağzını baya açman gerekiyor. Birisi bana süper bir fikrim var diye gelse, isterse geleceğim twitter'ı olacak olsun ücretsiz, ortaklık usulü yapmayı kabul etmem. Her yer fikir dolu zaten...
Benim de android uygulama ihtiyacım doğdu, temel olarak bildiğim için üst düzey sayılabilecek uygulamaları örnek kodlara baka baka oluşturabiliyorum. Böyle bir şansın yoksa kesenin ağzını baya açman gerekiyor. Birisi bana süper bir fikrim var diye gelse, isterse geleceğim twitter'ı olacak olsun ücretsiz, ortaklık usulü yapmayı kabul etmem. Her yer fikir dolu zaten...
- kimlanbu (22.02.17 15:41:27 ~ 15:41:53)
bu tarz durumda olup projesini hayata geçiremeyen adam olarak buradayım :D
öncelikle @dunyadan arafa +1
henüz fiverr'a gitmedim ama burada iş yapılmayacağına emin oldum diyebilirim.
mesela bir kısım yazılımcı "yea o iş zor yea" diyerek açık açık para versen de yapmam demeye getiriyor, "fikir benden iş senden gel bedava yaz ortak ol" demiyorum ha, para verip yazdırıcam ama herif yea zor diyor geçiyor askgfkjafa
bir kısım yazılımcı zaten bir firmada çalıştığı için vakit ayıramayacağını söylüyor, dürüst adamlar seviyorum bunları ama çalışamıyoruz :D
bir de "yazılım firmaları" var. orada da ben ayak uyduramıyorum çünkü adam direkt "biz adam/ay hesabıyla çalışıyoruz (kurumsalız fena silkeriz)" diye giriyor lafa, miletin haftasonu projesi olarak yapıp github'da yayınladığı projenin bir benzeri için daha bismillah telefonda yüzbinlerce lira bütçe çıkartıyorlar. ben de kimsenin emeğine fiyat biçmeyen bir adamım, bir sürü pazarlık yapacak halim kalmadığı için pas geçiyorum. adamın adam/ay ücreti öyleyse yapacak bişey yok :D
bunlar yüzünden arada google play'e girip uygulama geziyorum "lan bunlar bu işleri nasıl yapıyor? her biri arap şeyhleri kadar zengin veya peygamber kadar sabırlı insanlar herhalde" diyorum.
kolay gelsin.
öncelikle @dunyadan arafa +1
henüz fiverr'a gitmedim ama burada iş yapılmayacağına emin oldum diyebilirim.
mesela bir kısım yazılımcı "yea o iş zor yea" diyerek açık açık para versen de yapmam demeye getiriyor, "fikir benden iş senden gel bedava yaz ortak ol" demiyorum ha, para verip yazdırıcam ama herif yea zor diyor geçiyor askgfkjafa
bir kısım yazılımcı zaten bir firmada çalıştığı için vakit ayıramayacağını söylüyor, dürüst adamlar seviyorum bunları ama çalışamıyoruz :D
bir de "yazılım firmaları" var. orada da ben ayak uyduramıyorum çünkü adam direkt "biz adam/ay hesabıyla çalışıyoruz (kurumsalız fena silkeriz)" diye giriyor lafa, miletin haftasonu projesi olarak yapıp github'da yayınladığı projenin bir benzeri için daha bismillah telefonda yüzbinlerce lira bütçe çıkartıyorlar. ben de kimsenin emeğine fiyat biçmeyen bir adamım, bir sürü pazarlık yapacak halim kalmadığı için pas geçiyorum. adamın adam/ay ücreti öyleyse yapacak bişey yok :D
bunlar yüzünden arada google play'e girip uygulama geziyorum "lan bunlar bu işleri nasıl yapıyor? her biri arap şeyhleri kadar zengin veya peygamber kadar sabırlı insanlar herhalde" diyorum.
kolay gelsin.
