Ev beğeniyoruz;
Her şeyi resmi yapmak istiyoruz, satıcılar kabul etmiyor.
Peşin parayla almak bile imkansız, konutun tapusunda problem varsa kvkk gereği göremiyoruz. Hacizli mi, ipotekli mi, şerh var mı, intifa hakkı var mı; tapu memurunun önüne gelmeden bilemiyoruz.
Ekspertiz göndereyim desek her seferinde 30.000 lira ekspertiz ücreti ödeyeceğiz. Problemliyse o para da gitti.
Parayı Şunun hesabına gönder diyor, biz tapu takastan yapalım diyoruz yok diyorlar.
Usta ben kafam rahat bir şekilde neden en kötü, araba alırkenki rahatlığımla ev alamıyorum?
Milyonlarca liranın döndüğü bu piyasada bu durum kimseyi rahatsız etmiyor mu?
Neden satıcıların suyuna gidiliyor ve onların dediği yapılıyor?
5 milyonluk evi tapuda 1 milyon göstermek istiyorlar vs vs. Kalanı elden ya da yabancı birine havale. Yarın birgün oğlu/kızı çıkıp dese ki babamı kandırdı 5 milyonluk evi 1 milyona aldı. Ee uğraş dur mahkemelerde.
Paranla hasta olursun, ha dolandırıldım ha dolandırılıcam diye.
Ev alanlar nasıl alabildiniz ya?
Kurumsal firmalardan alabilirsin.
@gabe
Kurumsal ve inşaat firmasını yan yana getiremedim pek. Hangi firmalar mesela o kurumsal firmalar? 50 milyon liraya konut satan firmalardan bahsetmiyorsundur umarım.
Biraz insan sarrafı olmak gerekiyor. İçinize sinen evi sahibinden satan biri muhakkak çıkat. Ha ev almak ha deyince bir iki ay içinde olacak bir şey değil çok kriteriniz varsa. Bir iki sene sürebiliyor içinize sinen ev ve içinize sinen ev sahibi bulmak. Bu durum olduğunda kredi çekecekseniz banka aracılığı ile expertiz gider. Çok büyük bir sıkıntı varsa olan max 30.000 tl'e olur 5 milyonu kaybetmektense.
Onun dışında evi ucuz göstermek ev sahibine bir katkı sağlamıyor diye biliyorum. Vergiyi kanunda öyle yazmamasına rağmen genelde alıco ödüyor. 5 milyon için 200.000 civarı vergi çıkar. 5 milyonu veren bunu da versin bir zahmet. Sonra tapu iptali davası vs olduğunda el elde baş başta kalınır neden düşük gösterdik diye. Kısaca siz vergiyi ben ödeyeceğim fiyatı neyse onu yazacağız diyebilirsiniz. Sıcak para sizde siz de kendi şartlarınızda diretin içinize sinen evlerde.
muhtemelen sizde ileride satmak istediğinizde değerini düşük göstermek isteyeceksiniz. Doğru veya yanlış demiyorum birazda satıcı olarak düşünün.