2+1 almak daha mantıklı gözüküyor. malum her yer yeni inşaat kaplı, önerilere açığız.
yer: istanbul
tam bütçe nedir?
emlakkulisi.com'a bakın. hatta tebernüş kireççi'ye sorun.
300-350 000tl gibi olursa iyi olur. ama iyi bi fırsatsa 400 000tl'ye de çıkılabilir.
110 m2 den büyük olmasın, aidatı çok uçuk seviyelerde olmasın aga bunlara dikkat. ataşehir derim ben şahsi olarak.
ataşehir mantıklı değil. orası doyuma ulaştı. ilerki vadede artarmı? biraz artar?
ben daire değil arsa alın derim boğazköy ve civarından.
uzun vadede karlı yatırım isterseniz tuzladan 400.000 e 5 tane daire alırsınız. uzun vadede (max 5 yıl) o 5 dairenin fiyatları 2 ye katlanır artı iyide kira geliri olur.
kısa vadede göztepe örnek mahallesinden alırım derim.
birincisi kentsel donusum projesı uygulanıyor en yuksek apartman 4 katlı
ikincisi konutlar oldukça kaliteli genel itibariyle (gezdim)
üçüncüsü metrobuse yakın kadıkoye yakın goztepe koprusunun kenarında daha onemlisi onundeki metro gelecek yıl hizmete giriyor (kartal kadıköy metro) fiyatlara yansımaması mumkun degil. bu kadar ulasim alternatifi olan bir yer yok. 400.000 e 3 tane daire alırsınız pazarlıkla ordan hemde sıfır.
@murderers secret,
''uzun vadede karlı yatırım isterseniz tuzladan o paraya 5 tane daire alırsınız. uzun vadede (max 5 yıl) 2 ye katlar'' :o
(bkz: sayılar)
(bkz: çarpım tablosu)
not: ''o ne kutlu dairedir ki fiyatı 5 yılda ikiye katlasın, onlar ne kendini bilmezlerdir ki buna rağmen hala yatırım okurlar''
2000 yılında kurtkoyde 40.000 e satılan daire 2009 da 140 000 lira. sen hangi gezegende yaşıyorsun?
gerek doyum noktası, gerek tepe noktası, gerek finansal strateji denen olaylar vardır kaptan. bunun olduğu, bundan sonra olacağı anlamına gelmez. burasının değeri arttı diye, bu, tuzlada emlak fiyatlarının artan bir lineer denklemi var demek değildir. tuzla artık değere doymuş bir bölgedir. ayrıca bu dediğinde gerek enflasyonun, gerek yaşanan mali krizin çok çok büyük etkileri var. kurban olayım dürüst düşün.
40.000 e daire satılıyor tuzlada hala doymuş diyorsun fiyatlar... alkollümüsün arkadasım?
afilli ama boş kelimeler kullanacağına oku araştır...
www.ibb.gov.tr
www.emlakkulisi.com
eksisozluk ama dimi muhalefet olsun... biri bisey dedi got etmeye calisayim....
finanskent iyidir, metrekare fiyatı 3000 TL civarında evler teslim edilince 3500 olur, tutarsa 4000'i görür bir sene sonra. avrupa konutları tem'de son 1+1'leri metrekaresi 3850'den sattılar. (avrupa konutları tem ile ilgili olarak 2 sene önce metrekare fiyatı 2100 tl iken sözlükte söylemiştik ama kimse inanmamıştı). daha fazla risk alabilecekseniz güneşli de yeni projeler var oraya bakabilirsiniz (güneşli park ve güneşli konutlar) metrekare 2000 civarında, sanayiyi oradan kaldırırlarsa onlar da iki sene sonra 3000 tl'yi geçer. ataşehiri pek bilmem fakat oraları iyi bilen ve bu işlerle uğraşan bir arkadaşım deluxia'nın prim yapmaya müsait olduğunu söyledi. ha bir de aidatlar (ve taşyapının beceriksizlikleri) yüzünden mashattan'da fiyatlar makul seviyelerde. 1+1 350000 civarına bulunur, şimdilik aidatlar nedeniyle iyi kira getirmeyebilir ama orası da değerini hiçbir zaman kaybetmez.