[]
Konut kredisi çekenlere ya da bankacılara bir soru
Ben bayağı bayağı arabayı satıp ev için peşinat yapma konusunda gaza geldim.
120 ay çekip yardırmak istiyorum.
Ama mesela oldu da bir fırsat geçti elime, kredinin yarısını ödemişken evi satıp o fırsatı değerlendirmek istedim. Nasıl olacak o zaman? Ev ipotekli oluyor sanırım? İlla evi satacağım kişiyle anlaşıp ipoteğin kaldırılması için para alıp, ipoteği kaldırıp öyle mi satacağım? böyle satacaksam zaten adam parasını riske atacağı için ölü fiyatı çeker bu sefer?
120 ay düzenli ödemekten korkmuyorum ama o sırada evi satıp başka bir yatırım yapabileceğim fırsat olursa da kaçırmak istemem.
120 ay çekip yardırmak istiyorum.
Ama mesela oldu da bir fırsat geçti elime, kredinin yarısını ödemişken evi satıp o fırsatı değerlendirmek istedim. Nasıl olacak o zaman? Ev ipotekli oluyor sanırım? İlla evi satacağım kişiyle anlaşıp ipoteğin kaldırılması için para alıp, ipoteği kaldırıp öyle mi satacağım? böyle satacaksam zaten adam parasını riske atacağı için ölü fiyatı çeker bu sefer?
120 ay düzenli ödemekten korkmuyorum ama o sırada evi satıp başka bir yatırım yapabileceğim fırsat olursa da kaçırmak istemem.
evi satıp kalan ayların kredi borcunu kapatılıyor. erken kapattığınız için kapatma ücreti ödüyorsunuz. sonra bankaya borcun kapatıldığını gösterip ipotek kaldırılıyor sanırım.
- egokalp
(04.09.19 03:56:24)
Biz şöyle yaptık. İpotekli dairenin kredi alınan şubeye gittik, adamın borcu kadar olan parayı bankaya adamın hesabına yatırdık ve müşteri temsilcisi o tutarı bloke etti ve banka ipoteği kaldırdı. Tabii adamla gittik ve müşteri temsilcisine durumu izah ettik falan.
Sen de aynen böyle yapacaksın. Sakın satıcıya rastgele para yollama, ipoteği kaldırmaz, yalan söyler ve satış günü belki katakulliye getirip ipotekli satar.
Sen de aynen böyle yapacaksın. Sakın satıcıya rastgele para yollama, ipoteği kaldırmaz, yalan söyler ve satış günü belki katakulliye getirip ipotekli satar.
- malheiros
(04.09.19 09:00:10)
5 sene önce ev alırken aynı durumla karşılaştım.
Benim şube satıcının kredi kullandığı şube ile görüştü, 2. dereceden ipotek giricem kapama tutarını gönderince ipoteği kaldıracakmısın diye, konuştular anlaştı iki banka şubesi. Tapudan satış yapıldı(kredi kullandıgım banka 2. derecen ipotek koydu). Şubeye gittik karşı şube ile görüşüldü kapama tutarı transfer edildi ve kalan miktarı satıcıya elden ödemesini yaptık. 15-20 gün sonra da diğer banka ipoteği kaldırdı ve benim bankanın 2. derece olan ipotek 1. derece oldu
Benim şube satıcının kredi kullandığı şube ile görüştü, 2. dereceden ipotek giricem kapama tutarını gönderince ipoteği kaldıracakmısın diye, konuştular anlaştı iki banka şubesi. Tapudan satış yapıldı(kredi kullandıgım banka 2. derecen ipotek koydu). Şubeye gittik karşı şube ile görüşüldü kapama tutarı transfer edildi ve kalan miktarı satıcıya elden ödemesini yaptık. 15-20 gün sonra da diğer banka ipoteği kaldırdı ve benim bankanın 2. derece olan ipotek 1. derece oldu
- birbilsem (04.09.19 09:16:43)
Daireyi satarken banka her şeyi hallediyor merak etmeyin. Ben ipotekli daire aldım, alırken hem karşı tarafın bankasından biri, hem benim bankamdan bir avukat gelmişti tapuya.
@malheiros
İpotekli daire satılamaz. İpoteğin anlamı budur zaten.
@malheiros
İpotekli daire satılamaz. İpoteğin anlamı budur zaten.
- iki teker asigi (04.09.19 10:18:36)
1
