[]
Küçükyalı Kira
Küçükyalı'da kalıyorum. 2+1 ev, 50 yaşında. Kiram 7.700.
5. senem doluyor. Ev sahibi 1. yılda ben kalıcam ihtiyacım var çık davası açtı, ben de kıl oldum haliyle ve dava ile devam etmeye karar verdik. Bu süreçte de hiç arayı bulmak için yardımcı olmadı ve daha devam ettikce ben de efe tüfe ile artış yaptım, kesinlikle bi gram fazlasını vermedim.
ama bu hafta karar açıklandı ve ev sahibim kaybetti. İhtiyacı samimi görülmedi.
-Eylül'de zam dönemimiz geliyor. Sizce ne yapmalıyım?
1.Ev sahibime 20.000 yapalım ve ben evde devam edeyim. Siz de uyarlama davası vs açmayın diyeyim mi? Yoksa hala efe tüfe devam edeyim mi?
2.bana 100.000 tl verin ben de çıkıp yeni yer bulayım diyeyim mi? ki yeni ev tutmak daha pahalıya patlıyor. (bu önerimi gecen sene daha düşük ücretle yapıştım bu arada)
3.efe tüfe devam.
siz olsanız ne yapardınız?
*kiranın düşük kalmasının sebebi, ev sahibinin uzlaşmayan kıl tavrı dava ile ilerlemekte diretmesi ve benim de madem öyle efe tüfe ile devam etmekte diretmem. ev sahibi zengin suadiye'de evleri var birkaç tane. ihtiyacı samimi değil.
5. senem doluyor. Ev sahibi 1. yılda ben kalıcam ihtiyacım var çık davası açtı, ben de kıl oldum haliyle ve dava ile devam etmeye karar verdik. Bu süreçte de hiç arayı bulmak için yardımcı olmadı ve daha devam ettikce ben de efe tüfe ile artış yaptım, kesinlikle bi gram fazlasını vermedim.
ama bu hafta karar açıklandı ve ev sahibim kaybetti. İhtiyacı samimi görülmedi.
-Eylül'de zam dönemimiz geliyor. Sizce ne yapmalıyım?
1.Ev sahibime 20.000 yapalım ve ben evde devam edeyim. Siz de uyarlama davası vs açmayın diyeyim mi? Yoksa hala efe tüfe devam edeyim mi?
2.bana 100.000 tl verin ben de çıkıp yeni yer bulayım diyeyim mi? ki yeni ev tutmak daha pahalıya patlıyor. (bu önerimi gecen sene daha düşük ücretle yapıştım bu arada)
3.efe tüfe devam.
siz olsanız ne yapardınız?
*kiranın düşük kalmasının sebebi, ev sahibinin uzlaşmayan kıl tavrı dava ile ilerlemekte diretmesi ve benim de madem öyle efe tüfe ile devam etmekte diretmem. ev sahibi zengin suadiye'de evleri var birkaç tane. ihtiyacı samimi değil.
bence çok da inatlaşmaya gerek yok. baya az veriyorsun. hakkaniyetli bi zam yap bence. o paraya anadoluda kalınmıyor artık.
- jelly bear
(02.07.25 17:11:55)
Önce ev sahibini dinlemekte fayda var. Yeni dönem için hangi kirayı isteyeceğini görüp ona göre bir orta yol bulunabilir.
jelly bear +1 ayrıca. Hakkaniyetli bir zam yapmanız daha makul olur.
Yaşadığınız bölgede kiralar 40 bin civarı. O kadara çıkmasanız bile 20 bin teklif etmek küfür gibi. En azından 30'dan kapıyı açmak lazım. O kadar kiraya bile ev bulmak zor.
edit: sonradan eklediğiniz üçüncü madde ve altındaki yoruma istinadek ekleme yapayım: siz efe-tüfe devam edin madem. ev sahibi dava açarsa da tespit edilen tutar neyse onu ödersiniz. unutmayın. dava ne zaman sonuçlanırsa sonuçlansın, tespit edilen kirayı o dönemin başlangıcından itibaren olacak şekilde geriye dönük olarak ödemeniz gerekecek.
ev sahibi istediği kadar samimiyetsiz olsun, sizin 7.700 ödemekte ısrar etmeniz de hakkaniyetli değil. 40 bin yapın demiyorum ama arayı bulacak bir tutarı ev sahibiyle belirleyebilmek için yapıcı olmanızda fayda var.
jelly bear +1 ayrıca. Hakkaniyetli bir zam yapmanız daha makul olur.
Yaşadığınız bölgede kiralar 40 bin civarı. O kadara çıkmasanız bile 20 bin teklif etmek küfür gibi. En azından 30'dan kapıyı açmak lazım. O kadar kiraya bile ev bulmak zor.
edit: sonradan eklediğiniz üçüncü madde ve altındaki yoruma istinadek ekleme yapayım: siz efe-tüfe devam edin madem. ev sahibi dava açarsa da tespit edilen tutar neyse onu ödersiniz. unutmayın. dava ne zaman sonuçlanırsa sonuçlansın, tespit edilen kirayı o dönemin başlangıcından itibaren olacak şekilde geriye dönük olarak ödemeniz gerekecek.
ev sahibi istediği kadar samimiyetsiz olsun, sizin 7.700 ödemekte ısrar etmeniz de hakkaniyetli değil. 40 bin yapın demiyorum ama arayı bulacak bir tutarı ev sahibiyle belirleyebilmek için yapıcı olmanızda fayda var.
- himmet dayi
(02.07.25 17:15:50 ~ 17:26:59)
Duyuruyu ilk gordugumde Kozyatagindaydin, Kucukyali'ya mi tasindin:)
- freedonia (02.07.25 17:38:02)
@freedonia
böyle böyle gebze'nin gettolarından alacağız adamı :d
böyle böyle gebze'nin gettolarından alacağız adamı :d
- himmet dayi (02.07.25 17:59:52)
Ev sahibi size kira tespit davasi acacak buyuk ihtimal ve geriye donuk butun odemelerini de alacaktir.
Sizin tekliflerinizi kaale alacagini sanmiyorum. 7700 tl kira ile oturarak o asamayi coktan gecmissiniz.
Sizin tekliflerinizi kaale alacagini sanmiyorum. 7700 tl kira ile oturarak o asamayi coktan gecmissiniz.
- narod (02.07.25 23:00:31)
Ben kendim kiracıyım, evim yok öncelikle. Ev sahibinin evlerinin olması ve kira gelirine ihtiyacının olmaması birisine hayrına ev kiralaması için gerekçe olabilir mi sizce? Kiranız oldukça düşük kalmış, en makul seçenek kirayı etrafa göre görece makul bir yere çekmek olacaktır. Anlaşamadığınız takdirde taşınma masraflarının bir kısmını karşılamayı da kabul edebilir bence sizden kurtulmak istediği ve yeni bir dava süreci ile uğraşmamak için.
- huzurlarinizda huzursuzluk (02.07.25 23:15:49)
kucukyali da 2+ 1 15 yıllık binada kirada dairem var. kadir has anadolu lisesinin oralarda. gecem ay kiraya 22.000 yaptık.
- oscar (03.07.25 05:07:02)
1
