Benim sorum şu olucak 2013 eylülde yaptığım kira kontratı sanırım geçen eylülde iptal etmediğim için otomatik yenilenmiş. evi acil boşaltıp şehir dışına gidiyorum lakin benden 12 günlük kira ve evi boyatmam talep ediliyor. ekonomik durumum şu an oldukça zayıf. verdiğim depozito 375 tl idi. onu almıyım boyatın diyorum o paraya boyatamayız diyorlar. ancak benim bildiğim depozito olası hasarın önceden tazmini değil midir?
bir de kirayı hep elden verdim ne makbuz istedim ne de salak gibi ödediğim ayların yazılı bi güvencesini aldım. ancak iki yıldır kiramı ödemiyor diye de dava açamaz sanırım çünkü bu normal hayatın akışı bilmemnesince saçma bulunurmuş mahkemede. velhasıl kelam hukukçu arkadaşlar ya da bu konuda bilgisi olan yaşamış kişiler, sizce ne yapayım?
evi boyalı aldıysan boyalı geri vermen gerekir. onun dışında bişi vermek zorunda değilsin. kaldı ki kirayı elden alması = vergi kaçırması. böylece esas koz senin elinde. sende git onu tehdit et seni maliyeye şikayet ederim diye.
Peki 12 günlük kirayı napayım?
ekonomik durumun zayıfsa 50-100 tl ye boya, rulo, fırça falan al kendin boya. ev boyamak atla deve değil. boya bandı alıp tavana, kapılara falan boya gelmemesine dikkat et. bir de boyayı eşit dağıtmaya dikkat et. ev sahibi temiz görsün yeter.
12 günü de depozito karşılıyorsa onu kiraya saysın ev sahibi.
elden verdiğiniz kiralar için dava etmesi zor, adama sormazlar mı o kadar süre kira almadın da resmi bir tebligat neden yapmadın diye?
yalnız böyle pat diye çıktıysanız sizden evin boş kaldığı süre için 2-3 aylık kira talep etme hakkı var. o yüzden boya ve 12 günlük kirayı ödeyip sıyrılmaya bakın.