Kaç yıldır aynı yerde oturduğunuza bağlı olarak değişir bu sorunun yanıtı.
kirada oturanlar genelde zamlara pek sıcak bakmıyor ama evde oturan kişinin maddi durumuna, sizin onla ilişkinize göre (yaptıgınız sozlesmeye göre) değişir. eğer böyle bir sözleşme söz konusu değilse olağan rayiç denilen piyasadaki benzer evlerin kira bedellerini aşmamak kaydıyla zam yapılabilir. enflasyon oranına göre de zam yapabilirsiniz. tam olarak işte budur denilecek yasal bir düzenleme yok ancak maksimum %20 zam normal karşılanıyor diye düşünüyorum. yıllık %10 zam yapabilir miyim diyorsan yapabilirsin diyebilirim.enflasyon rakamları ortada. ama bizim ev sahibi 2 senede bir zam yapıyor mesela.
sen burada kendi kiranı artırmayı düşünüyorsun sanırım tam olarak durumu anlamadım. eğer öyleyse enflasyon rakamına göre zam yapabilirsin. yani dediğin gibi %10 civarı. ama zam yapmazsan da birinin hakkını yemiş olmazsın çünkü yasal bir düzenleme yok :)
14 yildir bu evdeyim. cogu zaman ben kafama gore zam yapiyorum. enflasyon oraninda yapmam gerekirse, ki genelde oyle yapiyorum yuzde 10 iyi o zaman, anladigim kadariyla. ilk bir kac yil sozlesme yaptik, artik yapmiyoruz.
bir de şöyle birşey oluyor...
uzun yıllardır süregelen ve rayiç artışlarla devam eden kiralar, zamanla eriyip gidiyor ve bir "uyarlama" yapılıyor. eğer taraflardan uyarlama konusunda anlaşamazlarsa, dava yolu da mevcut.