Ekşi Duyuru

Merhaba,

En sonunda oturabileceğim bir ev buldum ama ilk defa ev alacağım için emin olamadığım birkaç soru var, elbet bilen birileri vardır burda.

Austosta kontratı dolacak kiracı var. 8 ay önce girmiş. Yasal hakkım neyse sonuna kadar oturcam diyor. Evi aldığımız gibi ihtarname çekeceğiz ama şu kısmı anlamadım. Bu arkadaşın kontratı bitiyor ve önemlisi ev satılacak.

1.Yeni kontrat yapmalı mıyız? Emlakçı diyor ki 3 ay süreli kontrat yapılmalı. Avukata sorayım değil mi? Veya burda biri varsa?
2.Dediğim gibi oturacağım bir an önce evin boşalması lazım ben de kiradayım, aynı şehirde başka evim yok. 6 ay yasal hakkı mı var ihtarname ulaştığı andan itibaren?
3.bir miktar kredi çekeceğim. Örneğin evi 100e alıyorum. 50 kredi çekmek istiyorum dersek, banka ile konuştum eksperin belirlediğinin yüzde 80ine kadar kredi çıkabiliyormuş. Eksper evin değerini 500 belirlerse hedeflediğim kredi tutarı olan 50yi çekemeyecek miyim? Bankaya yarın gideceğim de sorayım dedim.
4.kredi için gereken evraklarda maaş bordrosu var. Onun fiziksel, ıslak hali mi gerekiyor, pdf olur mu? Son 1 ay mı yoksa son birkaç aylık mı lazım?

Eğer mutlaka şuna dikkat et diyeceğiniz öneriler olursa da çok makbule geçer. Karışık işlermiş biraz bunlar.

Şimdiden teşekkür ederim cevaplar için.

İki memur maaşı 6-7 binlik kirayı karşılayabilir mi? İki çocuk da var.

Kiraladigim bir dairenin sozlesmesi Temmuz ayinda bitecek, ben yurtdisinda olacagim icin sozlesmeyi imzalayamiyor olacagim, fakat evi kiralamaya devam etmek istiyorum.

Sorum su; sozlesmenin bitmesi halinde yenisini mi imzalamamiz gerekiyor?

Yurt disinda olacagim icin sozlesmeyi tarayip yapip ev sahibine geri gondersem yeterli olur mu?

Yoksa erken imzalaya bilir miyim? suan Tr deyim ama iki ay var bitmesine guncel olanin.

Bilgisi veya onerisi olan arkadaslara simdiden tesekkurler...

Akaretlere yakın konumda kiralık ev bulmam gerekiyor. Ev arama süreci için günlük ya da haftalık nerelerde kalabilirim?

Aylar sonra kafama göre bir ev bulunca bir aptallık ettim ve satıcının sözüne güvenerek iskanlı sanıp iskansız ev aldım.

Tapu kat irtifakı.

Ev 2012'de tamamlanmış, artık iskan alınması mümkün değilmiş.

Ne olacak şimdi? Dolandırıldım mı? Ev yıkılacak mı?

Elektrik (şantiye elektriği) ve suya (ortak sayaç) ne oranda fazla ödeyeceğim?

Üzgünüm be.

Selamlar

Yatirimlik amacli düşünüyorum. hangi sehirden ilcelere bakmami onerirsiniz.

Doğrusu, güzeli "kat mülkiyeti" onu biliyorum.
Ama binlerce "kar irtifaklı" ev var satışta.
Kat irtifaklı ev alınca ne gibi problemler yaşanabilir?

Eylül ayında kira sözleşmemiz bitiyor. Ev sahibi de başka bir ilçede kirada oturuyor ve benden bir ay önce de onun sözleşmesi bitiyor. Kontrat bitiminde evi boşaltmamızı istiyor kendisi evine döneceğini belirtti. Ben kendisinden tebligat istedim fakat bu konuşmanın üstünden bir aydan fazla zaman geçmesine rağmen elime ulaşan bir belge yok. Benim burada yapmam gereken bir şey var mı? Evet evi boşltmam gerek ama resmi bir durum henüz söz konusu değil gibi. Ne yapacağımı bilemedim.

