Merhaba,
Başlık biraz saçma gelmiş olabilir, hemen açıklıyorum.
İkisi dubleks olmak üzere toplam 6 daire ve 2 dükkandan oluşan yeni yapılmış bir apartman var.
Bu apartmanın içinde 2 tane de depo var. Bu 2 depo apartmandaki 2 dairenin tapusuna eklenti olarak işlenecek. Yani bu depolar sadece o dairelerin sahiplerinin olacak. Bütün maliklerin onayı var.
Yapay zekaya bu tapuya tescil için yapılması gerekenleri sordum. Şu şekilde özetledi:
1) PROJEYİ ÇİZEN MİMARA TADİLAT PROJESİ ÇİZDİR. BU TADİLAT PROJESİNDE BU İKİ DEPOYU NUMARALANDIRSIN. (DEPOLAR İLK PROJEDE NUMARALANDIRILMAMIŞ.) KROKİ ÜZERİNDE BU DEPOLARIN ORTAK ALAN OLMADIKLARI VE O 2 DAİRENİN EKLENTİSİ OLDUKLARI BELİRTİLSİN.
2) BELEDİYEYE BU TADİLAT PROJESİNİ SUN. BELEDİYE ONAY VERSİN.
3) NOTERE GİT VE YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İLE DEPOLARI EKLENTİ OLARAK KAYDETTİR. AYRICA BU DEPOLARIN ORTAK ALAN OLMADIKLARI, BU 2 DAİRENİN EKLENTİSİ OLDUKLARI YÖNETİM PLANINDA MUHAKKAK BELİRTİLSİN.
4) TAPUYA GİT. YENİ YÖNETİM PLANI VE BELEDİYE ONAYLI YENİ PROJE (KROKİ) İLE BU 2 DAİRENİN TAPULARINA DEPOLAR İÇİN EKLENTİ TESCİLİ YAPTIR.
Yapay zekanın gösterdiği yol doğru mu? Ekstradan bir şey yapılması gerekir mi?
Yapay zeka ayrıca noterde yönetim planına ekletmek için gerekli maddeyi ve tapuya sunulacak dilekçeyi de yazdı.
Bu maddeyi ve dilekçeyi aşağıya ekliyorum. Bunlar doğru mu sizce? Düzeltilmesi gereken bir yer var mıdır?
YÖNETİM PLANINA EKLENECEK MADDE
Madde … – Zemin Kat Depoların Kullanım Hakkı
Ana gayrimenkulün zemin katında yer alan 3,18 m² (üç virgül on sekiz metrekare) ve 3,24 m² (üç virgül yirmi dört metrekare) yüzölçümündeki iki adet depo, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 6. ve 42. maddeleri uyarınca bağımsız bölüm eklentisi niteliğindedir.
1) 3,18 m² büyüklüğündeki 1 numaralı depo yalnızca Bağımsız Bölüm No: (_) dairesinin eklentisidir.
2) 3,24 m² büyüklüğündeki 2 numaralı depo yalnızca Bağımsız Bölüm No: (_) dairesinin eklentisidir.
Bu depolar bağımsız bölümden ayrı olarak devredilemez, kiralanamaz veya
başka bir bağımsız bölüm ile ilişkilendirilemez. Yönetim planının bu maddesi kat maliklerinin oybirliği ile kabul edilmiş olup, tapu kütüğüne şerh edilmek üzere düzenlenmiştir.
TAPU MÜDÜRLÜĞÜ DİLEKÇE ÖRNEĞİ
………… TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE
Konu: Zemin kat depoların bağımsız bölümlere eklenti olarak tescili talebimizdir.
İLGİ: …/…/20… tarihli yönetim planı değişikliği ve …/…/20… tarihli belediye onaylı
tadilat projesi.
İli: (_)
İlçesi: (_)
Mahallesi: (_)
Ada: (_)
Parsel: (_)
Ana Gayrimenkul Adresi: (_)
Yukarıda tapu bilgileri yazılı ana gayrimenkulde bulunan zemin katta yer alan 3,18 m² ve 3,24 m² büyüklüğündeki depolar, yönetim planı değişikliği ve belediye onaylı mimari tadilat projesi uyarınca bağımsız bölüm eklentisi olarak tescil edilmiştir.
- 3,18 m² büyüklüğündeki 1 numaralı depo → Bağımsız Bölüm No: (_) eklentisi
- 3,24 m² büyüklüğündeki 2 numaralı depo → Bağımsız Bölüm No: (_) eklentisi
Gereğini bilgilerinize arz ederiz.
Tarih: …/…/20…
Kat Malikleri
Ad-Soyad / İmza
NOT: Bu dilekçeyi tüm maliklerin imzalaması gerekir.
Bu işlerden anlayan, vakti olan birileri ufacıkta olsa OLMUŞ ya da OLMAMIŞ diye fikir verebilirlerse çok makbule geçer.
