İstanbulda bana ait olan meskenden kira gelirim var, lakin aynı şekilde bende kira ödüyorum (sözleşme eşim üstüme ) Bu durumda vergilendirmeye tabi miyim ? ( arada 150 tl var aylık )
Bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olabilir mi ?
Sen kira ödesen de vergiye tabii oluyorsun.
Annemin başına geldi, ödemeyi ihmal ettiği için ceza çıktı.
mesken kira istisnasını aşıyorsanız her halükarda tabisiniz. beyanname vereceksiniz. ama elde ettiğiniz kira gelirinden, ödediğiniz kiraları beyanname üstünde düşebilirsiniz (gerçek gider usulü). buna göre ödemenizin ne kadar çıkacağını veya çıkmayacağını ancak beyannameyi yapınca söyleyebiliriz.
kira gelirini beyan et, ödediğin kirayı da beyan et, zaten aradaki fark muhtemelen muafiyetin altında kalır ya da çok cüzi bir miktar ödersin.
ödediğim kirada sözleşme eşim üzerinde görünüyor.
sıkıntı yaratır mı ? bi de sözleşmeyi notere tasdik ettirmedik, o sıkıntı olur mu ?
bi de kime beyan edicem onu da bilmiyorum. gib.gov.tr falan yazıyor ama. mart ve eylülmüş bildirimler.
beyannameler mart ayında verilir.
"tekrar ediyorum, aradaki fark muafiyetin altında kalırsa" diye bir şey yok. elde ettiğiniz gelir muafiyetin üstünde ise beyanname verilecek o kesin. sadece gelirinizden giderinizi düşme imkanınız var. aradaki farkın vergisini ödersiniz. ödediğiniz kira fazlayda hiçbir şey ödemezsiniz.
2015 mart ayında unutmayın, bana bilgileri mesaj atın, ben yapayım beyannamenizi. nasıl göndereceğinizi de tarif ederim.
Kiraya verdiğiniz yer hisseli ise, birden fazla istisna uygulayabilirsiniz.
Muhtemelen zaten kirada oturuyorum dediğiniz için gerçek gider yöntemini sececeksiniz.
Çok fazla da sey etmeyin otomatik beyan sistemi çıktı.
Noter önemli degil, siz kira olarak ödediğiniz paraların makbuzhnu vesairesini tutun yeter.
bankadan yolladığım dekontları saklayayım o zaman.
gelirimi onlar otomatik mi anlıyorlar ? bankada kira ödemesi yazması yetiyor mu yani ? geliri nasıl ibraz edeceğim ?
Hesabınıza para yatarken kiracınız "Kira ödemesi" seçmişse mart ayında 1 yıllık gelirinizi otomatik göreceksiniz. Seçmemişse veya bazı aylar seçmişse kendiniz de kira gelirim şu kadardır diye belirtebiliyorsunuz.
@kibritsuyu
aradaki fark muafiyetin altında kalırsa beyanname vermezsin diye bir şey söyleyen olmadı zaten. ödenecek rakamın cüzi olacağından bahsettim orada
arkadaşlar dediğiniz meblağı nerede göreceğim ?
mart ayına doğru olmadı bi daha açayım ben bu duyuruyu :)
@joe: mart ayında duyuru açmanıza gerek yok. bana mesaj atın, ben hem hesaplayayım, hem nasıl gönderileceğini tarif edeyim. hallederiz.
@roveal: elde edilen muafiyetin altında kalınırsa beyanname verilmez. muafiyetin amacı bu zaten. muafiyet demek, bir rakamın altında kalıyorsan beyanname vermezsin demektir. diyorsunuz ki "zaten aradaki fark muhtemelen muafiyetin altında kalır". buradan sanki aradaki fark muafiyetin altında kalırsa beyanname vermezsiniz anlamı çıkar.
aradaki fark isterse kamyonun altında kalsın. aradaki farkın herhengi bir şeyin aldtında kalıp kalmaması sözkonusu değil hesaplama yapılırken kalsın, eee? ya da geçsin, eee? farkın muafiyetin altında kalıp kalmaması hiçbir şey ifade etmez ki.
biraz araştırdım.
eğer toplam kira geliriniz 3200 tl nin altında ise beyanname olmuyor.
kira geliriniz ve kira gideriniz arasındaki fark 3200 den az ise 40 tl damga vergisi var. eğer 3200 i geçiyorsa %10 + damga vergisi gibi görünüyor.
kibritsuyu hocam sana ulaşırım sağolasın
@kibritsuyu ben de aynı sorundan mustaribim, oturduğum evin kira sözleşmesi ev arkadaşımın üzerine. Peki bu durumda ben kira ödediğimi sadece banka dekontlarından ispat edebilir miyim? Bir de Mart ayında ben de sana ulaşsam olur mu? teşekkürler çok