Yani gerçekten bu kiralara verebiliyorlar mı? toplu delirme hali var bana kalırsa. herkes harita görünümünden diğerinin 500 lira üstüne yaza yaza falan böyle yükselmiş olmalı bu kiralar.

Bazı bölgeleri merak ettim, örneğin üsküdar'da 7000-8000 lira civarına verilen evlere insan arkadaşını çağırmaya çekinir.

kadıköy moda tarafında ev kiraları 15.000 liradan başlıyor dersem mübalağa olmaz. ki o evlerde yaşam alanı değil, yaşamaya çalışma alanı. 40m2'de insan nasıl yaşar, niye 12.000 lira öder yada nasıl öder?

aynı şekilde fatih bölgesine de baktım, eskinin 600 liralık evleri 7000-8000 olmuş. eskiden asgari ücretle çalışan birisi bu evleri tutup minimum koşullarda yaşayabiliyordu. iyide kardeşim şimdi evin kendisi 2 asgari ücret tutarında olmuş. asgari ücretle çalışan iki kişi bir araya gelip bu evi tutçak olsa evin kirasını ödeyemiyor ki.

antalya'ya baktım bir de, antalya'da ev kiraları bana kalırsa istanbul'u geçmiş vaziyette. telafuz etmeye dilim gitmiyor.

özetle bu kiralar gerçek mi? bu kiralar gerçekse insanlar bu kiraları nasıl ödüyorlar? insanlar kaç para maaş alıyorlar hocam beni biraz aydınlatır mısınız? emlakçıara gidilse kapı kapı fiyatlar yine aynı şekilde mi? bence bu site çok ağır manipülasyon. bu paralar ödenebilir değil ya da insanların kazandığı para çok uçmuş.

selamlar, bizim evimiz kentsel dönüsüme alindi, imzalar tamamlaniyor ve yikim karari bekleniyor. tabii muhtemelen bu sürec uzayacak ve belki yil sonunu bulacak. evin de zorunlu deprem sigortasi (dask) haziranda bitiyormus.
ne yapmak gerektigini bilemedim. yikilacak eve dask yapmak zorunlu mu? ya da sonradan arsa ve insaat asamalarinda zorunlu farkli bir sigorta var mi?
yoksa artik yeni apartman ciktiginda mi yeniden dask yapacagiz?
konu hakkinda bilgisi olan biri varsa yardimci olabilir mi? tesekkür ederim.

Merhabalar sözlük camiasının bilirkişileri, yönetmelikler tüzükler içinde boğulan değerli insanları

Antalyada bulunan yılda birkaç ay kullandığımız evi, neden bu atıl duruyo lan airbnb ye koyayım gitsin işte diyerekten Türkiye bürokrasisinin kucağına oturmuş bulunmaktayım. Şöyle ki,

Muhtemelen gelen bir şikayet üzerine polis tarafından ziyaret edilerek, burada insanlar kalıyorsa, bu otellerdeki gibi kimlik bildirim sistemine kayıt yaptırmanız gerekmekte dendi. hayhay efendim nerede nasıl olacak? internetten 3 dakika içerisinde bir vergi levhası çıkarttırdım onunla kaydoldum. devlet daireleriyle en ufak muhatap olmadığım için bu esnada patır patır ceza yiyormuşum her ay neyse..

Geçenlerde bir zabıta ekibi geldi ve burada ruhsatsız ticaret yapılıyor mühürliycez dedi ruhsat da alınacak gibi değil zaten, mühürlediler nitekim.

ben afedersiniz bu bokun içinden nasıl çıkabilirim. ikametim o evde resmen kendi evimde kapının önüne konuldum. bu vergi levhasını da iptal etmek istiyorum evi de açtırmam lazım nasıl bi yol izlenmeli acaba? :') laps diye kırarak girip bura benim evim arkadaşım desem neye maruz kalırım?

Teşekkür ediyorum şimdiden

Krediyle ev alırken tapu randevusunu banka alacak, sonra da tapu dairesinden sms gelecek dendi.

Bu tarih ve saatte uygun degilsek degistirme/veya banka randevu alırken tarih/saat tercihi yapma şansımız olur mu?

