Diyelim ben 5 milyonluk ev alacağım. 2 milyonum var, anladığım kadarıyla %7 önden bedel alınıyormuş, 3,35 milyon için sabit ödemeli 60 aylık filan bir ödeme planı mı çıkarılıyor?
Bir de anlamadığım şu, ben bu sisteme girsem ve mesela 2 milyonum olsa hemen kredi veriyorlar mı? Yoksa 1 sene filan bekleme zorunluluğu var mı?
csb.gov.tr
Emlak katılım özelinde duymadım ama evim sistemleriyle aynı sistem anladığım kadarıyla. Herhangi birine giderseniz size detaylı anlatırlar. Bankalara göre finansal açıdan daha karlı oluyor. Sadece 5 ay sonra alıyorsun parayı. Spk düzenlemelerine de tabiler artık.
Örnek:
1m birikmişiniz var
3m istiyorsunuz
4m üzerinde %7 280k organizasyon ücreti
Toplam aldığınız 3m ödediğiniz 3m + 280k oluyor.
Taksit miktarınız da parayı ne zaman alacağınızı belirliyor. Mesela ayda 120k ödeme gücünüz varsa 5 ayda alıyorsunuz parayı. Daha düşük tutarsanız taksidi süre de uzuyor.
tesekkürler,
iste zaten benim merak ettigim kisim bu. bende 2 var, 5 milyonluk kredi isteyince hemen veriyorlar mi? Eger böyleyse cok düsük faizli bir kredi oluyor aslinda.
ben parayi 1 ay sonraya alabiliyorsam mantikli. 6-12 ay sonra ise dövizden altindan filan para degerini kaybedebiliyor, bundan dolayi mantiksiz.
En erken 5.ayda alabiliyorsun ve 5.aya geldiğinde %40 ödemeyi yapmış olman gerekiyor. İstersen peşinatla gir istersen yüksek taksit istersen ara ödeme. Diyorsun ya 5’e ev alacam 2 köşede duruyor 3 alsam yeter. Sistem işte o 2’yi de sok içeri biz sana 5.ayda hepsini verelim diyor. yarın git örnek ödeme planı konuş daha net anlarsın. Yarın başlarsan sallıyorum 15 şubat gibi alırsın evi.
Bir de az da olsa evi aldıktan sonra ki taksitler öncekinden fazla olmalı mı ne diye şart var. Sen %40 şart için yani 2 milyon ödenmiş olmayı bence git 1,800 peşinat ver. Sonra ayda 40k öde. Aslında şubata kadar taksit ödememiş kendi paranı ödemiş olacaksın. Mart itibariyle de ayda 50k ödicem 60 ayda dersin. Ya da peşinatı 1900’e çek 20’şer öde, taksitleri 30-40’ar öde