biri bana kat mülkiyetiyle kat irtifakı arasındaki farkı anlatabilir mi?
ileride müteahhite vermeye kalksak nasıl olur?
teşekkürler
arsa mi bu yoksa müstakil ev mi ? açık yazar mısın ?
kat irtifakından direk kaç. değmez çok ucuz olsa da.
şimdi bahsi geçen binada yapı ruhsatı falan var, ama tapu yok. yani tapu kaydında bağımsız bölümler oluşturulmamış. zaten size evi alsanız tapu da veremezler, sadece irtifak hakkının devrine dair bir sözleşme yapabilirsiniz. tescile konu olmaz.
kat irtifakı eve banka kredisi çıkmaz mesela.
@ground burası ev.ama tapu senedinde vasfı arsa diye geçiyor.
kredi için başvurabilirsiniz dedi bize emlakçı muallakta kaldık :(
@esenboga sanırım ucuz olma nedeni bu..acaba kat mülkiyetine çevrilmiyormu?
Valla mulkiyete cevrilmemesinin bi gerekcesi olabilir. Arsa uzerinde hakki olan baskalari olabilir, arsa hacizli olabilir, acikcasi o kismi tam bilmiyorum da biz bi ev almistik alirken bi iki ay icinde tapu hazir demislerdi. 6 yilin sonunda sattik hala para topluyorlardi serefsizler tapu masrafi diye