Ekşi Duyuru

ikameti yurtdisinda olan turkiye'de evi ve kira geliri olan biri turkiye'deki bir bankadan
1- ihtiyac kredisi cekebilir mi?
2- konut kredisi cekebilir mi?

3- bu ihtimal sahip olunan ev sayisina ve kira gelirinin yuksekligine gore degisebilir mi? ya da banka da cekecegimiz krediden daha buyuk bir miktarda para gostersek?

1- bunlar cok mu sisirme? yani atiyorum bir semtteki emlakciya gitsek daha uygun fiyatlar bulunabilir mi yoksa zaten artik herkes sahibinden.com'da mi?
2- kredi cekerek degil de direkt nakit ile ev satin almasak kufur yememek icin nasil bir fiyat onermeliyiz? atiyorum 300 bin lira olarak listelenmesiz bir eve 280 onermek normal midir? krediyle, eksper ile falan ugrasilmayacak.

kredi kartina yaptigim basvuru reddedilince kredi puanim dusuyor mu? yoksa bu reddedilme sebebine bagli olarak degisir mi?

Var mi dunya capinda yaygin ve guvenilir bir site?
Evdeki odayi kiralamak istiyorum.

bizim insanimizdan sasirtici derecede yuksek oranda bir maske kullanimi yok mu sizce de? youtube'daki roportajlara bakiyorum da neredeyse herkes takiyor.

turkiye uzerinden baglanabilecegim vpn var mi arkadaslar tavsiye edebileceginiz?

bolge degistirsem ama o bolgede olmasam, ban yer miyim kesin olarak? yoksa aldigim oyun sayisina gore hesap hareketlerini falan mi degerlendirirler?
vpn kullanmak gerekli olur mu bu durumda yoksa vpn kullanmak daha mi riskli yapar?

bakaya oldugum icin internetten goruntuleyemiyorum.
kardesim veya babam vekaletname ile askerlik subesine gitse alabilir mi acaba adima belge?

arkadaslar bunun icin kalici oturum sart mi yoksa 3 sene calismis olmak yeterli mi herhangi vizelerle?

hemen konuyu bulusmaya mi getiriyorsunuz? ya da direkt eve mi cagiriyorsunuz ama klas bir sekilde atiyorum peynir tabagi ve sarap var hesabi? bulusmaya cagirinca yemek arti icki mi yoksa gunduz vakti kahve mi? ya da direkt bar/pub tarzi bir yerde mi sadece?

bunun haricinde aktivite bazli ilk bulusmalar sacma midir? klasik bulusma ideal midir? yani film izlemek degil de, hiking mesela? veya gunubirlik bir gezi falan, veya konsere gitmek?

nedir yontemleriniz?

ev tutarken ozellikle nelere dikkat ediyorsunuz? diyelim ev esyali ayrica. ozellikle sunlara dikkat et dediginiz neler var?

1 hafta oldu, halen sert ve yesiller. daha beklemeli miyim?

erkek icin konusmak gerekirse
tam olarak nereye sıkıyoruz bunu? kiyafetlere mi vucuda mi? herkes farkli bir sey soyluyor da.

ortalama kullanmayla, her gun kullansaniz ortalama ne kadar surede biter?

1 yildan eski tarihce detaylari siliniyor mu?

TCMB son 2 ayda iki toplantida da kredi oranlarini dusurdu. ama gozlemledigim kadariyla mesela kredi oranlari degismedi bankalardaki. bankalar onceden mi dusurmustu yoksa onumuzdeki gunlerde mi dusururler?

diyelim evim var, ben bu evin kardesimin olmasini istiyorum. satmak istemiyorum ama ona. mumkun mu?
illa satis islemi mi olmasi gerekiyor? tapuda falan masraflari olacak elbette?

turkiye'de insanlar kiralari elden mi aliyor yoksa banka transferi ile mi genelde? nedir sizce yuzdeler?
elden toplanan gelir icin vergi vermese, devlet nasil tespit ediyor? edince ceza mi veriliyor?

istanbul acisindan konusursak
dolar da yil sonuna kadar 7-8 araliginda degisirse sizce ev fiyatlari nasil degisir?
faizler de epey dustu ama dusurmeye devam edecekler galiba. sizce 2020 sonuna dogru konut fiyatlari nasil seyreder?

saci joleleyip suna benzer bir sekil vermek icin firca mi tarak mi gerekli? nasil tip bir firca veya tarak gerekli peki?
data.whicdn.com

duz beyaz tisort, ustunde blazer lacivert ceket ve altinda chino kumrengi pantolon var diyelim. hangi tip ayakkabi en iyi gider? ornek verebilir misiniz?

kullanma amaciniz nedir tam olarak? sizce degiyor mu parasina?

