Büyük bir site, eski tarihli yapı olduğundan elektrik, su, doğalgaz, internet abonelikleri var ve herkesinki ayrı.
Kat mülkiyeti var ama iskanı yokmuş. Konut sahibi böyle söyledi ama bence kat mülkiyeti değil, kat irtifakı var iskanı yok.
Nispeten fiyatı uygun haliyle. 30 yıldır oturan malikler var, hiçbir sıkıntı yaşanmadı diyorlar. İnsan profili düzgün.
Tapu parsel sorgulaması yapıldığında, her dairenin kapı numarası ayrılmış şekilde görünüyor.
Bu konutu alır mıydınız? Hayırsa neden? Yoksa iskan her şey mi, neden her şey?
(Oturumluk olacak ve depremi göz ardı ettiğimiz bir senaryo diyelim)
yarın öbürgün kentsel dönüşüme girerse sıkıntı yaşarsınız. iskan çok önemli bence. ben olsam almam.
ben almam. garantici insanim.
Bende garantici olduğumdan ve Türk insanı ile -olası bir ihtilafta- uğraşmak istemediğimden almam ama çevremde alıp 10 yıldır oturan ve hiç sorun yaşanmayan tanıdıklarım var.
Kat mülkiyeti olması için iskanı olması lazım. İskansız ev kat irtifaklı olur tapusu.
Ben en önce neden iskan alamıyor ona bakarım. Ama 30 senedir alınmamışsa kuvvetle muhtemel büyük bir sıkıntı mevcuttur. Projeye aykırılıktır ve giderilemeyecek durumdadır.
O yüzden ben uzak dururdum.
iskan yoksa kat mülkiyeti olmaz +1.
kat irtifaklıdır muhtemelen. eski bir siteyse başına çok ciddi bir şey gelme olasılığı bir miktar düşebilir ama sıkıntının ne olduğunu mutlaka öğrenmek lazım. en nihayetinde risktir ve gerçekleşebilir. bu sebeple ucuza satılıyor. siz de bu sebeple ileride (şimdilik otursanız bile) ucuza satacaksınız veya zor satacaksınız. ben olsam almam +1
Arsa payına bak, neresi senin olacak yıkılıp yeniden yapılınca bunlar da önemli
iskansiz yer almam +1