Yatırım Olarak yani oturmak için değil
faizler düşük derken :)
yani şu an faizler kiradan daha çok getiri yapıyor. kelepir daire değilse ben girmezdim
Yapıştır geç dicektim de oturmalık değilmiş. Faizler düşük değil ama konut arzı sıkıntılı, faizler düşerse evler artar. Toki 2026-2029 arası deli gibi ev yapacak diyorlar öyle bişey olursa anca fiyatlar stabil kalır yoksa artar ve kârlı olur. Ben altında tutmaya devam ederdim. Fiyat önemli uygunsa ayrı piyasa ederiyse ayrı
evin kira getirisi faiz getirisi ile aynımı? evi yaptırıyorsun bir ton masraf yapıyorsun kiracı berbat edip bırakıyor evi yeniletmek en az 200k her kiracı öncesi bu gibi diğer gider kalemleri ile daha çok getiri yapcaksa belki düşünürüm, ama kiracı ile uğraşmaktan vazgeçtim ben ya parayı iyi değerlendirirsen kiracıdan daha az başın ağrır, ben kiracıdan çok çektiğim için yatırımlık ev daha düşünmem
Bir kısmını kredi çeker yapıştırırdım ben olsam. Ama kredi istemiyorsam da gene de alırdım. Bana göre en iyi yatırım ev.
yatırım için ev almak mantıklı değil, eğer hali hazırda birkaç evin birden yoksa ve bunları profesyonel bir şekilde kiralamıyorsan, diğer türlü çok mantıksız bir yatırım aracı.
kiracı geliri garanti değil, faizler çok yüksek, kiracının yanında tüm kanunlar, ekonomik darboğazdan dolayı hızlı bir şekilde nakite dönemezsin kar çok zor veya zarar çok yüksek ihtimal.
netice olarak, oturmak için ev ok ama yatırım için no.