1- ikinci el esya toplama maliyetiyle esyali ve esyasiz ev arasindaki kira farkini kiyaslarsaniz, kac sene oturulursa esyali ev tutmak daha mantikli olur sizce ekonomik acidan? not: ev 2 oda, amerikan mutfak.
2- kac sene oturacak olsaydiniz kendi esyalarinizi alirdiniz?(yatak, televizyon sifir, diger mobilyalar ikinci el diyelim)
3- yatak haric su esya olsun kendi dizaynim olsun takintilarim yok gerci de sizin icin hangisi daha mantikli ve hangi sebeplerle?

sizce su anda fiyatlar yuksek mi dusuk mu? sanki 2-3 yildir fiyatlar pek artmiyor gibi? corona'dan sonra nasil olur fiyatlar sizce?

bunun icin kursa gitmeme gerek var mi? otomatik bir scooter. normalde her gun bisiklet suruyorum. kendi basima ogrenirim herhalde ya?
ayriyetten
korunma giyim olarak ne almaliyim? kask zaten var, eldiven, ceket? yagmurluk falan mi alayim ne alayim? daha once hic surmedim.

ilk motorum olacak arkadaslar.

honda olan 1500'e, yamaha olansa 1200'e dusurdu fiyati.

1- www.bikesales.com.au

2- www.gumtree.com.au

3- www.gumtree.com.au

4- www.gumtree.com.au

www.youtube.com

arkadaslar burada 1,25'te ne oluyor? macin bitme sebebi ne tam olarak? sah mat mi oluyor sah mat olmuyor ama iranli cocuk bir hata yapti galiba, tam anlamadim.

5-10 sene boyunca dokunulmayacak diyelim.

10 birim para var.
1- ev (hicbir zaman oturulmayacak, yatirimlik)
2- dolar
3- altin
4- Borsa
5- bitcoin


Nasil bolerdiniz bu 10 birimi? Aslinda ev biraz farkli kaliyor burada ev icin en az 5 birim harcamak zorunda kalacagimiz varsayiminda bulunalim o halde.

nedir bu sekilde olan yatirim araclari?

babam kredi cekse ama evin tapusu benim uzerine olsa olur mu? yani aslinda babamda vekaletnamem var, kredi babamin adina olsun ama ev benim adina olsun istiyorum. mumkun mu? yoksa babamin once evi alip sonra da bana mi satis yapmasi veya devretmesi gerekiyor? bir de ucretsiz devir var mi yoksa illa satis islemi olarak mi gerceklesmeli?

60 yasinda 4,500 lira emekli maasli 1000 lira da kira gelirli birine:

1- en fazla kac sene vadeli konut kredisi cikar?
2- 100-150 bin lira kredi cikar degil mi?

evet bunun bir formulu yok, olgunlasamamaktan kasit salak salak haraketler yapmak, oturmayi kalkmayi bilmemek degil bu arada. peki bu bir kisilik ozelligi olabilir mi? daha cocuk ruhlu veya cocuksu mudur bu insanlar?

aslinda tam olarak ne sordugumu da bilmiyorum da yine de atesleyebilirsiniz cevaplari.

mesela bakiyorum, pendik ido, sabiha gokcen ve pendik yht icin ayni kalkis saatlerini gosteriyor. her yerden farkli farkli mi kalkiyor? yoksa saatler hatali mi?

Eczaneye gidip bunlari almak istiyorum. Sorunum oksuruk ve balgami bir turlu cikaramamam.

Bu ucu icin doktora gitmeden direkt eczaneden alabilecegim ilac tavsiyesi verebilir misiniz bunlardan? Kac para tutabilir ortalama.

Ayrica babaanne karisimlarina da acigim

kafaya vs alinan darbe dolayisiyla mi?
yoksa kar altinda nefessiz kalmak mi?
yoksa 1-2 saat kalinca soguktan donarak mi olmek?

vpn var mi hoxx ve touchvpn haric kullanabilecegim, chrome ile beraber. basit ve ucretsiz bir tane.

ikametim yurtdisinda gozuktugu icin bugun teb'te banka hesabi acamadim. bu yasa falan mi? yoksa bankada bankaya degisir mi?

yurtdisindan surekli erisim icin hangi bankada hesap acayim? web tarayici veya ile veya telefon uygulamasi ile rahatca erisim saglayabilecegim bir banka hesabi ariyorum.
telefona kod gonderilmeden erisim saglamam ne kadar mumkun? turk hattiyla ugrasmak istemiyorum acikcasi.

selam arkadaslar

bu m sinifi ehliyet scooter tarzi motosikletleri kapsiyor mu yoksa sadece elektrikli bisikletleri mi kapsiyor?

