O da bizi kurtarmiyor.
Ama ilk ev alacaklara %80e kadar cikiyormus sanirim?
Fakat şu detayı bilmiyoruz, uzerimizde bir ev var diyelim onu anne baba ustune yaptik, hic ev yok gibi basvurunca yine ilk ev gibi degerlendiriliyor mudur?
Bize 2.5m lik bir ev icin %50 >= kredi lazim.
Üstünüzdeki evleri satamayiz, ancak devredebiliriz.
Umut var mı yok mu :/
Evet daha yüksek çıkıyor tek uyanık siz değilsiniz ama son 1 yıl ev satmama şartı vardı en son. Şube ile görüşün bence.
Bu arada evi satmakla devretmek arasında yasal olarak fark yok.
değerlendirilmez. bankadan bankaya değişir ama 1-2 sene ilk ev kredisinden yararlanma ihtimaliniz yok. normal ev kredisi de evin exper değerinin %12.5i.
Açıkçası uyanıklıktan ziyade hadi eşim kendine almış zamanında yatırımlık ev de...
Beni bizimkiler alınacak yazlık için göndermişleri vekaletle falan da uğraşmayalım sen al işte üstüne dediler. Yıllarıdır onlar oturuyor, ev benim sayılmaz.
Boştan yere böyle şeylerde hakkım gitti ev alamıyorum iyi mi...
Var var
Yakın zamanda arkadaşım yaptı aynısını (devir mi yaptı satış mı bilmiyorum da heralde o da devir yaptı fark etmiyordur) ve çıktı kredi
Ben de bu sorunun cevabını merak ediyordum ve bankacı da pek bilgili değildi, arkadaşım alabilince hee alınıyomuş demek ki dedim. Uyanıklık değil gayet normal bi olay.
üstünüzde ev varsa kredi oranı düşük çıkıyor evet. evleri aileden birinin üstüne yapın ve sonra başvuru yapın. geçmişe bakıyor diyenlere de inanmayın anlık web tapuya bakılıyor varsa var yoksa yok.
tek sıkıntı evleri verirken alım satım masrafları çıkacak onları ödemeniz gerekiyor.
Eşin üzerine ev aldıysa yine olmaz zaten hane halkının üzerine olan evleri kontrol ediyorlar.
sıfır konutlarda %80 , ikinci elde Max % 60 kredi verileiliyor şartlar yerine getirildiği durumlarda ancak buda garanti değil, satın alılanacak ev için baştan sormak gerekiyor, kredi kullanımı için bazı mütahitler veya ev sahipleri vergi çıkmasın diye değeri düşük gösteriyor, fazlasını kabul etmeyebiliyor.
@ Mcfly, öh o zaman kredi de çıkmıyorsa ev mev alamayız sıcam böyle düzene ya ev geliri 150k ama ev alamıyoruz
BDDK'nın kurul kararını aşağıya koyuyorum ama sen yine de bi şubeye danış bazen arka yoldan esnetebiliyorlar.
Kurulun 24.08.2023 tarihli toplantısında 24.08.2023 tarih ve E-24049440-
045.01[4/5]-93573 sayılı yazının incelenmesi sonucunda;
- Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmeliğin (Yönetmelik) “Konut, taşıt ve
tüketici kredilerine ilişkin sınırlamalar” başlıklı 12/A maddesinin altıncı fıkrası uyarınca,
Yönetmeliğin 12/A maddesinin birinci fıkrasında düzenlenen, tüketicilere, konut
edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı
kredilerde 24.02.2023 tarihli ve 10525 sayılı Kurul Kararında belirlenen azami kredi
tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranının; tüketicinin kendisinin,
eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması
halinde yüzde 75 azaltılarak uygulanmasına,