Kuzenim zar zor şu piyasada ev aldı. İçinde kiracı var ama ne kiracı 25 yıldır oturuyor ve süresiz sözleşmeliymiş. Son 10 yıldır ankara gibi bir yerde ödediği kira 1300 lira. Önceki ev sahibinin anlaşılan paraya ihtiyacı yokmuş.

kuzenim evin içini tadilat yaptırıp oturacak. Avukat bi tanıdık 6 ay evin içinde kalır demiş. 6 ay sonra tadilat parası aynı kalmaz ama ev dökülüyor zaten.

Gerçekten 6 ay boyunca oturmak istediği kadar oturabilecek mi?

Merhaba arkadaşlar.

Ev sahibinin fahiş kira artışı neticesinde evden taşınma kararı aldık.Kira sözleşmem bundan 5 yıl önce imzalanmıştı. 2022 Temmuzda yenileme dönemi geliyor.

Yenileme gününden en az 15 gün önce yazılı olarak fesih bildiriminde bulunmam gerekiyor ve bunu sanırım garanti olması için noter kanalıyla yapmak gerekiyor?

Ev sahibi Almanya'da ikamet ediyor.

Fesih bildiriminin sözleşme bitiminden/yenileme tarihinden en az 15 gün önce ev sahibine tebliğ edilmesi eline ulaşması gerekiyormuş.

Bunu nasıl sağlayabilirim?

Siz kiracı olduğunuz ve evden çıkmak istediğiniz dönemlerde fesih bildirimlerini ne şekilde yapmıştınız?

buna nasil karar veriyorsunuz?
ya da ankarada yasiyorsaniz ankara disi diye dusunebilirsiniz tabii ki soruyu :)
herkesin mutlaka bi tanidigi yer, insan mi oluyor?
ev almak istiyorum kendime. kiralar hepinizin malumu. inmez artik. bu garip duzen oturdu cunku. ben de ev sahibi olmak istiyorum.

istanbulda imkansiz ama bazi sehirlerde sansim var.
remote da calisiyorum. o yonden de sorunum yok.
ama nereden bakmali? babam arastirmak lazim diyor ve oyle her sey oldugu gibi bu konu da kaliyor.
sari siteye bakiyorum, tamam sehri gozume kestiriyorum ama istanbuldaki gibi ilce secemiyorum ki. bildigim sehir sayisi turkiyede istanbuldan sonra bir tane. orasi da istanbuldan pahali turizmden dolayi.

nasil bilgi edinirim kisacasi?
tesekkurler simdiden.

beyoğlu şişhane metrosunun yakınlarında bir iş yerinde çalışmak üzere istanbula taşınma ihtimalim doğdu. fakat kiralar innnanılmaz artmış, osmanbey kurtuluş taraflarında tutabilsem ulaşım yönünden çok rahat ederim aslında ama dandik evlere 10k+ kira istiyorlar.

hem bir tık daha uyguna ev tutabileceğim, hem de şişhane metro muhitine 1 saat veya daha kısa sürede varabileceğim nerelerde ev tutabilirim sizce?

1+1 30 yıllık eve 8-10k kira vermek istemiyorum gerçekten...

3500 tl'ye oturan bir kiracı var en fazla ne kadar zam yapılabiliyor şu an ki durumda?

5 yıldır evde oturan bir kiracı var. 1.5 sene önce sözlü olarak kendisine yakın dönemde evi boşaltması için bilgi verildi kendisi tamam dedi. aradan 1.5 sene geçti şimdi bugün sözleşmesi bitiyor ancak evi boşaltmıyorum dedi.

bu kiracıyı evden nasıl çıkarabiliriz?

not; daha önce 1 ev sahibi varken şu an 2 ev sahibi var. kira sözleşmesinde tahliye taahhütnamesi yapılmamış.

edit= kira hukuku avukatına başvurup dava yolu ile kiracıyı çıkartırsam avukat ücreti + dava ücretini kiracı mı öder?

