4 max 5
Ortalama 15 yıllık kiraya denk gelmeli mülkün değeri, çok değerli bir konumdaysa ve her geçen gün mülkün değeri artıyorsa 20 yıla kadar çıkabilir.
12 yıldan 15 yıla çıktı şimdi ise 20 yılı zorluyordu .
Muhit dükkan büyüklüğü çok önemli . 200 ay olarak düşünün .
Bence 3500 4000 gibi piyasası olur .
o piyasalar yokmaalesef arkadaşlar, 2750’ye daha yeni kiraya verdik biz, 750bin ederi var
200 ay genel olarak doğru sonucu verir.
Mülkün degeri / 250 benim gözümde bu. Bu rakama verebiliyorsan iyi.
20 sene öncesinde bu rakam mülkün değeri / 120 idi.
Ya kiralar az artıyor ya da emlak aşırı pahalılaşıyor.