Vekaletname vermeniz gerekiyor.
edevletten kira sözleşmesi yapılabiliyor bildiğim kadarıyla. hazine/maliye bakanlığı altında kira sözleşmeleri diye bir yer var. siz kiracının bilgilerini doldurup kaydediyorsunuz, kiracı da edevletinden onaylıyor. boşuna notere vekaletname ücreti vermeye gerek yok.
dedemin evini annem senelerce kiraya verdi vekaletsiz sözleşmede yaptık, kiracı annemin üzerine olan elektrik suyu ödemeyip kaçınca icrayada verdik sorun yaşamadık. gelir vergisini annem ödedi.
devletin baktigi sey kiranin vergisinin verilmesi, intifa hakki olup olmadigini ne kiraci ne devlet kontrol eder. ailenizden biri verir, onun hesabina yatar o da vergisini oder bu kadar olmali.
yasal olan cevap şu: kiraya vermek için malik olmak zorunda değilsin.
annen baban senin evini kiraya verebilirler yani sorun yok.
sallamasyon cevaplara şaşırıyorum. noter demiş birisi. çok ilginç. kiraya vermek için hiç bir vekalete, izne ihtiyaç yok. herkes verebilir. siz itiraz etmedikçe emlakçı da verebilir, komşunuz da bambaşka biri de. hatta yazılı olma şartı dahi yok. hesabınıza ilk giren para aylık kira bedelidir, 1 yıllık sözleşme yapılmıştır şeklinde yorumlanır bir davalaşma durumunda. hukukçuyum.
Benim asıl sormak istediğim diyelim kiraya annem verdi ve ben ona vekaletname vermedim. Kira kontratında yasal boşluk oluşur mu ? Kira kontratının gecerliligini yitirmesine sebep olur mu ?
hayır geçerliliğini yitirmez