şimdi olay şu, klozetin basma yani rezervuar kısmı bozulmuş, kiracı da usta çağırıp değiştirmiş o parçayı, kullanıma bağlı bozulmuş. ama kiracı da eve sıfır girmiş tüm bunların ilk kullanıcısı yani.

bu durumda masraf kime ait oluyor? şimdi demirbaş masrafı ev sahibine ait normalde ama kiracinin da aldığı gibi bırakma durumu var ya, bu durumda ucu açık kalıyor çünkü sen sana sıfır teslim edilmiş kapıyı kırdın mesela, ev sahibi mi karşıliycak bunu. bu durumda ev sahibi evi verdiği gibi almış olmuyor mu

nedir bu işin kanunen doğrusu

Merhaba

Bu durumdaki apt.da kiraci ciktiktan sonra ev sahibi olarak aidat odemek zorunda miyim?

Ama bu defa ev sahibi biz olacağız.Bir ev almak istiyoruz fakat artık boş bir ev bulmak inkansız, hepsi kiracılı.
Ev alacagımız ve yaşadığımız şehirde başka bir mülkümüz yok. Bu sebeple de aldıgımız evdeki kiracının çıkması, dava süreci vs nasıl olur, yaşayan var mıdır? Direkt bu süreçler tecrübe edenlerden bilgi alabilirsem çok sevinirim.

Kontrat 5 yılı doldurdu daha yeni. Ev sahibi evi satacağım diye evden çıkarmak istiyor. Ama bi 5-6 ay daha evde kalmamız gerek, sonrasında evi zaten boşaltacağız istediği şekilde.

Ayrıca evi satacağı yok, muhtemelen evden çıkarıp daha yüksekten kiraya vermek için yalan söylüyor. O evi o halde alacak kimse yok. Evi yeniletip öyle satışa çıkarmasının da mantığı yok çünkü zaten 2-3 yıl içinde kentsel dönüşümle bina yıkılacak.

Şİmdi adama biz 5-6 ay daha idare et diyeceğiz zaten.
Ama olur da kabul etmezse öne sürebileceğimiz bir hakkımız var mı?

Evden çıkıp, başkasına kiraya verirse şikayet edin fikri bizim için bir çıkış yolu değil şu an. Onu da gerekirse yaparız zaten ama sonuçta düzen bozulduktan sonra pek bir anlamı kalmıyor bizim için.

1 aylık kiracım küçük çocuğu olduğu için pencerelere korkuluk istiyor. bazı
böyle bişey yaptırmak ne kadar mantıklı? zırt pırt bişey mi ister her kiracı böyle
(5. kat)

Merhaba,

Yasal olarak ev sahibi 2021 Mart ayında eve yerleşmiş bir kiracıdan 2022 Mart ayında ne kadarlık bir kira artışı talep edebilir?

Özellikle 6000-10000 arası kira verip/alan kişiler için soruyorum.

Merhaba. Tahliye taahütnamesi var elimde karşı taraf tarafından imzalanmış.
2 ay önceden haber verdik mayıs itibariyle evi boşaltacaktı.
Sözleşme bende var karşı tarafın elinde yok istemedi.
29 Nisanda çıkacağım dedi önce 26 nisan dedi tamam dedim.
bunların hepsinin whatsup konuşması dahil elimde var.

Sözleşmesi de bitti. Bayramda evimize geleceğiz dedim az evvel bana gelmeyin sorun yaşarız dedi.. sonra şuan sinirliyim 1 saat sonra arayın dedi. Şimdi yarın 30 nisanda evde olmaması gereken adam evden çıkmayacağım diyor. bunla alakalı ne yapabiliriz ???

not: bugüne kadar hep kirayı 2 hafta ila 10 gün gecikmeli yatırdı. Bu ay da 600 lira eksik yatırdı kendi kafasına göre tadilat yaptırmış.

yer Alanya/Antalya

akıl almak istiyorum yardımcı olursanız sevinirim.