- azizakin (22.02.17 16:01:14)
[]
sizce bu durum etik mi?
olaydaki taraflar:
a firması yabancı bir firma
b firması türk firması taşeron (ortağı bir arkadaşım)
c firması benim çalıştığım uluslararası bir firmanın türkiye ofisi
d firması eski çalıştığım firma
olayın özeti:
a firmasının bulunduğu bölge, benim çalıştığım c firmasının başka bir ülkedeki ofisinin faaliyet bölgesine giriyor. a firmasıyla daha önceki işyerim olan d firmasında çalışırken başlamış ve halen devam eden dostane ilişkilerim var ve a firması ile eski çalıştığım d firması arasındaki iş ilişkileri ben ayrıldıktan sonra bayağı bir bozulmuş. a firması da bu yüzden şu anda ellerindeki bir projede benim çalıştığım c firmasının makinalarını kullanmak istiyor. fakat o ülkeye direk satış yapamayacağımız için başka bir firma( b firması)ile hülle yoluyla o ülkeye satış yapabileceğimizi söyledim( müdürümün bu konuda haberi var). ayrıca bu satılacak olan makinalar için bazı çelik konstrüksiyon işlerinin de yapılması gerekiyor( bu işler benim çalıştığım c firmasının yaptığı işler değil ). bu b firması o işleri de yapacak ve benim çalıştığım c firmasından makinaları alıp a firmasına satacak. fakat b firmasının proje koordinatörlüğü ve yabancı dil bilgisi yok denebilecek seviyede olduğu için a firması ile iş yaparken zorlanacaktır. ben b firmasına bu işin proje koordinatörlüğü ve dil kısmında yardımcı olabileceğimi söyledim.
aklımdaki bazı sorular şunlar:
1. d firmasıyla da dostane ilişkilerim devam ettiği için böyle bir durumun olması ve d firması tarafından duyulması durumunda d firması ile ilişkim bozulur mu? yoksa bunlar iş hayatında olağan şeyler midir sizce?
2. b firmasının bana böyle bir iş için proje koordinatörlüğü adı altında bir miktar komisyon ödemesi etik midir? bu durumun çalıştığım c firması tarafından duyulması beni sıkıntıya sokar mı?
yorumlarınızı ve cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
a firması yabancı bir firma
b firması türk firması taşeron (ortağı bir arkadaşım)
c firması benim çalıştığım uluslararası bir firmanın türkiye ofisi
d firması eski çalıştığım firma
olayın özeti:
a firmasının bulunduğu bölge, benim çalıştığım c firmasının başka bir ülkedeki ofisinin faaliyet bölgesine giriyor. a firmasıyla daha önceki işyerim olan d firmasında çalışırken başlamış ve halen devam eden dostane ilişkilerim var ve a firması ile eski çalıştığım d firması arasındaki iş ilişkileri ben ayrıldıktan sonra bayağı bir bozulmuş. a firması da bu yüzden şu anda ellerindeki bir projede benim çalıştığım c firmasının makinalarını kullanmak istiyor. fakat o ülkeye direk satış yapamayacağımız için başka bir firma( b firması)ile hülle yoluyla o ülkeye satış yapabileceğimizi söyledim( müdürümün bu konuda haberi var). ayrıca bu satılacak olan makinalar için bazı çelik konstrüksiyon işlerinin de yapılması gerekiyor( bu işler benim çalıştığım c firmasının yaptığı işler değil ). bu b firması o işleri de yapacak ve benim çalıştığım c firmasından makinaları alıp a firmasına satacak. fakat b firmasının proje koordinatörlüğü ve yabancı dil bilgisi yok denebilecek seviyede olduğu için a firması ile iş yaparken zorlanacaktır. ben b firmasına bu işin proje koordinatörlüğü ve dil kısmında yardımcı olabileceğimi söyledim.
aklımdaki bazı sorular şunlar:
1. d firmasıyla da dostane ilişkilerim devam ettiği için böyle bir durumun olması ve d firması tarafından duyulması durumunda d firması ile ilişkim bozulur mu? yoksa bunlar iş hayatında olağan şeyler midir sizce?
2. b firmasının bana böyle bir iş için proje koordinatörlüğü adı altında bir miktar komisyon ödemesi etik midir? bu durumun çalıştığım c firması tarafından duyulması beni sıkıntıya sokar mı?
yorumlarınızı ve cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
1 için yorum yapamadım ama 2 için sıkıntı olmaz bence, emek veriyorsun.
- tescillimarka (19.11.13 17:20:13)
1) olağan şeyler tabii. hatta iyi satışçılar müşterileri ile transfer olurlar bir firmadan diğerine. ancak d firmasındaki müdürünüz amiriniz vs. ile iletişiminiz varsa, ilişkileriniz sıcaksa haber verebilirsiniz bence durumu, en azından sizden duysunlar. ama aksi durumda hiçbir sakıncası yok. zaten araları bozulmuş diyorsunuz. müşteri çalıyor değilsiniz yani.
