Dedemden kalma eski bir ev var. Burası bir küçük şehir, ama ev tam çarşıda. İstiklal Caddesi'nin bir ara sokağında gibi düşünün, İstanbul'u pek bilmiyorum ama o kadar merkezi bir yere denk geliyor.
Bu evin mirasçısı dört kardeş var ve hiçbiri ne yapacağını bilmiyor. Ev bir yıldır boşta. Kiraya mı versek, hemen satsak mı, veya başka bir şekilde mi değerlendirsek bilemiyoruz.
En akıllıca yapılacak şey ne olabilir? En azından 1/4 hakkı olan bir kardeş, bu durumu kişisel olarak nasıl değerlendirebilir?
Diğer kardeşlerden noter vasıtasıyla vekalet alıp ev kiralanır, kira geliri 4 kardeşe pay edilir.
Cihat dede de böyle derdi.
Ek: Bu arada para biriktirilip diğer kardeşlerin payları da teker teker satın alınmalı.
Cihat ev satmaya karşı. Ancak yerine yeni bir ev alacaksan evini sat der. Ama 4 kardeste illa ki problem olur. Satıp fiziki altın al der. Ortadogu da ev arsa altından iyi yatırım olmaz.
Cihat dede derdi ki “ev ortaklı olduğu için satarken zarar edersin biraz ama mecbur zarar edeceksin.
Sen payını bir şekilde sat, gelen parayı peşinat yapıp kredili eve gir. Bankanın parasıyla ev sahibi ol” der
cihat ne der bilmemde tüm hissedarlar satmayı düşünüyorsa hiç zaman kaybetmeden satın. hisseli arsa-tarla-daire büyük dert. biri ölür çocuklarına kalır. hissedar 4 iken 10 olur uğraşır durursunuz.
bizde izale-i şuyu davası açtık yıllardır uğraşıyoruz.