evi satıp borcu ödediklerini biliyorumda tabi o kadar kolayda bırakmazlar sanırım.
örnek meblağ 240.000 TL.
sözleşme aynen geçerli olur. banka evi satar, ne kadara ssatılırsa onu sözleşme borcunuzdan düşer. ödemediğiniz kısımlar için faiz işlemeye devam eder ki o faiz oldukça korkutucu boyutlara ulaşabilir.
240.000 kredi çektiniz ve diyelim ki toplamda 10 yılda ödeyeceğiniz tutar da 500.000 ise, ve 1 yılda diyelim 20.000 ödediyseniz; ve ev de 150.000'e satıldıysa
500.000 - 20.000- 150.000 = 330,000 TL borcunuz kalır.
borç kapanıp kapanmamasına bağlı
ama dahili meddahın dediği gibi olmaz büyük ihtmal senaryo. başka hesaplar girer.
ev 300 bin diyelim.
240 binlik kredi çektin ki kanuna göre sınır buydu. o yüzden onu kullandım.
1 sene ödedin.
230 bin ana para borcun kaldı.
ödeyemedin. ev satılığa çıktı.
ev 250 bine satıldı.
230 bin anapara + kapama masrafları(%2) + avukat parası + öngörülemeyen giderler(avukat, ev satımı, alım satım parası bilmemne) diye kafa kafaya çıkarsın belki. ev 300 e satılırsa yine üste para kalır.
alacaklı bile olabilirsin bankanın insafına kalmış.
öyle evin değerinden fazla falan borç kalır diyen hiç kredi kullanmamış hayatında gelip akıl veriyor.