[]
ev sahibini dava edebilir miyim?
Tavan akıtıyor.
çatı dubleks.
yaptırılması gereken yalıtım belli.
Ev sahibi yanaşmıyor.
Kendim yaptırayım diyorum ona da mırın kırın ediyor.
Yani bu su yedikçe tavan sıvası aşağı inebilir diye korkuyorum.
Yaralanma vb... Allah korusun. Daha önce gördüm çünkü bu su yüzünden inen tavanı.
Elektrik tesisatı vs var. Riskli iş.
Merdiven var ahşap. Tavandan yürüyen su merdiveni şişirdi. merdiven çat diye inebilir vs vs...
Ben ev sahibini dava edebilir miyim?
Ya da kendim yaptırıp, faturasını alıp icra yoluyla tahsil edebilir miyim?
çatı dubleks.
yaptırılması gereken yalıtım belli.
Ev sahibi yanaşmıyor.
Kendim yaptırayım diyorum ona da mırın kırın ediyor.
Yani bu su yedikçe tavan sıvası aşağı inebilir diye korkuyorum.
Yaralanma vb... Allah korusun. Daha önce gördüm çünkü bu su yüzünden inen tavanı.
Elektrik tesisatı vs var. Riskli iş.
Merdiven var ahşap. Tavandan yürüyen su merdiveni şişirdi. merdiven çat diye inebilir vs vs...
Ben ev sahibini dava edebilir miyim?
Ya da kendim yaptırıp, faturasını alıp icra yoluyla tahsil edebilir miyim?
kendin yaptırmadan önce sulh hukuk mahkemesinden tespit davası açıp kararı ev sahibine yolla sonra noterden ihtar çekip süre ver. hala yapmazsa kendin yaptırıp faturayı icraya koyabilirsin. direkt yaptırırsan daha sonra bedele itiraz edebilir veya gereksiz/lüx masraf iddiasında bulunabilir.
- ground
(08.09.25 12:47:16)
müstakil bir evden bahsedilmiyorsa çatı kaynaklı bir sorun aynı zamanda apartmanı da ilgilendireceği için tek sorumlu ev sahibi olmuyor. yöneticiyi de bilgilendirerek önce sorunun nereden kaynaklandığını, yani masrafı üstlenmesi gereken tarafları bulun.
eğer tamir konusunu taraflar yokuşa sürüyorsa, çevredeki birkaç dükkandan malzeme ve işçilik bilgilerini içeren resmi teklif alın. devamında @ground +1
eğer tamir konusunu taraflar yokuşa sürüyorsa, çevredeki birkaç dükkandan malzeme ve işçilik bilgilerini içeren resmi teklif alın. devamında @ground +1
- tnz (08.09.25 13:09:51 ~ 13:10:23)
teşekkürler bilgi için.
peki @tnz,
çatı kat olarak yapıldığında yani en üst katın mülkü olduğunda da mı ortak alan sayılıyor?
Bina itiraz edebilir mi?
Binada yönetici yok yönetim şirketi var.
peki @tnz,
çatı kat olarak yapıldığında yani en üst katın mülkü olduğunda da mı ortak alan sayılıyor?
Bina itiraz edebilir mi?
Binada yönetici yok yönetim şirketi var.
- anten
(08.09.25 13:24:35)
çatı kat olduğu için bütün kat malikleri sorumludur. kat mülkiyeti kanununda açıkça yazar. bu nedenle ev sahibi yönetime başvuru yaparak yaptırılmasını talep etmesi gerekir. herkese masrafı arsa payı oranında bölüştürülür.
eğer yanaşmazlarsa sulh hukuk mahkemesinde kat mülkiyeti kanununa göre hakimin müdahalesi davası açmanız gerekiyor. tek başınıza yaptırıp masraf talep etmeniz sıkıntılı olacaktır.
eğer yanaşmazlarsa sulh hukuk mahkemesinde kat mülkiyeti kanununa göre hakimin müdahalesi davası açmanız gerekiyor. tek başınıza yaptırıp masraf talep etmeniz sıkıntılı olacaktır.
- i wanna go back (08.09.25 13:29:06)
Eğer dubleks projede görünüyorsa çatı ortak alan sayılır. Eğer projede tek daire görünüyor, ev sonradan dublekse çevrildiyse aksine siz ortak mülkiyeti işgal eden durumunda oluyorsunuz. Bu durumda Diğer malikler sorumlu olmadığı gibi, size de işgalden dolayı hak iddia edebilirler. Sorumluluğun kimde olduğunu iyi araştırın.
- strawberry first (08.09.25 22:48:13)
bu tip durumlarda özelikle elektrik konusu çok tehlikeli özellikle banyo vb. gibi ıslak alanlarda.
Bence ev sahibine özellikle elektrik kısmını biraz abartarak söyleyin ki ciddiye alsın.
Bence ev sahibine özellikle elektrik kısmını biraz abartarak söyleyin ki ciddiye alsın.
- Rao (09.09.25 00:22:00)
1