Merhabalar. Bir sorum olacak.
İstanbuldaki evimizi 24.03.2022 tarihinde kiraya verdik. Her ayın 25’i kira günü olarak anlaştık. Fakat kiracı bu ayın kirasını vermiyor. Ben nisan ayının kirasını peşin verdim mayısta kira vereceğim diyor. Bize peşin verilen bir kira yok. Evi tutarken mart ayının kirası ve depozito verildi. Telefonlarımız hiç bir şekilde açılmıyor. Ben de şehir dışında yaşıyorum. Evimizi boşaltmalarını söyledik fakat umursayan yok. Bu durumda ne yapmam gerekir? Cevaplarınızı bekliyorum.

kira sözleşmemde "kiracı kontrat bitiminde kira rayiç bedelini %10 oranında artışını şimdiden kabul ve taahhüt eder" maddesi var. ev kiram 2350 lira. kiraya yapılacak zam %10 mu olacak yani?

Ağustosta senesi dolacak, açıklanan orana göre zam yapacağız ama bunu önden bildirmek gerekiyor mu if yes kaç ay önden nasıl bildirilmeli?

6 katlı 90 metrekare arsa paylı bir evi yatırımlık almak istiyoruz. Sitede 50 60 ev var ve alanı itibariyle +120 hanelik bir site yapılabilir. Bu arada bahsettiğim ev kat dubleksi

Geçen sene Mayıs ayında şu an oturduğumuz eve taşındık, kiramız 3600, eşim de ben de devlet memuruyuz (dolayısıyla aldığımız zam belli). Şu an çevredeki kiralar iki katına çıktı. Yasal zam oranı yaklaşık %30 dersek 1080 lira yapıyor, dolayısıyla kira 4680 TL oluyor.

Bugün ev sahibi eşimi aramış, %100 zam yapın demeyiz, öyle insanlar değiliz ama bu kirayı annem maaş gibi kullanıyor, para pula döndü, kirayı 5500 TL yapmayı düşünüyoruz demiş. Eşim de eşimle konuşup size döneyim demiş.

Şimdi biz evden, konumundan, bulunduğu siteden çok memnunuz. Dolayısıyla orta yol bulmak mantıklı gibi, 5500 yapmayız yasal oranda yapacağız diye tuttursak, farklı şekillerde canımız sıkılabilir diye düşünüyorum. Evden çıksak 5500'e aynı nitelikte ev bulamayız. Ama 5500 yapınca da kiranın maaşımıza oranı artmış oluyor, o kadar zam almadık. Eve çok iyi bakıyoruz, kirayı aksatmıyoruz. 5000 TL yapalım demeyi düşündük ama, makul mu sizce? İlla 5500 olacak derlerse kabul mu etmeli? Siz olsanız ne yapardınız?

apartmanın otomatik giriş kapısı arızalı ve birkaç defa tamir edildiği halde tekrar tekrar bozuldu. yönetim de "biz elimizden geleni yaptık, olmuyor" modunda. site sakinlerinin hakkı hukuku nedir bu tarz konularda? neticede çözmeleri gereken bir sorun ama masraftan kaçıyorlar, biz yönetimi nasıl sıkıştırabiliriz?

arkadaslar kira gelirini beyan etmek tam olarak nasil yapiliyor? once vergi dairesine mi gitmek gerek yoksa direkt internetten yapabiliyor muyuz? bir de hangi yontem kullaniliyor vergiyi hesaplarken?

ozellikle istanbul kartal, pendik, maltepe gibi yerler acisindan yatirimlik 1 arti 0 ev almak istesek mantikli olur mu? devamli kiraci aramakla mi ugrasiriz. ne dersiniz? cok mu kucukler tek basina bir insanin yasamasi icin bile?

selam sevgili duyurucular, malum artık istanbulda ev almak imkansız hale geldi, istanbuldan da kaçıp gidemiyoruz iş durumlarından. bari haftasonları kaçacak bir yer alalım diye düşünüyoruz.

istanbula yakın yerlere bakıyorum sahibindende. pek bir yer de bilmiyorum ama akla ilk gelen yerler çatalca, sakarya vs şu an için.

ilk olarak istanbul avrupa yakasında araçla rahatla ulaşılacak nerelere bakabilirim bunlar için öneri alabilirim.

ikinci olarak da diyelim bulduk aldık bir arsa 300 - 500 m2 bir yer. buraya tatillerde gidip konaklamaya yetecek kadarlık bir prefabrik ev ya da tiny house tarzı bir şey kondurabiliyor muyuz? yoksa onu kondurabilmek için ilanda şöyle böyle yazması gerek diye şartları var mı?