emlakcilar bu sekilde ilgileniyor degil mi? atiyorum kirayi sizin icin topluyor size veriyor, sizin hic evi gormenize bile gerek yok. ozellikle ev baska sehirdeyse cok mantikli degil mi? kiraciyla ugrasma derdiniz yok gibi sanki?

ne dusunuyorsunuz?

arkadaslar selam,

simdi atiyorum 300 bin liraya ev aliyorsun 1200 lira kira getiriyor, ayni sekilde 150 bin liraya studyo daire aliyorsun 1000 lira kira getiriyor, diyelim baska sehirlerde gerci. ornekler kabaca, takilmayin lutfen.


simdi kira geliri icin 150 bin liralik daha mantikli duruyor ama peki 3-5 sene sonra satmak istesek, kolayca satabilir miyiz? hangisinde degerlenme daha fazla olur, hangisini daha kolay satabiliriz?
evet aslinda bircok degiskene bagli da gene de genel olarak fikirlerinizi merak ettim.

bu nasil olacak? girisim var 3 yil prim odemisligim var, simdi onu nasil devam ettirecegim? nasil basvuru yapiyorum? ay ay mi oduyorum ve odeyecegim miktar sabit mi yoksa bana mi bagli?

cok buyuk firmalara atiyorum 1000 dolarlik hisse aldik, 5 sene hic dokunmadik. getiri genel olarak enflasyondan fazla mi olur? yoksa borsada para kazanmak duzenli bir sekilde al-sat ile daha mi mumkun. evet cok genel bir soru aslinda ama genel olarak merak ettigim uzun vadede borsadan getiri yollarini ve ihtimallerini ogrenmek.

memurlarin resmi olarak calisma saati nedir?
9'da baslayip 5'te bitiren devlet memurunun haftalik calisma saati kactir? ogle arasi yarim saat midir 1 saat midir? ve buna dahil midir haric midir toplam haftalik calisma saatine?

1 ayligina kullanacagim, 2-3 gb interneti olsa yeter diye dusunuyorum.
nedir en ucuz tarife 1 ayligina turkiye icin?

1- pasaport sahibi ile hat sahibi ayni kisi olacak ya, hat cikarmaya da kisinin mi gitmesi gerekiyor kendi kimligiyle? durum su, kardesimin kendi numarasi var, o numara degismeden hat sahibi degisebilir mi?

2- yurtdisindan geldim diyelim, sonra 15 gun sonra ciktim yurtdisindan, bu imei kaydi icin pasaporta fiziksel olarak ihtiyac var mi?

3- imei klonlama suc mu? takip ediliyor mu? ise yariyor mu? etkinligi var mi? 2000 lira vermektense bunu mu yapmak daha mantikli? isin ahlaki boyutuna gelecek olursak, zaten var olan eski telefonun imei numarasi kopyalanacak, yani taninmayan masum bir insana zarar verilmeyecek.

ev alirken atiyorum sahibinden.com'da 150 bin lira fiyat bicilmis. biz ne teklif etmeliyiz ki kufur yemeyelim? nedir pazarlik payi genelde?

eski tip ehliyetimi kaybetmistim. yeni tip olarak cikarmak istiyorum. tam olarak nasil isliyor prosedur, ne yapmam gerekiyor.

satin alma bedeli ile aylik kira geliri arasinda nasil bir oran olmalidir? atiyorum 500 bin liraya alindiysa kac para kira getirir ortalama? bir depo veya bir magaza?
istanbul icin ayri, diger iller icin ayri ayri cevaplayabilirsiniz. anadolu'daki kucuk sehirler icin degil de nispeten buyuksehirler icin.

5,5 yildir avustralya'dayim. turkiye'ye donsem mi diye dusunuyorum da is mevzusu hakkinda pek bilgim yok.

bazi ozelliklerim soyle:
30 yasindayim
istanbul universitesi iktisat mezunuyum.
avustralya'da master of professional accounting mezunuyum.
turkiye'de 3 sene satin alma ve muhasebeci olarak calistim. ozelde ve devlette.
ingilizce ielts 8,5 ve pte 85.
avustralya'da da alakasiz isler garsonluk, magaza satis elemani vs. neredeyse 5 yil is tecrubesi.

1- simdi bu profilde finans, muhasebe, pazarlama, satin alma, planlama gibi bolumlerde is bulma sansim nedir ozellikle kurumsal, uluslararasi sirketlerde?
2- yasim sorun mu? sorun olmaya basladi mi? turkiye'de maalesef yas mevhumu cok onemli. atiyorum 33 yasina gelince is bulma sansim cok cok azalir mi?
3- bu profilde biri ne kadar maas talep etmeli? ne kadar isterdiniz ortalama maas? hangi maas skalasi icin kesin donus yapardiniz?
4- linkedin mi is bakayim? baska hangi siteleri kullanayim?

cok sagolun.