2) bu biraz sıkıntılı. ve bence etik değil. oluşabilecek b firması kaynaklı en ufak bir sıkıntıda bile tadınız kaçabilir. ödemeler firmalar arası yapılmalı, kişiler arası değil. hele ki sizin ayarlamakta olduğunuz bir işte ve arkadaş vs. mevzusu da var. tabii yapan çoktur bu şekilde mutlaka ama bu benim görüşüm.
ekleme: örneğin B firması C firmasına ödeme yapabilir yani "koordinasyon hizmetleri" adı altında. böyle bir çözüm bulunabilir belki.
2) bu biraz sıkıntılı. ve bence etik değil. oluşabilecek b firması kaynaklı en ufak bir sıkıntıda bile tadınız kaçabilir. ödemeler firmalar arası yapılmalı, kişiler arası değil. hele ki sizin ayarlamakta olduğunuz bir işte ve arkadaş vs. mevzusu da var. tabii yapan çoktur bu şekilde mutlaka ama bu benim görüşüm.
ekleme: örneğin B firması C firmasına ödeme yapabilir yani "koordinasyon hizmetleri" adı altında. böyle bir çözüm bulunabilir belki.
- neyleyim (19.11.13 18:05:17 ~ 18:08:17)
@tescillimarka
teşekkür ederim ben de senin gibi düşünüyorum. sonuçta bir emek vereceğim ama yine de başkaları tarafından bu böyle gözükmeyebilir.
@neyleyim
yorumun için teşekkürler.
d firması ile iletişimim var hatta eski patronumla da ara sıra görüşürüm fakat d firması patron şirketi olduğu için bu durumu müşterimizi çaldı diye düşünme olasılığı yüksek.
b firması kendi kapsamı ile ilgili bütün sorumlukları üzerine alacağı için üzerimde bu tarz bir sorumluluk olmayacaktır. sadece bilgi akışı ve koordinasyon benim üzerimden gerçekleşecektir. arkadaşımın çalıştığı şirkete de bir faydam olsun istiyorum. kendisine de güvendiğim için beni zor durumda bırakmaz diye düşünerek bu işi kendisine pasladım.
teşekkür ederim ben de senin gibi düşünüyorum. sonuçta bir emek vereceğim ama yine de başkaları tarafından bu böyle gözükmeyebilir.
@neyleyim
yorumun için teşekkürler.
d firması ile iletişimim var hatta eski patronumla da ara sıra görüşürüm fakat d firması patron şirketi olduğu için bu durumu müşterimizi çaldı diye düşünme olasılığı yüksek.
b firması kendi kapsamı ile ilgili bütün sorumlukları üzerine alacağı için üzerimde bu tarz bir sorumluluk olmayacaktır. sadece bilgi akışı ve koordinasyon benim üzerimden gerçekleşecektir. arkadaşımın çalıştığı şirkete de bir faydam olsun istiyorum. kendisine de güvendiğim için beni zor durumda bırakmaz diye düşünerek bu işi kendisine pasladım.
- orusburus (19.11.13 18:14:01 ~ 18:15:07)
orusburus,
ben tabii kötü senaryoyu düşünerek yorum yapıyorum. her şey yolunda giderse zaten her hangi bir sorun yaşanmaz ama diğer boyutunu da düşünmek lazım.
"para" girdi mi işin içine dostluk diye bir şey kalmıyor maalesef.
yoksa elbette iyi niyetinden şüphem yok, hem firmam iş yapsın, hem arkadaşım iş yapsın, hem müşterinin işi görülsün istiyorsun.
ben senin yerinde olsam bu yardımı bedelsiz yapardım.
elden para almak gerçekten sıkıntılı diye düşünüyorum.
ben tabii kötü senaryoyu düşünerek yorum yapıyorum. her şey yolunda giderse zaten her hangi bir sorun yaşanmaz ama diğer boyutunu da düşünmek lazım.
"para" girdi mi işin içine dostluk diye bir şey kalmıyor maalesef.
yoksa elbette iyi niyetinden şüphem yok, hem firmam iş yapsın, hem arkadaşım iş yapsın, hem müşterinin işi görülsün istiyorsun.
ben senin yerinde olsam bu yardımı bedelsiz yapardım.
elden para almak gerçekten sıkıntılı diye düşünüyorum.
- neyleyim (19.11.13 18:33:00)
1
