(istanbulda taksi plakası satın almak[3/4 oranında], esenyurt tarafında 5 6 daire satın alıp kiraya vermek, çatalca tarafında arsa satın alıp değerlenmesini beklemek vb. önerilerinize açığım. Ancak borsa'da oynamak ve faize yatırmak pek mantıklı gelmemekte.)
Şimdiden teşekkür ederim
türkiye'den siktir olup gitmek en mantıklı geleceğe dair yatırım.
Benim üniversite harcını ödesene, yıllık 2000 lira.
Öte yandan daire alıp satmak en mantıklısı gibi geliyor. Esenyurt, Beylikdüzü vs taraflarında siteler var. Maketten satış yapıyor bazıları. Ya da zamanında şu İhlas Marmara evlerinden alanlar, daireyi aldığı andan itibaren %10 kâr koyup falan satıyordu. Nasıl olduğunu da şöyle anlatayım: Adam özellikle çatı kat istiyor ya da ne bileyim 3. kat falan istiyor, sen bu katları önceden aldığın için senden %10 daha fazla paraya alıyor. Hani 200.000 veren adama 220.000 vermek koymayacağı için sen de küçük bir kâr elde ediyorsun. Ha, bu şekilde satamazsan da o taraflardaki dairelerin her zaman 1-2 yıl içerisinde değerinden fazla satılma garantisi var. Kira gelirlerini saymıyorum.
bu sene için belki geç olmuş olabilir ama kurbanlık hayvan besiciliği işine girersen o parayı 5 6 katına çıkartabilirsin.
domates kurutma tesisi yap. % 200-500 arası net kar var.
Parayi tek sektorde kullanin, 2-3 farkli sektorde kullanmayin, muhtemelen kar oraniniz duser.
bir kere bolusturun bence. hepsini tek bir seye yatirmak yapacaginiz en sacma sey olur. bir kismi vadeli hesaba bir kismi borsaya bir kismi dairelere olabilir mesela.
enparada gayet guzel oranlar var faize yatirmak mantikli gelebilir cok ac gozlu degilseniz :)
Taksi plakası hiç işe yaramaz. Dolmuş iyi para getirir ama 5-6 daire ile aynı parayı getireceğinden daire daha mantıklı.
o para yeter mi bilmiyorum ama batmakta olan bi şirket sahibi tanıdığım son bir hamle olarak besi hayvanı çiftliği kurdu. Ne yaptı nasıl yaptı tam bilmiyorum ama hem etinden hem diğer hayvansal ürünlerden faydalanıyorlar. Kısa sürede hem şirketi topladı hem de üstüne ekstra kar sağladı. 2 yıl içinde yatırım kendini amorti etti diye biliyorum.
al taksi plakasını ver kiraya keyfine bak kardeşim hiç düşünme.5-6 dairenin getireceği kadar parayı getirir zaten.ne kiracı bulmakla uğraşırsın ne kiracılarla ne evin kendisiyle.konut piyasalarının ne olacağı belli olmaz taksicilik hiç bir zaman bitmez.her ay düzenli akarın olur zamanla da bir tane daire alırsın oradan gelen parayla,rahat rahat yaşarsın.
herhangi bir bankanın private banking şubesine git. sana doğru yolu gösterirler.
benimle evlen!
ev almaktansa dükkan alıp kirala derim.
eğer yurtdışı olmayacaksa görükle veya benzeri öğrenci şehirlerinde daire öneriyorum.
Güvenilir bir müteahhit bulabilirsen inşaat işine girebilirsin.
Hayvancılık ve tarım için bölgesel teşvikler var. Yatırımın bir kısmını sen yapıyorsun, sonra devlet geri ödeme yapıyor. Süt ve besi hayvancılığında elinde bu kadar sermaye varken sağlam bir tesis kurabilirsin.
arsa alıp ev yaptırmak iyi bir tercih olur. İstanbul'da zor olur sanırım ama başka şehirlerde bakılabilir.
istanbulun deprem bölgesinde olduğunu ve büyük bir deprem beklendiği gerçeğini aklınızdan çıkarmayın derim. belki yıllar sonra belki yarın, ama mutlaka olacak.
Bu durumda istanbulda emlak yatırımını bir kez daha düşünün derim. ayrıca olası bir ekonomik krizde emlak değerleri dibi boylayacağı için de ben emlağı şu dönmede riskli buluyorum.
hayvancılık, çifçilik, vs gibi bilmediğiniz işlere girecekseniz de mutlaka işin uzmanlarından destek alıp güvendiğiniz insanlarla birlikte uzman nezaretinde bu işlere girin. yoksa bilmediğiniz işler, paranızı en kolay kaybedeceğiniz işler olacaktır.
ben olsam önümüzdeki yıl gerçekleşecek genel seçimler sonrasına kadar parayı likitde tutardım. banka faizi, fonlar vs gibi. yapacağım yatırımlar için de seçim sonrasına kadar fizibilite araştırmaları yapıp seçim sonrası duruma göre davranırdım. ekonomik istikrarsızlık zamanlarında paranızı kolay hareket ettirebilirseniz bir senede emlaktan kazanacağınız paranın çok daha fazlasını kazanabilirsiniz.
Sen niye dert ediyorsun ki bunu. Değeri düşmeyecek tek şey altın. Yatır gitsin. Bir diğeri de varlık yatırım şirketleri var, onlara ver paranı
aylik kira getirisi, gayrimenkul bedelinin 180'de biri olandan daha dusuk bedelle evler ya da dukkan vb. bulup alin. istanbul disini da degerlendirmenize katin. ozellikle nufusu artan, gelisen anadolu kentleri ya da ogrenci nufusu artan kentler veya bolgeler gibi alanlari dusunun. insaat halindeki binalara (guvenilir muteahhit olmak kaydiyla) yaatirim yaparsaniz daha karli olur. kira gelirinin bir kismini birikimli hayat sigortasina baglayin.
ya da bir sekilde herhangi bir belediyeden bir sekilde tanidik, dost, ahbap bulup o bolgede degerlenme olasiligi bulunan bir arsa alin, sattiginizda daireden daha yuksek oranda kar edebilirsiniz belki ama uzun yillar beklemeniz gerekebilir. (bir arkadasim hiiic alakasi yokken mersin mut`ta bir arsaya bagladi tum birikimini. hatta arsayi daha gormedi bile)
donemsel tarimsal alim-satim yapin. riski olsa da eger dersinize iyi calisirsaniz sahane para yaparsiniz. uygun saklama kosullari saglayabilecekseniz sezonunda kurutulmus ham kuruyemis vb. urunleri ureticiden toplayip sezon harici donemde satarsaniz iyi kar edersiniz. saklama kosullari muhim.
hayvancilik karli olsa da hastalik vb. riskleri de var, gozardi etmemek lazim.
180'e 1 kira veren yer istanbul2da kalmadı, 10 sene önce 120'ye 1 idi ama şimdi 200'e 1'i bile bulsan iyi.
kartonpiyer bana böyle yerler önerirsen sevinirim.
Hayvancılık'ta şayet yem için belli bir miktar da arazi alıp kendi samanı,
yoncanı kendin üretmeyeceksen zor. Kuraklık olunca saman ve yem paraları tavan dolayısıyla hayvanların değeri de taban yapıyor. Bunu geçtiğimiz senelerde gördük.