tek amacımız pandemi yüzünden 4 duvar arasında büyümüş kızımızı haftasonları ve resmi tatillerde oraya götürüp rahatça koşup oynamasını ve temiz hava alabilmesini sağlamak. gitmişken de 3-5 gün kalacak bir standarda sahip, nispeten uygun fiyatlı bir konut uydurmak.

bazısının durumu tarla, bazısının durumu bağ&bahçe diye geçiyor. tarla olursa konut olmaz bağ bahçeye izin var ya da tam tersi bir durum var mı?

başka dikkat etmem gereken detaylar da varsa duymak isterim. cevap verenlere şimdiden teşekkürler, sevgiler...

Merhaba,
Yeni alınan bir eve taşınmadan incik boncuk her şeyi yapıp geçmeli mi? ( %80'i borç ya da kredi )
Ya da parça parça sonradan mı yapılmalı?

Takribi total gereken bütçe 90 K civarı

( 2 kişi, ev kredisi var hali hazırda)

Ev satisinda dask'i kim oder?

Alici mi satici mi?

Eger alici ise ev henuz baskasinin uzerine oldugu icin yaptirma ve yararlanmada herhangi bir mani var midir?

yoksa tl'nin biraz daha değer kaybetmesini mi beklersiniz?

Eskişehir'de bu fiyata halen eli yüzü düzgün 2+1 ya da 1+1 bulunabiliyor. Emekli annemiz için almayı düşünüyoruz. Yoksa desteğimiz olmadan ev kiralayabilmesi mümkün olmayacak. 1500 lira civarına eli yüzü düzgün bir yer bulunabiliyordu birkaç önce, şimdi bu 2000 liralara çıkmış. Annemin emekli maaşı 3500 lira.

* ev fiyatlarının artacağını söyleyen videolar izledim. Sahibinden'deki ilanlarda da yaklaşık yüzde 10'luk bir artış gördüm. Ev fiyatları dövizden daha hızlı/çok artar mı? Bu yıl 30 bin euroya almadığımız ev için seneye 40-45 bin euro ödememiz gerekebilir mi?

Ne yapmalı?

Alternatif: ev almamak ama aylık/yıllık kira desteğinde bulunmak.

sa hayırlı ramazanlar, anadolu yakasında faize girmeden 400 civarı arsa tapulu ev almak istiyorum, nereleri önerirsiniz, alırken nelere dikkat etmeliyim? tesekkürler

O tarz evler arasında aidatı en fazla olan o, ne özelliği var?

Normal kiralama yerine bu şekilde bir kiralama yöntemine geçeyim diyorum ama evin fuhuş yuvası ya da kriminal olayların döndüğü yer olmasından korkuyorum, Türkiye'de airbnb kültürü ne durumda, normal kiralama yerine bu şekilde bir kiralama yöntemine geçilebilir mi?

Üzerinde ipoteki olan bir evi nasıl almak lazım? Nelere dikkat etmek lazım?

1- Bahsedilen ipotek tutarının doğru olup olmadıgını, icra-haciz ilintili olup olmadıgını nasıl check edebiliriz?
2-Eski krediyi üzerimize almak bir çözüm. Artısı, eksisi? (Uzun sürdüğü söyleniyor)
3- Ev sahibine ipoteki kapat der isek, ev sahibinin ipoteki kaldırması hangi aşamada olmalı? Ipotekli eve kapora verme konusunda şüphelerimiz var.

Sağolun.

Ağustos ayında sözleşmem bitiyor ev sahibi dün bana kirayı yükseltmeyi düşündüğünü söyledi ancak ne kadar zam yapacaksınız soruma henüz cevap vermedi. Seneye de bu evde oturmak zorundayım. Nasıl bir yol izlemeliyim?

