sözleşmenin tarihi bittiyse yapacağın pek bişey yok. o da ne biçim ev sahibiymiş arkadaş insan bi söyler evi sattım boşalt diye. vay arkadaş...
her duyuruya sivrisinek gibi bir insan yolla yarabbii daha ne denebilir ki.
sivrisinek + 1.
sözleşme'de aksi bir hüküm bulunmadığı sürece, otomatik olarak üzerinde yazan koşullarda yenilendiği varsayılır.
yanılıyorsunuz dostlar!!
A (@lechery) kişisi ile B kişisi (@lechery'nin eski evsahibi) arasında yapılan sözleşme evi yeni satın alan üçüncü kişiyi bağlamaz. Üçüncü kişiyi bağlaması için ilk kira akdedilirken tapuya şerh düşülmesi gerekirdi. Eğer eski evsahibin satış konusunda yalan söylemiyorsa Yargıtay içtihadına göre ya yeni evsahibi ile sözleşme yapacan ya da talep etmesi durumda 6 ay içinde tahliye edecen. İstersen kontratı yenilemeyi öner... yoksa 6 ay mühlet sana
Benim bilgim bu yöndedir. Eğer ki değişmediyse :)
www.mevzuat.adalet.gov.tr
7d'ye gore
yeni mal sahibi evi satin aldiktan sonraki bir ay icinde ihtar cekip, eger tahliye olmamissa alti ay sonra tahliye davasi acma hakkina sahiptir. bunun icin kendisinin veya aile uyelerinden birinin yasayacagini beyan edebilir.
bunun yaninda no avalon'un soyledigi gibi emsal kararlara uyarak, yeni ev sahibinin "ben eski kiraci ile otomatik sozlesmeye girmek istemiyorum" deme hakki var, bunu da yine 1 ay icinde ihtar ve tahliye olmazsa 6 ay sonra tahliye davasi acarak yapabiliyor.
zaten baska sekilde bir ev sahibi kirasini odeyen kiraciyi kontrat olsun olmasin cikaramiyor, ancak kira bedelini falan yukseltebilir emsal gostererek.