ya da başka ne yapılabilir?
Güven noktasını kendiniz değerlendirirsiniz tabii ama bu evim sistemleri sizin durumunuz için uygun görünüyor. Ankara’da 4.5m civarı fena olmayan evler bulabilirsiniz. 1.5m peşinatla 4.5m civarında bir tutarı 6-7 ay içinde size teslim ederler. Toplamda 3m + 4.5m%7 = 3.315.000 ödersiniz. Bankadan 3m kredi çekseniz mesela 4.5m altında ödeme çıkması çok zor.
türkiyede kira hukuku ev sahibi açısından çok sıkıntılı. kiracı ile bir sorun yaşadığınızda çok uğraştırıyor mahkemeler de yıllarca sürüp bezdiriyor. Bunları almayın diye söylemiyorum bilin diye söylüyorum.
eğer alıp kiraya verecekseniz tahliye taahütnamesi ve kefil yapıp en azından kısmen garantiye alın kendinizi.
1 milyon daha kredi çekilse aslında istanbulda nispeten dış çeperde bir 1+1 bulunabilir bence.
Yapacağınız en büyük hata olur. Ev alıp, kiraya vermek = parayı çöpe atmak.
Üstüne 1-1,5 daha kredi çekip, İstanbul'dan 2+1, 1+1 ev alın. Pazarlık ile alabileceğiniz pek çok semt var. Yeni bina olmasına ve deprem durumuna dikkat etseniz yeterli.
Kredi vs. uğraşmak istemiyorum derseniz, birikime devam...
.
Oturacağınız evi 1+1 veya 2+1 olarak alın. Hem kiracıyla hem de ev sahibiyle uğraşmamak için. Kredi faizleri 1 yıla kadar anca düşer ama kelepir ev bulursanız refinansman imkanını da değerlendirerek ev alabilirsiniz.
kredi bu yüzden var. senin oturabileceğin en ucuz evi bulup 1,5 verip üzerine kredi çekip İstanbul'dan alacaksın.
Arsa da bakabilirsiniz.
1 milyonu alacağın evin peşinatı gibi düşün. üstüne banka veriyorsa 2 milyon kredi çek 3 milyona 1+1 ev al. her ay kira gibi öde. 500 binide faize koy ordan aylık 16k gibi bir gelir elde edersin onuda temel şeylerin için harcarsın.
1.5 milyon peşinatla taksitki ev veren müteahitler var. gidin birinden ev alın, taksit taksit ödersiniz.
sağlam bir mücahit bulup, işinizi sağlama alarak peşinatı verip topraktan girin. Yada o paraya bursa, gibi yerlede sıfır 1 artı 1 konutlar var , alıp düzgün birine kiraya verebilirsiniz.
Türkiye'nin en büyük yapı firmaları patır patır iflas ederken, şu zamanda topraktan ev almak büyük risk. Tapuyu hemen almadan, sakın ev almayın.
.