Başlık biraz saçma gelmiş olabilir, hemen açıklıyorum.
İkisi dubleks olmak üzere toplam 6 daire ve 2 dükkandan oluşan yeni yapılmış bir apartman var.
Bu apartmanın içinde 2 tane de depo var. Bu 2 depo apartmandaki 2 dairenin tapusuna eklenti olarak işlenecek. Yani bu depolar sadece o dairelerin sahiplerinin olacak. Bütün maliklerin onayı var.
Yapay zekaya bu tapuya tescil için yapılması gerekenleri sordum. Şu şekilde özetledi:
1) PROJEYİ ÇİZEN MİMARA TADİLAT PROJESİ ÇİZDİR. BU TADİLAT PROJESİNDE BU İKİ DEPOYU NUMARALANDIRSIN. (DEPOLAR İLK PROJEDE NUMARALANDIRILMAMIŞ.) KROKİ ÜZERİNDE BU DEPOLARIN ORTAK ALAN OLMADIKLARI VE O 2 DAİRENİN EKLENTİSİ OLDUKLARI BELİRTİLSİN.
2) BELEDİYEYE BU TADİLAT PROJESİNİ SUN. BELEDİYE ONAY VERSİN.
3) NOTERE GİT VE YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İLE DEPOLARI EKLENTİ OLARAK KAYDETTİR. AYRICA BU DEPOLARIN ORTAK ALAN OLMADIKLARI, BU 2 DAİRENİN EKLENTİSİ OLDUKLARI YÖNETİM PLANINDA MUHAKKAK BELİRTİLSİN.
4) TAPUYA GİT. YENİ YÖNETİM PLANI VE BELEDİYE ONAYLI YENİ PROJE (KROKİ) İLE BU 2 DAİRENİN TAPULARINA DEPOLAR İÇİN EKLENTİ TESCİLİ YAPTIR.
Yapay zekanın gösterdiği yol doğru mu? Ekstradan bir şey yapılması gerekir mi?
Yapay zeka ayrıca noterde yönetim planına ekletmek için gerekli maddeyi ve tapuya sunulacak dilekçeyi de yazdı.
Bu maddeyi ve dilekçeyi aşağıya ekliyorum. Bunlar doğru mu sizce? Düzeltilmesi gereken bir yer var mıdır?
YÖNETİM PLANINA EKLENECEK MADDE
Madde … – Zemin Kat Depoların Kullanım Hakkı
Ana gayrimenkulün zemin katında yer alan 3,18 m² (üç virgül on sekiz metrekare) ve 3,24 m² (üç virgül yirmi dört metrekare) yüzölçümündeki iki adet depo, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 6. ve 42. maddeleri uyarınca bağımsız bölüm eklentisi niteliğindedir.
1) 3,18 m² büyüklüğündeki 1 numaralı depo yalnızca Bağımsız Bölüm No: (_) dairesinin eklentisidir.
2) 3,24 m² büyüklüğündeki 2 numaralı depo yalnızca Bağımsız Bölüm No: (_) dairesinin eklentisidir.
Bu depolar bağımsız bölümden ayrı olarak devredilemez, kiralanamaz veya
başka bir bağımsız bölüm ile ilişkilendirilemez. Yönetim planının bu maddesi kat maliklerinin oybirliği ile kabul edilmiş olup, tapu kütüğüne şerh edilmek üzere düzenlenmiştir.
TAPU MÜDÜRLÜĞÜ DİLEKÇE ÖRNEĞİ
………… TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE
Konu: Zemin kat depoların bağımsız bölümlere eklenti olarak tescili talebimizdir.
İLGİ: …/…/20… tarihli yönetim planı değişikliği ve …/…/20… tarihli belediye onaylı
tadilat projesi.
İli: (_)
İlçesi: (_)
Mahallesi: (_)
Ada: (_)
Parsel: (_)
Ana Gayrimenkul Adresi: (_)
Yukarıda tapu bilgileri yazılı ana gayrimenkulde bulunan zemin katta yer alan 3,18 m² ve 3,24 m² büyüklüğündeki depolar, yönetim planı değişikliği ve belediye onaylı mimari tadilat projesi uyarınca bağımsız bölüm eklentisi olarak tescil edilmiştir.
- 3,18 m² büyüklüğündeki 1 numaralı depo → Bağımsız Bölüm No: (_) eklentisi
- 3,24 m² büyüklüğündeki 2 numaralı depo → Bağımsız Bölüm No: (_) eklentisi
Gereğini bilgilerinize arz ederiz.
Tarih: …/…/20…
Kat Malikleri
Ad-Soyad / İmza
NOT: Bu dilekçeyi tüm maliklerin imzalaması gerekir.
Bu işlerden anlayan, vakti olan birileri ufacıkta olsa OLMUŞ ya da OLMAMIŞ diye fikir verebilirlerse çok makbule geçer.
1