Sağlam teslim ettiğimiz kombide bir arıza varmış ve kiracı emrivaki yaparak bunu yaptıracağını ve kiradan düşeceğini söylüyor. Ev sahibile uzlaşı sağlanmadan kendi kafasına göre yaptırıp kiradan düşebilir mi? Ev sahibi olarak bir hakkımız var mı?
Teşekkürler.
Sağlam olması ile sağlam “görünüyor” olması arasında fark var. Gerçekten sağlam mıydı, emin olabiliyor musunuz?
Emrivaki ile kiradan düşemez bu arada, sizden habersiz de yaptıramaz.
Teslim ederken sağlamdı.
emirvaki tabi hoş değil
ama soğuk yerdir çocuğu vardır sizi bekleyecek durumu yoktur vs yaptırır o konuda haklı derim.
Teslim edeli ne kadar oldu, bakım yaptırdı mı ve arıza nedir
Kombi, tesisat gibi durumlar ev sahibi tarafından karşılanır benim bildiğim. Kiracı giderken yanında götürmeyecek sonuçta.
Sağlam da teslim etse ev sahibi karşılar.
Adamın kombi ile yapabileceği şey kombiyi açmak, kapatmak ve sıcaklık seviyesini artırmak falan.
Kullanıcı hatası olabilecek bir durum varsa kiracı. Ancak o da düşük ihtimal.
Peteklere hava gitmiyormuş. Ama emrivaki yapması can sıktı biraz. Üslubunu da beğenmedim. Ondan dolayı sordum yoksa elbette soğukta oturmasını biz de istemeyiz.
fişini faturasını beyan etsin.
Kombiyi siz ödersiniz. Fakat kiracının yaptırmasına izin vermeyin. Araştırın komşulara sorun siz gönderin kişiyi.
En son bakımını ne zaman yaptınız? Sağlam olduğunu belgeleyebiliyor musunuz? Eğer doğal kullanım ile ilgili bir arızaysa veya bozuk teslim edildiyse kiradan düşebilir. O durumda sorumlusu ev sahibi olarak sizsiniz. Tavsiyem, sizin tamir ettirmeniz ve bunu belgeli olarak kiracıya vermeniz. Havalar soğuyor. Bir an önce yapın bence. Eğer kullanıcı hatalı bir arıza ise kiracı ödeyecek.
@nawar belgeli şekilde kiracıya vermek nasıl oluyor? Tutanak mı tutacağız?
Tamir veya bakımı yetkili yere yaptırdığınızda size bakım belgesi teslim ederler.
kombi pek insan hatasi kaldirir bir alet degil
kiraci bir sey yapmis olamaz cok extrem bir durum yoksa
sizin odemeniz lazim, ama uslup onemli tabii
Sizin sağlam teslim ettiğinizi ispat etmeniz gerekmixok, zaten sözleşmede özellikle belirtilmiyorsa sağlam teslim edilmiş sayılır, sağlam teslim edilmetuğimi kiracı ispat etmek zorunda, siz bakmayım buradaki yorumlara. Neredeyse bozuk kombi vermişsiniz diyerek sizi suçlayacaklar, yok öyle bir şey.
Olağan bir sorun varsa önce sizden yaptırmanızı istemesi gerekir, öyle kafasına göre ben yaptırıyorum kiradan düşünüyorum demek gibi bir hakkı yok, bu ancak siz yaptırmazsanız söz konusu olabilir. Kiradan düşerse kirayı eksik yatırdı diye tahliye talepli icra takibi bile yapabilirsimiz, sonra icra dairesime ve mahkemeye derdini anlatalz kiracı.
Vaktiniz varsa siz yaptırın, kiracıdan da kirayı tam isteyin. Vaktiniz yoksa da kiracıdan fiş ve fatura isteyin.
Kombi masrafını sizin karşılamanız daha doğru olur ama üslup önemli tabi, haklı iken haksız duruma düşmemek lazım. Geçmiş olsun.