Daha şimdiden sözleşmem dolmadan kirayı arttırma hakkı var mı? Eve girişte bana Evi sorunsuz boşaltacağıma dair tahliye taahhütnamesi imzalatmıştı, evden çıkmak istemesem de bu taahhütnameyle beni çıkarabilir mi? Kirayı bir gün bile geciktirmiyorum komşularla kimseyle sorun yaşamıyorum, çevredeki daireler evet uçmuş durumda ancak şu anki tüfe %30 sanırım, bana kalkıp %100 zam yapsa ben tüfe oranı kadar ekleyip kirayı yollamaya devam etsem yasal olarak yine beni çıkarma hakkı var mıdır(taahhütnameden ötürü)?(kendisi Hollanda’da yaşıyor avukat ve çocuğu falan gelmeyecek eve)

Bu arada evde 2. Senemin içindeyim, ilk taşındığımda bir sözleşme yaptık sonrasında ise sözleşme yapmadan anlaşarak devam ettik. İnternette 5 seneden evvel kiracıyı haksız gerekçeyle çıkaramaz vb şeyler okuyorum işin aslı nedir? Bilen eden arkadaşlar yardımcı olursa sevinirim.

Kiram 1550, çevredeki daireler 3-4 bandına çıkmış uçuk fiyatlar. 2-2,5 arası vermeye de razıyım ama evden çıkarsam sokakta yatmam gerekir.

diyelim ki temmuz ayında, dolarda ani bir yükseliş oldu (aralık tarzı veya ona yakın) dolar 22-23tl oldu.

bu anında ev fiyatlarına yansıyor mu?
genel olarak ev piyasası bu gibi durumlara nasıl tepki veriyor yani?

bu şartlarda aidat ödemezsem ne olur?

Sağlık bakanlığında memurum, eğitim için iki aylığına ankarada olacağım.. kedi ve köpek tüyüne alerjim var maalesef, kısa süreliğine max 1200 liraya kiralayabileceğim eşyalı bir oda arıyorum. Fazla odası olan mesaj atarsa sevinirim.. kadın 32 yaş..

Tahliye taahhütnamesi ne zaman hazırlanır?
Evi almadan önceyse (ki mantıklı olan bence bu) hazırlanan belgede ev sahibi olarak henüz ben olmayacagım.
O zaman mevcut ev sahibiyle kiracı arasında mı yapılması gerekir?

ev sahibinin bir sorumluluğu var mıdır?

her türlü kira sözleşmesi vs var. adam kirasını da ödüyor. ama günlük kiralığa veriyormuş meğerse gibi bi senaryo düşünün.

Karı koca iki üniversite çalışanı nerede otursun? Genciz, güzeliz. Şort giyip bira içiyoruz (Mesaiden sonra).

Birimizin işine yakın bir milyon lira civarında 2+1 veya 3+1, 0-5 senelik bir ev arıyoruz. Giriş ve kotlardan nefret ediyoruz. Birimiz işe arabayla gidecek. Şahin süren Angara bebelerinden olabildiğince uzak durmaya çalışıyoruz.

Muhitler hakkında şimdiye kadar edindiğimiz fikirler şunlar:

Hacettepe Yakını:
Cebeci'de yeni evler biraz pahalı. İncesu pek yaşanacak bir yer değil. Demirlibahçe ve Abidinpaşa'ya doğru insan ve ev profili düşüyor.


ODTÜ Yakını:
100. yıl civarı güzel ama yeni evler pahalı. Dikmen güzel ama pahalı, etrafındaki Huzur mahallesi vb. hakkında yokuşları dışında pek fikrimiz yok.

İkisine Eşit Mesafe:
Panora arkası Gürsel Uluç gibi gecekondudan apartmana dönüşen yerler var. Sinpaş Altınoran'a para yetmez ama daha da vadi içinde Güneypark gibi yerler yapılıyor. Biraz tenha gibi.

İşyerlerini, ulaşımı ve insanını düşündüğünüzde sizlerin muhit tercihi ne olurdu?

Evi satın alırken tapuda fiyatı istedigimiz gibi gösterebiliyor muyuz? ( rayiç bedelin üstünde olması şartıyla)
Ya da eksper mi belirliyor evin degerini? Veya direkt ödenen miktar mı yazılıyor?
İlk defa alıcam hiçbir bilgim yok bu konularda, yol gösterirseniz çook memnun olurum.